А мне кажется, что сегодня рост исключительно на том основании, что последний день месяца. Для того, чтобы крупные инвесторы показали хорошую отчетность, сегодня и держат рост. Не удивлюсь, если завтра все вернется к 118-119 руб. Это тот случай, когда очень хочу ошибаться.
Вот тоже вышел, забрав спекулятивные 3,4... как то тут всё покрыто мраком обетом молчания со сторноы менеджмента, что не есть хорошо.
СРОЧНО. Группа «Эталон» начала активное строительство жилого квартала Shagal В его основе – новые технологии и принципы мастер-планирования для создания максимально функциональной и комфортной городской среды 31 августа на строительной площадке жилого квартала Shagal, который Группа «Эталон» реализует в рамках проекта редевелопмента территории ЗИЛ-Юг, состоялась торжественная церемония заливки первого бетона. Старт активному строительству проекта дали Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон», Сергей Егоров, председатель Совета директоров Группы «Эталон», Максим Берлович, вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва и председатель комитета профсоюза АМО ЗИЛ Леонид Пчелин.
Как рассказал Геннадий Щербина, жилой квартал Shagal — это знаковый проект для Группы «Эталон», знаменующий собой новый этап развития Компании. В основе проекта жилого квартала Shagal лежат совершенно новые технологии и принципы мастер-планирования для создания максимально функциональной и комфортной городской среды. Это проявляется в разнообразной архитектуре и типологии зданий, сбалансированной и детально проработанной концепции размещения общественных пространств и зеленых территорий, в реализации концепции 15-минутного города.
Приступая к реализации этого проекта, Группа «Эталон» ставит себе цель: создать новую «визитную карточку» столицы, многофункциональный жилой район, который задаст высокие стандарты качества в сфере градостроительства и урбанистики.
По словам Сергея Егорова, в Москве на данный момент нет проектов, похожих на Shagal.
«В рамках этого жилого квартала мы создаем новое качество жизни, строим жилье, доступное совершенно разным людям, которые смогут жить рядом с Москвой-рекой. Это уникальный проект в уникальной локации», — отметил Сергей Егоров.
Жилой квартал Shagal — самая масштабная часть проекта редевелопмента бывшего автозавода ЗИЛ. 109 га бывшей заводской территории превратятся в уникальный жилой квартал бизнес-класса. В общей сложности здесь планируется возвести 1,4 млн квадратных метров различной недвижимости, а также социальные объекты: 6 детских садов, 2 школы, поликлинику.
Всего в 6 км от Красной площади будет построено новое жилье для 25 тысяч человек. Также в жилом комплексе запланировано 8,6 га пешеходных бульваров и около 40 га общественных пространств. Более 50% территории квартала шаговой доступности Shagal будет отдано под благоустройство и озеленение.
Каждый объект жилого квартала Shagal — дом, школа, парк, офис — расположен таким образом, чтобы от него можно было добраться до любой точки района максимум за 15 минут. Этот способ организации пространства получил название «Концепция 15-минутного города». В России она впервые реализуется именно в жилом квартале Shagal.
Shagal также станет первым жилым проектом на территории «старой» Москвы, где в рамках одного проекта будут сочетаться дома настолько разной этажности и формата: от таунхаусов с благоустроенными крышами до гибридных высоток с пентхаусами. Проект заслуженно гордится низкой плотностью застройки. Здесь есть нестандартные двухуровневые квартиры, квартиры с отдельным входом, террасами и патио, дома малой этажности, компактные и семейные варианты планировок.
Пространство жилого квартала, согласно мастер-плану, будет разделено на характерные зоны, среди которых Урбан-сады, Речные кварталы, Деловые кварталы, Парковые кварталы. Несколько городских площадей разных масштабов — станут местом для соседских мероприятий. Сердцем Речных кварталов станет набережная Марка Шагала, а пространство Урбан-садов, спрятанных внутри квартала, идеально подойдет для любителей жизни ближе к природе.
Группа «Эталон» получила разрешение на строительство первых корпусов проекта в марте 2021 года, в конце апреля стартовали продажи. Самый доступный лот в проекте — студию площадью около 30 кв. м сегодня можно приобрести за 12,1 млн рублей. Завершить строительство корпусов первой очереди планируется в конце 2023 года. https://www.google.com/amp/s/www.bfm.ru/amp/new... Акции уверенно растут в цене на Московской бирже, на фоне ожидаемого прекрасного отчёта за первое полугодие 2021 года. Ближайшего заседания СД где будет обсуждение о выплате дивидендов за 2020 год и опубликования в журнале FORBES недвижимости Главы СИСТЕМА ЕВТУШЕНКОВА более чем на 230 млрд руб. Курс акций на Московской бирже к этому часу равен 123,40 рубл.
31 АВГ, 14:28 ТАСС Девелопер "Эталон" достроит квартал с концепцией "15-минутного города" на ЗИЛе в 2030 году Каждый объект в квартале - дом, школа, парк, офис - будет расположен таким образом, чтобы от него можно было добраться пешком до любой точки комплекса максимум за 15 минут
МОСКВА, 31 августа. /ТАСС/. Девелоперская группа "Эталон" планирует завершить строительство жилого квартала Shagal в рамках редевелопмента территории "ЗИЛ-Юг" в Даниловском районе Москвы в 2030 году. Об этом сообщил журналистам во вторник президент группы Геннадий Щербина.
"Планируем завершить строительство квартала в 2030 году. Это самый масштабный проект на ЗИЛе - почти 1,5 млн кв. м разных видов недвижимости", - сказал Щербина на церемонии заливки первого бетона комплекса. На первую очередь заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом 26,5 млрд рублей со Сбербанком, уточнили в группе "Эталон".
По словам Щербины, каждый объект в квартале - дом, школа, парк, офис - будет расположен таким образом, чтобы от него можно было добраться пешком до любой точки комплекса максимум за 15 минут. Этот способ организации пространства получил название "концепция 15-минутного города", уточнил Щербина. "Из новшеств мы будем использовать затон "Новинки", в котором расположится зона отдыха на воде. Это порядка 20 мини-проектов. Думаю, эта зона появится в Москве через год-два, как мы закончим первую очередь", - добавил президент группы.
Жилой квартал Shagal - самая масштабная часть проекта редевелопмента бывшего автозавода ЗИЛ. Помимо жилья на 109 га бывшей заводской территории построят шесть детских садов, две школы, поликлинику. В квартале будут построены дома разной этажности и формата: от таунхаусов с благоустроенными крышами до высоток с пентхаусами. В рамках проекта будет возведено жилье для 25 тыс. человек. В жилом комплексе запланировано 8,6 га пешеходных бульваров и около 40 га общественных пространств. Более 50% территории квартала (55 га) будет отдано под благоустройство и озеленение.
Как сообщалось, в рамках первой очереди планируется построить и реализовать 103 тыс. кв. м, включая 82 тыс. кв. м жилья и коммерческих помещений. Строительство первых шести корпусов комплекса планируется завершить в конце 2023 года.
Группа "Эталон" основана в 1987 году. Девелопер специализируется на рынках недвижимости Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. С момента создания компания ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м.
О застройке ЗИЛ Проект редевелопмента территории бывшего автозавода ЗИЛ сейчас является крупнейшим градостроительным проектом в Европе. В общей сложности на территории полуострова на площади более 300 га появится более 87 га зеленых пространств, 35 км дорог, два пешеходных и два автомобильных моста, 18,5 га благоустроенной 4-километровой набережной Марка Шагала, собственный культурный и выставочный центр, магазины, школы, детские сады, объекты медицинской инфраструктуры и жилая недвижимость. https://www.google.com/amp/s/tass.ru/nedvizhimo...
А мне кажется, что сегодня рост исключительно на том основании, что последний день месяца. Для того, чтобы крупные инвесторы показали хорошую отчетность, сегодня и держат рост. Не удивлюсь, если завтра все вернется к 118-119 руб. Это тот случай, когда очень хочу ошибаться.
В таком случае сегодня бы все росли , но нет. Индекс ММВБ все лето тащили исключительно голубцы (даже не все голубцы , а просто сбер + газп) , второй и третий эшелоны уж очень разнонаправленная динамика. ЛСР сегодня вообще слили на 3 с лишним процента. С другой стороны , действительно , верхний диапазон этого нудного боковика (124 р.) мы потрогали и можем опять , уже в четвертый раз , отвалиться на 118 ... но не хотелось бы , утомила уже эта балалайка.
Вышли очередные рекомендации от банков и инвестиционных компаний по распискам GDR LONDON ETALON рекомендации практически без изменений на 31 августа это 2,22$ за расписку или 161,5 рубл по курсу 73$ за ед. Более правдивая цена 3$ которую акция может и превзойти даже и эту оценку. Банки оценивают расписку крайне осторожно.
Минимум ставит только ВТБ КАПИТАЛ на уровне SPO 1,7$ или 124 рубл. Акция ЭТАЛОН ГРУПП продолжит свой рост на торгах Московской биржи. Закрытие расписок GDR LONDON ETALON Покупка ---(1,680) - 123 рубл. Online https://ru.investing.com/equities/etalon-group
Доброе утро уважаемые инвесторы акций ЭТАЛОН ГРУПП. Всех с Днём Знаний. С первым днем осени. Ярких нам впечатлений. Роста кэша, терпения и мудрости на ФР. Ну что ЭТАЛОНЧИК ПРОБИВАЕМ МЫ СЕГОДНЯ или нет-- 125 рубл, узнаем через несколько часов. Главная стена сопротивления 123-125 рубл.
Опять уперлись в уровень 1,7 в Лондоне. Похоже без новостей о дивах не пройдем этот уровень. Постукаемся и обратно отвалим. Радует, что в Лондоне объемы низкие, в диапазоне 1,6-1,7 продаж совсем нет. Если новости о дивах выйдут, думаю в Лондоне сразу на 1,8 переставят и вот там будет интересно, явно желающие пофиксить появятся.
ВЕДОМОСТИ. Группа «Эталон» начала активное строительство жилого квартала Shagal 31 августа 2021 31 августа на строительной площадке жилого квартала Shagal, который Группа «Эталон» реализует в рамках проекта редевелопмента территории ЗИЛ-Юг, состоялась торжественная церемония заливки первого бетона. Старт активному строительству проекта дали Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон», Сергей Егоров, Председатель Совета Директоров Группы «Эталон», Максим Берлович, вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва и председатель комитета профсоюза АМО ЗИЛ Леонид Пчелин. Каждый объект жилого квартала Shagal – дом, школа, парк, офис – расположен таким образом, чтобы от него можно было добраться до любой точки района максимум за 15 минут. Этот способ организации пространства получил название «Концепция 15-минутного города». В России она впервые реализуется именно в жилом квартале Shagal. Shagal также станет первым жилым проектом на территории «старой» Москвы, где в рамках одного проекта будут сочетаться дома настолько разной этажности и формата: от таунхаусов с благоустроенными крышами до гибридных высоток с пентхаусами. Проект заслуженно гордится низкой плотностью застройки. Здесь есть нестандартные двухуровневые квартиры, квартиры с отдельным входом, террасами и патио, дома малой этажности, компактные и семейные варианты планировок. Пространство жилого квартала, согласно мастер-плану, будет разделено на характерные зоны, среди которых Урбан-сады, Речные кварталы, Деловые кварталы, Парковые кварталы. Несколько городских площадей разных масштабов – станут местом для соседских мероприятий. Сердцем Речных кварталов станет набережная Марка Шагала, а пространство Урбан-садов, спрятанных внутри квартала, идеально подойдет для любителей жизни ближе к природе. Группа «Эталон» получила разрешение на строительство первых корпусов проекта в марте 2021 года, в конце апреля стартовали продажи. Самый доступный лот в проекте – студию площадью около 30 кв. м сегодня можно приобрести за 12,1 млн рублей. Завершить строительство корпусов первой очереди планируется в конце 2023 года. Цена 1м2 стоит в данном комплексе 400 тыс рубл.
Акции ЭТАЛОН ГРУПП превзошли отметку 124 рубл на Московской бирже спустя месяц вернувшись на данную позицию. Акции растут также и на фоне акции материнской компании СИСТЕМА, ближайшего заседания СД ЭТАЛОН и конечно главным стартом роста акций ЭТАЛОН ГРУПП дала публикация в журнале FORBES о размере недвижимости семьи Евтушенковых на сумму 230 млрд руб.
Я думаю движуха вверх на этой неделе вызвана тем, что застройщики начали отчитываться за 1 полугодие по МСФО и показывают неплохие результаты. В том числе дочерние компании Эталона тоже отчитались.
Ковырялся два дня в этих отчетах, вот примерно какая картина получается:
Разброс показателей достаточно большой. Видно, что у москвичей и выручка , и себестоимость растут сильнее. На показатели ЧП влияют разные мутные факторы, но в целом, если выкинуть ПИК с его форвардными махинациями, общую картину можно примерно представить.
Далее изучил отчетность двух крупнейших дочек Эталона и исходя из динамики, попробую спрогнозировать показатели Эталона за 1 полугодие.
1. Выручка - 38,0. Прирост к 2020 - +23% 2. Операционная прибыль - 4,9. Прирост +120% 3. Чистая прибыль - 1,5. В прошлом году был убыток - (-1,7).
Официальная отчетность Эталона появится в конце сентября. Но уже сейчас можно ожидать позитивную динамику по всем показателям за 6 мес. 2021 года. Это и стало поводом для игры наверх. Но настоящим драйвером станет объявление дивидендов и официальная отчетность. Ждем с нетерпением.
С переходом на эскроу-счета финансовые показатели стали сильно отставать от операционных, так как выручка и прибыль по проектам, которые строятся по эскроу, в отчетность не попадает. Как только начнут сдаваться дома, запущенные по эскроу (2022-2023гг.), так у застройщиков единовременно произойдет скачок прибыли. Я думаю именно из-за этого разгоняют ПИК и Самолет. Но и до Эталона в итоге должны добраться.
Я думаю движуха вверх на этой неделе вызвана тем, что застройщики начали отчитываться за 1 полугодие по МСФО и показывают неплохие результаты. В том числе дочерние компании Эталона тоже отчитались.
Ковырялся два дня в этих отчетах, вот примерно какая картина получается:
Разброс показателей достаточно большой. Видно, что у москвичей и выручка , и себестоимость растут сильнее. На показатели ЧП влияют разные мутные факторы, но в целом, если выкинуть ПИК с его форвардными махинациями, общую картину можно примерно представить.
Далее изучил отчетность двух крупнейших дочек Эталона и исходя из динамики, попробую спрогнозировать показатели Эталона за 1 полугодие.
1. Выручка - 38,0. Прирост к 2020 - +23% 2. Операционная прибыль - 4,9. Прирост +120% 3. Чистая прибыль - 1,5. В прошлом году был убыток - (-1,7).
Официальная отчетность Эталона появится в конце сентября. Но уже сейчас можно ожидать позитивную динамику по всем показателям за 6 мес. 2021 года. Это и стало поводом для игры наверх. Но настоящим драйвером станет объявление дивидендов и официальная отчетность. Ждем с нетерпением.
С переходом на эскроу-счета финансовые показатели стали сильно отставать от операционных, так как выручка и прибыль по проектам, которые строятся по эскроу, в отчетность не попадает. Как только начнут сдаваться дома, запущенные по эскроу (2022-2023гг.), так у застройщиков единовременно произойдет скачок прибыли. Я думаю именно из-за этого разгоняют ПИК и Самолет. Но и до Эталона в итоге должны добраться.
Вот как раз на объявлении див и отчетности разогнанные бумаги и начинают лить. Но тут еще толком и роста нет. Жду 140-150. Там лить начнут опять.
Акции ЭТАЛОН ГРУПП будут расти в цене в месте с акциями материнской компании СИСТЕМА что подразумевает рост акций ЭТАЛОН ГРУПП выше 180 рубл. по Фундаментальным расчётам и экспансии девелопера в новые регионы, а также сдача ПРЕМИАЛЬНОГО О ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА SHAGAL не имеющего аналога в России выведет акции ЭТАЛОН ГРУПП на ценовые уровни более 3$ и выше 220 рубл. за расписку GDR.
Инвестидея: +45% на новых IPO инвестиционных активов АФК «Системы» Акции холдинга подорожают благодаря новым IPO дочерних компаний. АФК «Система» значительно недооценена относительно собственных активов в инвестиционном портфеле, и эта недооценка будет сокращаться, считают эксперты Кроме того, оценка АФК «Система» содержит достаточно высокий дисконт — более 40% — по отношению к общей стоимости долей в дочерних компаниях в портфеле. Сейчас фондовый рынок чувствует себя хорошо, и в такие периоды дисконт имеет свойство сокращаться, пояснил эксперт.
Благодаря этим факторам акции АФК «Система» могут вырасти более чем на 45% в ближайший год и подняться до ₽45 за бумагу. Текущие ценовые уровни дают хорошую возможность для покупк Благодаря этим факторам акции АФК «Система» могут вырасти более чем на 45% в ближайший год и подняться до ₽45 за бумагу. Текущие ценовые уровни дают хорошую возможность для покупки акций холдинга, сообщил эксперт.
АФК «Система» — одна из крупнейших российских публичных финансовых корпораций. Компания была основана в 1993 году. Портфель активов состоит преимущественно из российских компаний, представляющих различные отрасли. Ключевой акционер АФК «Система» — Владимир Евтушенков с долей 59%. Помимо онлайн-ретейлера Ozon и лесопромышленного холдинга Segezha Group, активы АФК включают телекоммуникационную компанию МТС, девелопера «Эталон», сеть медицинских клиник «Медси», агрохолдинг «Степь», фармацевтическую компанию «Биннофарм».
Новости ЭТАЛОН ГРУПП Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов поблагодарил компанию «Эталон «ЛенСпецСМУ», которая построила и безвозмездно передала детские сады городу.
Оба детских сада оснащены новейшим интерактивным оборудованием, которое направлено на всестороннее развитие детей. Губернатор подарил детскому садику № 112 сертификат на приобретение развивающего конструктора.
Новости ЭТАЛОН ГРУПП Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов поблагодарил компанию «Эталон «ЛенСпецСМУ», которая построила и безвозмездно передала детские сады городу.
Конечно ПАРАДОКС. САМОЛЁТ ПОСЛЕ ПОСАДКИ ТРАНЗИТОМ ВНОВЬ НА ВЗЛЕТЕЛ и уже ровно в 4 раза с февраля 2021 года. Наш ЭТАЛОН УВЫ видимо в Лондоне проверяют на Брак достоин он быть ЭТАЛОН или нет.
СМИ последнюю неделю активно кричат , что цены на недвижку начали снижаться впервые с прошлого года. заголовки громкие , хотя там снижение смехотворное в десятые доли процента , после роста на 30% (а где-то на и 50-100%)
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
