Меньше суток просуществовали два уголовных дела о мошенничестве в особо крупном размере по поводу задержки передачи ключей дольщикам двух жилых комплексов ГК «Самолет» в пригородах Петербурга. Как стало известно «Фонтанке», прокуратура отменила постановления об их возбуждении и напомнила следователям СК об их обязанности вдумчивее проверять факты.
теперь нужна проверка в СК, кто и по чьему заказу устроил?! кому нужно было по дешевке закупиться? уголовные дела, увольнения.... но такого в нашей стране не будет
ну у брокера тоже лимит бумаг не бесконечен. Поэтому кто успел, тот и взял. Если хочешь, можешь отслеживать в течении дня и как появится остаток свободный, можно будет выставить
ну у брокера тоже лимит бумаг не бесконечен. Поэтому кто успел, тот и взял. Если хочешь, можешь отслеживать в течении дня и как появится остаток свободный, можно будет выставить
Шортите больше! На ваших шортокрыльях к 11 сентября долетим до 1400₽.
Самолет МСФО 1п 2025г: выручка ₽170,96 млрд (на уровне 2024г), чистая прибыль ₽1,84 млрд (-61% г/г)
Самолет МСФО 1п 2025г:
📈выручка ₽170,96 млрд (на уровне 2024г) 📉чистая прибыль ₽1,84 млрд (-61% г/г)
Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, объявляет финансовые результаты по МСФО за 1 полугодие 2025 года и операционные результаты на основе управленческой отчетности за 2 квартал и 6 месяцев 2025 года.
Ключевые финансовые показатели Группы за 1 полугодие 2025 года, на основе данных МСФО:
Выручка компании составила 171 млрд руб.; Валовая прибыль выросла на 5% г/г до 65,1 млрд руб.; Операционная рентабельность выросла на 4% г/г до 29%; EBITDA выросла на 21% г/г и достигла 52,1 млрд руб.; Скорр. EBITDA выросла на 7% г/г и достигла 57,5 млрд руб.; Рентабельность по скорр. EBITDA по итогам 1П 2025 составила 34% Чистая прибыль составила 1,8 млрд руб.; Чистый корпоративный долг на 30.06.2025 составил 128,1 млрд руб.; Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA LTM на 30.06.2025 составило 1,13х. Ключевые операционные показатели Группы за 6 месяцев 2025 года:
Объем продаж первичной недвижимости составил 121 млрд руб. (553,2 тыс. кв. м, 96% от прогноза компании на период); Общее количество заключенных контрактов составило 15,9 тыс.; Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 54%; Cредняя цена за кв. м составила 216,8 тыс. руб. Комментарий финансового директора Группы «Самолет» Нины Голубничей:
«По итогам 1 полугодия 2025 года Компания показала уверенные финансовые результаты. Несмотря на изменение макроэкономических условий по сравнению с первой половиной прошлого года, выручка Группы осталась на уровне аналогичного периода прошлого года и составила 171 млрд рублей, а валовая рентабельность достигла рекордных 38%, при валовой прибыли в 65,1 млрд рублей. Показатель скорректированной EBITDA достиг 58 млрд руб., что соответствует рентабельности в 34%. За счет фокуса новой команды менеджмента на повышении операционной эффективности на всей цепочке создания стоимости, коммерческие и административные расходы снизились на 12% и 8%, соответственно, а операционная рентабельность бизнеса при этом выросла на 4 п.п. год к году до 29%.
В условиях жесткой денежно-кредитной политики Банка России, ожидаемо выросли финансовые расходы, при этом в абсолютном выражении уплаченные проценты в отчетном периоде составляют менее половины данных расходов, а средневзвешенная ставка по портфелю, с учетом корпоративного долга, составляет 13%. Мы продолжаем фокусироваться на оптимизации структуры долгового портфеля, увеличивая долю обеспеченного долга. Так, доля обеспеченного долга увеличилась с 72% до 78% в этом году1, что повышает финансовую устойчивость группы, так как больший объем долга имеет определенный источник погашения. Монетизация крупнейшего земельного банка в стране также остается в числе приоритетов на вторую половину 2025 года. Важно отметить, что сумма активов Группы в первом полугодии превысила 1 трлн руб., что еще раз подчеркивает масштаб бизнеса «Самолета», а также доверие клиентов и партнеров к компании».
Комментарий генерального директора Группы «Самолет» Анны Акиньшиной:
«С точки зрения операционных результатов за первое полугодие 2025 года — Компания выполнила собственный прогноз по продажам на 96%, несмотря на снижение доли приобретаемых объектов с участием ипотечных средств до 54% и рост доли продаж продуктов без отделки.
Динамика операционных показателей в сравнении с предыдущим годом ожидаемо показала снижение, что обусловлено высокой базой первой половины 2024 года с учетом запуска новых проектов. В 1 полугодии 2025 года Компания приняла взвешенное решение с учетом непростой рыночной конъюнктуры не выводить в реализацию новые проекты в Московском регионе, а также поддерживать целевую маржинальность в рамках стратегии продаж.
По итогам первого полугодия 2025 года «Самолет» впервые вышел на первое место среди российских застройщиков по объемам ввода жилья, а также сохранил лидерство по объемам строительства2. С начала 2025 года Компания приступила к реализации первых девелоперских проектов в Казани, Уфе, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону, и с учетом текущего прогноза и динамики продаж «Самолет» подтверждает планы по выходу на объем продаж не ниже уровня 2024 года. Среднесрочными целями группы остаются все также — снижение долговой нагрузки, повышение операционной эффективности и улучшение маржинальности бизнеса после дальнейшего снижения ключевой ставки».
Мишустин: Для роста спроса на жилье Правительство реализует комплекс мер поддержки. Ключевой из них стала отмена банковских комиссий при оформлении льготной ипотеки
Михаил Мишустин провел стратегическую сессию по повышению доступности жилья для граждан
В настоящее время действуют несколько ипотечных программ с льготной ставкой, которые можно использовать для покупки или строительства индивидуального жилья. Самая востребованная из них – семейная. С начала текущего года она распространяется и на вторичное жилье в тех российских субъектах, где показатели строительства невысокие. Кроме того, действует ипотека для жителей Дальнего Востока и Арктики, новых регионов, сельская ипотека. Для повышения спроса на жилье были разработаны следующие решения:
Отменены дополнительные комиссии, которые взимали банки при оформлении льготной ипотеки. Расширен лимит ипотечных программ. Совместно с Банком России подготовлена инициатива временного субсидирования процентной ставки по кредитам на проектное финансирование для новостроек. Важно постоянно держать на контроле ситуацию в строительном секторе. Эта сфера имеет большое значение для экономики, поскольку обеспечивает многих людей не только жильем, но и работой, – подчеркнул Михаил Мишустин.
Главная задача в этой сфере – выполнение национального проекта «Инфраструктура для жизни». Согласно проекту, к 2030 году необходимо ввести более 660 млн кв. м жилья и расселить не менее 6,2 млн кв. м аварийного фонда.
Кроме того, на сегодняшний день Правительство по поручению Президента реализовало комплекс мероприятий для увеличения объемов индивидуального жилищного строительства, предоставления земельных участков и обеспечения их сопутствующей инфраструктурой.
МОСКВА, 1 сен - РИА Недвижимость. Девелопер "Самолет" по итогам восьми месяцев 2025 года продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья, сообщается на портале "ЕРЗ.РФ". https://realty.ria.ru/20250901/rossija-20388930...
Повышение ставки уже не рассматривается: многие эксперты и рынок ожидают ее дальнейшего снижения. И пока аналитики склоняются к осторожному и поэтапному подходу Центробанка, пользователи в соцсетях не исключают грандиозного падения «ключа» в сентябре сразу до 14–12%. Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11017302
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
