Группа «Эталон» (далее «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, опубликует операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2021 года в среду 21 июля 2021 года.
Компания проведет конференц-звонок для инвесторов и аналитиков в тот же день в 14:30 по Лондону (16:30 по Москве; 09:30 по Нью-Йорку).
В ходе конференц-звонка менеджмент Группы «Эталон» представит операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2021 года. После презентации участники конференц-звонка смогут задать свои вопросы выступающим.
Группа «Эталон» (далее «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, опубликует операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2021 года в среду 21 июля 2021 года.
Компания проведет конференц-звонок для инвесторов и аналитиков в тот же день в 14:30 по Лондону (16:30 по Москве; 09:30 по Нью-Йорку).
В ходе конференц-звонка менеджмент Группы «Эталон» представит операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2021 года. После презентации участники конференц-звонка смогут задать свои вопросы выступающим.
Что-то долго они в этом году считают свои показатели, то ли жара влияет, то ли прибыль зашкаливает (-:
Вот эти ребята насчитали коэф долг/ебида в размере 1,42 и пишут про отмену Дивов А как у них вообще получилась это число ? Если сам менеджмент говорил что за 2020 этот коэф выше 1,5 и дивы будут ?
Вот эти ребята насчитали коэф долг/ебида в размере 1,42 и пишут про отмену Дивов А как у них вообще получилась это число ? Если сам менеджмент говорил что за 2020 этот коэф выше 1,5 и дивы будут ?
Они насчитали ebitda/ процентные расходы= 1.42, меньше 1.5 Непонятно откуда такая цифра 12.6/5=2.52, уверенно больше 1.5, менеджмент об этом говорил. Не читайте телеграм перед завтраком)))
Вот эти ребята насчитали коэф долг/ебида в размере 1,42 и пишут про отмену Дивов А как у них вообще получилась это число ? Если сам менеджмент говорил что за 2020 этот коэф выше 1,5 и дивы будут ?
Если читать всех дебилов в телеграмме, которые не разобрались в дивполитике и что попало пишут, то с ума можно сойти. Дивы будут за 2020 год, за тот период все ковенанты соблюдены и на одной из конференций Финдир Эталона это подтвердил.
Теоретически конечно могут и кинуть, это все-таки Россия, но шансы на такой исход очень низкие, это будет нарушением дивполитики, плюс Системе деньги нужны, не будут они себе в ногу стрелять. Главный вопрос в сроках, надеюсь в среду по срокам картину прояснят.
Ну и самое главное, с деньгами никаких проблем не должно быть, посмотрим чего Эталон напродавал, но судя по статистике, 2 квартал был у девелоперов одним из рекордных по выручке за всю историю
Вот эти ребята насчитали коэф долг/ебида в размере 1,42 и пишут про отмену Дивов А как у них вообще получилась это число ? Если сам менеджмент говорил что за 2020 этот коэф выше 1,5 и дивы будут ?
Если читать всех дебилов в телеграмме, которые не разобрались в дивполитике и что попало пишут, то с ума можно сойти. Дивы будут за 2020 год, за тот период все ковенанты соблюдены и на одной из конференций Финдир Эталона это подтвердил.
Теоретически конечно могут и кинуть, это все-таки Россия, но шансы на такой исход очень низкие, это будет нарушением дивполитики, плюс Системе деньги нужны, не будут они себе в ногу стрелять. Главный вопрос в сроках, надеюсь в среду по срокам картину прояснят.
Ну и самое главное, с деньгами никаких проблем не должно быть, посмотрим чего Эталон напродавал, но судя по статистике, 2 квартал был у девелоперов одним из рекордных по выручке за всю историю
Со всем согласен , расстраивает только сам график такое ощущение , что вне зависимости от крутости отчета мы завалимся , на обоих графиках нисходящий треугольник , висим на волоске от того чтобы уйти на 110 Хотелось бы ошибиться !
Вот эти ребята насчитали коэф долг/ебида в размере 1,42 и пишут про отмену Дивов А как у них вообще получилась это число ? Если сам менеджмент говорил что за 2020 этот коэф выше 1,5 и дивы будут ?
Если читать всех дебилов в телеграмме, которые не разобрались в дивполитике и что попало пишут, то с ума можно сойти. Дивы будут за 2020 год, за тот период все ковенанты соблюдены и на одной из конференций Финдир Эталона это подтвердил.
Теоретически конечно могут и кинуть, это все-таки Россия, но шансы на такой исход очень низкие, это будет нарушением дивполитики, плюс Системе деньги нужны, не будут они себе в ногу стрелять. Главный вопрос в сроках, надеюсь в среду по срокам картину прояснят.
Ну и самое главное, с деньгами никаких проблем не должно быть, посмотрим чего Эталон напродавал, но судя по статистике, 2 квартал был у девелоперов одним из рекордных по выручке за всю историю
так ли системе сейчас нужны дивы? конечно дивы хорошо, просто к тому , что у системы сейчас дела намного круче
Если читать всех дебилов в телеграмме, которые не разобрались в дивполитике и что попало пишут, то с ума можно сойти. Дивы будут за 2020 год, за тот период все ковенанты соблюдены и на одной из конференций Финдир Эталона это подтвердил.
Теоретически конечно могут и кинуть, это все-таки Россия, но шансы на такой исход очень низкие, это будет нарушением дивполитики, плюс Системе деньги нужны, не будут они себе в ногу стрелять. Главный вопрос в сроках, надеюсь в среду по срокам картину прояснят.
Ну и самое главное, с деньгами никаких проблем не должно быть, посмотрим чего Эталон напродавал, но судя по статистике, 2 квартал был у девелоперов одним из рекордных по выручке за всю историю
так ли системе сейчас нужны дивы? конечно дивы хорошо, просто к тому , что у системы сейчас дела намного круче
МТС чуть ли не в долг их платит, хотя там капекс нужен большой, поэтому нужны Системе деньги, из-за этого они и Сегежу так спешно запускали на IPO, поэтому и Детский мир в прошлом году срочно продавали, хотя могли еще подержать и дороже продать
Все деньги будто бы вложили в Самолёт , там тупой манипулятивный разгон
Самолет мажоры разгоняют, чтобы большой пакет слить на SPO, там сейчас фрифлоат совсем мизерный, можно задирать бесконечно, оценка совершенно неадекватна
Основные операционные показатели за 1 полугодие 2021 года: Продажи в денежном выражении выросли на 39% до рекордных 41,1 млрд рублей Денежные поступления увеличились на 30% до 40,9 млрд рублей Средняя цена квадратного метра выросла на 39% до 186,2 тыс. рублей Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 38% по сравнению с 1 полугодием 2020 года и составила 224,7 тыс. рублей Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2021 года составил 626 млн рублей Операционные результаты за 1 полугодие 2021 года: 1 ПГ. 2021 1 ПГ. 2020 ИЗМЕНЕНИЕ, % Новые продажи, кв. м 220 940 220 955 - Новые продажи, млн руб. 41 147 29 522 39% Количество контрактов, шт. 4 286 3 882 10% Денежные поступления, млн руб. 40 889 31 547 30% Ввод в эксплуатацию, кв. м 3 028 177 359 (98%) Динамика по регионам: 1 ПГ. 2021 1 ПГ. 2020 ИЗМЕНЕНИЕ, % Москва и Московская область Новые продажи, кв. м 131 117 105 938 24% Новые продажи, млн руб. 27 882 15 887 76% Количество контрактов, шт. 2 509 1 762 42% Денежные поступления, млн руб. 26 485 16 500 61% Ввод в эксплуатацию, кв. м 3 028 103 888 (97%) Санкт-Петербург Новые продажи, кв. м 89 822 115 017 (22%) Новые продажи, млн руб. 13 265 13 635 (3%) Количество контрактов, шт. 1 777 2 120 (16%) Денежные поступления, млн руб. 14 404 15 047 (4%) Ввод в эксплуатацию, кв. м - 73 472 - Основные операционные показатели за 2 квартал 2021 года: Количество новых контрактов увеличилось на 47% и составило 2 297 Продажи недвижимости составили 122,3 тыс. кв. м, или 24,9 млрд рублей, что превышает результат 2 квартала 2020 года на 29% и 115% соответственно Денежные поступления выросли на 64% до 22,9 млрд рублей Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 67% до 203,9 тыс. рублей Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 49% по сравнению со вторым кварталом 2020 года и составила 236,3 тыс. рублей Операционные результаты за 2 квартал 2021 года: 2 КВ. 2021 2 КВ. 2020 ИЗМЕНЕНИЕ, % Новые продажи, кв. м 122 270 94 984 29% Новые продажи, млн руб. 24 933 11 585 115% Количество контрактов, шт. 2 297 1 559 47% Денежные поступления, млн руб. 22 853 13 942 64% Средняя цена, руб./кв. м 203 915 121 971 67% Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 236 342 159 063 49% Ввод в эксплуатацию, кв. м - 88 847 - Динамика по регионам: 2 КВ. 2021 2 КВ. 2020 ИЗМЕНЕНИЕ, % Москва и Московская область Новые продажи, кв. м 79 352 46 767 70% Новые продажи, млн руб. 18 431 5 746 221% Количество контрактов, шт. 1 479 640 131% Денежные поступления, млн руб. 16 624 7 176 132% Средняя цена, руб./кв. м 232 272 122 861 89% Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 262 298 199 060 32% Ввод в эксплуатацию, кв. м - 15 375 - Санкт-Петербург Новые продажи, кв. м 42 918 48 218 (11%) Новые продажи, млн руб. 6 501 5 840 11% Количество контрактов, шт. 818 919 (11%) Денежные поступления, млн руб. 6 229 6 766 (8%) Средняя цена, руб./кв. м 151 486 121 108 25% Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 184 132 135 539 36% Ввод в эксплуатацию, кв. м - 73 472 - Ежеквартальные операционные результаты: 2 КВ. 2021 1 КВ. 2021 4 КВ. 2020 3 КВ. 2020 2 КВ. 2020 Новые продажи, кв. м 122 270 98 670 166 788 150 451 94 984 Новые продажи, млн руб. 24 933 16 214 26 418 23 983 11 585 Количество контрактов, шт. 2 297 1 989 3 137 2 706 1 559 Денежные поступления, млн руб. 22 853 18 036 29 203 21 235 13 942 Средняя цена, руб./кв. м 203 915 164 329 158 392 159 405 121 971 Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 236 342 208 095 191 853 186 327 159 063 Ввод в эксплуатацию, кв. м - 3 028 347 396 15 570 88 847 Динамика продаж с использованием ипотеки: 2 КВ. 2021 1 КВ. 2021 4 КВ. 2020 3 КВ. 2020 2 КВ. 2020 Доля ипотеки (всего) 47% 37% 44% 47% 44% Доля ипотеки (жилье) 67% 63% 65% 64% 63% Комментируя операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2021 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» г-н Геннадий Щербина отметил:
«В 1 полугодии 2021 года Группа «Эталон» показала сильные результаты. Компания реализовала 221 тыс. кв. м недвижимости стоимостью более 41 миллиарда рублей, что в денежном выражении на 39% превышает аналогичный показатель 1 полугодия прошлого года. Денежные поступления также продемонстрировали существенный рост – на 30% год к году. Значительный вклад в результат полугодия внес второй квартал, ставший рекордным по основным показателям продаж в рублевом выражении.
Диверсификация предложения и рост средней цены реализации оказали значительную поддержку продажам. Средняя цена по портфелю выросла на 67% до 204 тыс. рублей, что позволило увеличить продажи в рублевом выражении более чем в два раза, до 24,9 млрд рублей. Положительное влияние на операционные показатели второго квартала и первого полугодия оказал запуск продаж новой очереди Nagatino-i-Land и нашего флагманского проекта «ЗИЛ-Юг», стартовая цена в котором приблизилась к 300 тыс. рублей за квадратный метр.
В рамках плана по пополнению земельного банка Компания недавно приобрела новый участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и планирует до конца года реализовать заявленную ранее программу приобретений в Санкт-Петербурге и Москве. Мы ожидаем, что дальнейшая диверсификация портфеля за счет новых проектов в совокупности с продолжающейся цифровизацией и трансформацией бизнеса будет способствовать укреплению лидерских позиций Группы «Эталон», а также поможет достичь заявленных планов роста бизнеса на стратегическом горизонте».
Главный финансовый директор Группы «Эталон» г-н Илья Косолапов дополнил:
«С начала года Группа «Эталон» значительно укрепила свое финансовое положение. Благодаря нашей работе с кредитным портфелем нам удалось снизить среднюю ставку долгового финансирования с 8,3% до 6,7%. Средства на эскроу-счетах достигли 38 млрд рублей и позволяют нам получать проектное финансирование по льготной ставке. Безусловно, важнейшим событием для Компании стало успешное SPO, в ходе которого мы смогли привлечь свыше 150 миллионов долларов США на расширение портфеля проектов и развитие бизнеса.
Все перечисленные факторы способствовали существенному снижению долговой нагрузки: чистый корпоративный долг сократился с 19,6 млрд рублей в начале года до 626 млн рублей на конец первого полугодия. Соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA достигло практически нулевой отметки, что значительно ниже целевого уровня, предусмотренного Стратегией Группы «Эталон». Столь сильное финансовое положение открывает перед нами все возможности для успешной реализации намеченных планов по увеличению масштабов бизнеса и достижению стратегических целей».
Отчетность ожидаемо хорошая, по Питеру немного отстают от прошлого года, видимо в Питере с недвижкой менее позитивная ситуация, либо объектов на продажу меньше.
Судя по всему, часть денег от IPO использовали для погашения долгов, очень уж чистый долг снизился, возможно это временно и под новые проекты он к концу года подрастет, плюс в том, что затраты по процентным платежам в 2021 будут заметно ниже, чем год назад, то есть на прибыль влияние положительное
Рынок на отчетность никак не реагирует, видимо пока не озвучат сроки ГОСА и дивотсечки и не подтвердят дивы в размере 12 рублей, бумагу брать не будут.
Лондон конечно сдерживает увеличение капы, надо по пути ЛСР идти и уходить из Лондона. Реально только затраты на листинг, обороты там не высокие, интерес нерезов видимо низкий, на Мосбирже давно бы уже 150 стоили
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
