МОСКВА, 5 сен - РИА Новости. Сохранение ставки по дальневосточной и арктической ипотеке на уровне 2% годовых продолжит положительно влиять на развитие этих регионов: экономику и обеспеченность жильем населения, считают опрошенные РИА Новости эксперты.
Президент РФ Владимир Путин в четверг на пленарной сессии Восточного экономического форума предложил сохранить ставку по дальневосточной и арктической ипотеке неизменной – 2% годовых.
"Доступная ипотека продолжит оказывать положительный эффект на строительную отрасль и прочие секторы экономики в указанных регионах", - считает директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Ксения Якушкина.
"На дальневосточную и арктическую ипотеку по итогам первых семи месяцев 2024 года пришлось 7,3% всех ипотечных выдач в России. Значительную поддержку ипотечному рынку в этих регионах оказывает действующая программа льготной ипотеки под 2%, что существенно ниже рыночных ставок и ставок по прочим адресным программам, в т.ч. по семейной ипотеке. Сохранение ставки на уровне 2% позволит обеспечить стабильную динамику новых выдач по данной программе, в то время как в остальном рынок ожидает торможение на фоне окончания безадресной льготной программы и увеличения стоимости рыночных кредитов", - также отметила она.
Директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин считает, что сохранение ставки по этой ипотеке улучшит обеспеченность жильем жителей Дальнего Востока.
"С учетом низкой доли данных регионов в совокупном ипотечном портфеле (меньше 5%) маловероятно, что это окажет какое-то заметное влияние на динамику рынка в целом по стране. Тем не менее, столь выгодные ставки, на порядок меньше чем по рыночным программам, могут улучшить обеспеченность жильем жителей Дальнего Востока", - сказал он.
Также на небольшую долю дальневосточной и арктической ипотеки в общем объеме льготных программ указала эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Людмила Рокотянская. "Доля дальневосточной и арктической ипотеки в общем объеме льготных программ (как в количественном, так и денежном выражениях) незначительна - за последние два года она составляла порядка 4%-5%", - отметила она.
При этом, по ее мнению, эта доля может вырасти за счет нескольких факторов, в числе которых она указала, например, расширение списка лиц, которые могут участвовать в программе адресной ипотеки.
Ранее в четверг ВТБ в рамках ВЭФ сообщил, что сохранение ставки 2% по дальневосточной и арктической ипотеке, в 10 раз ниже рыночной, необходимо для ускорения развития жилищного сектора Дальнего Востока и Сибири.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
Комментарии отключены.
