Москва. 25 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Группа "Эталон" получила разрешение на строительство офисного центра для Райффайзенбанка на территории делового кластера Nagatino i-Land в Даниловском районе Москвы, сообщили в среду в пресс-службе девелопера. "Новый корпус строится в рамках сделки с Райффайзенбанком, которая была подписана в августе прошлого года и стала первой на российском офисном рынке сделкой built-to-suit", — говорится в сообщении.
В 16 бизнес-центре общей площадью 36 тыс. кв. м будет 16 этажей, включая один технический и один подземный, на котором разместится паркинг на 48 автомобилей. Высота корпуса превышает 74 метра. Проектную документацию на новое офисное здание разработала компания "Эталон Проект", входящая в Группу "Эталон".
Давят потихоньку весь второй эшелон, в том числе Эталон, может все-таки на 120 и увидим, там начну добавлять
На самом деле- не хороший знак. Раньше, в конце 90-х и начале нулевых после фишек покупали эшелоны (РТС-2) т.е. был фронтальный рост по всему рынку. А теперь, похоже, чипсы выдернули на шортах - а там трава не расти. Но локальная перегретость нашего рынка, кмк, на лицо (одно IPO Озона чего стоит), не говоря уж про то, что твориться за лужей, какое бы очередное QE не обещали.
Давят потихоньку весь второй эшелон, в том числе Эталон, может все-таки на 120 и увидим, там начну добавлять
На самом деле- не хороший знак. Раньше, в конце 90-х и начале нулевых после фишек покупали эшелоны (РТС-2) т.е. был фронтальный рост по всему рынку. А теперь, похоже, чипсы выдернули на шортах - а там трава не расти. Но локальная перегретость нашего рынка, кмк, на лицо (одно IPO Озона чего стоит), не говоря уж про то, что твориться за лужей, какое бы очередное QE не обещали.
Ну с другой стороны пока блю чипсы осенью давили, второй эшелон себя неплохо чувствовал. Я думаю не только на шортах рост идет в фишках, частично деньги спекулятивные нерезов вернулись, ну и логично что в фишки они заходят, а не во второй эшелон. А второй эшелон проседает, так как оттуда в растущие фишки перекладываются. Конечно коррекция не по мешала бы, но в этом году мочат так мочат, гребут так гребут. Эталон чем хорош, там понятны перспективы и хорошая дивдоходность его поддержит, с фишками может быть все куда волатильнее
А лучше цену понижею Весь эффект льготной иппотеки жадность застройщиков обнулила/ Дождутся им доктора пришлют Вот тогда и цены будут правильные
Причем здесь жадность? это невидимая рука рынка за несколько месяцев объемы строительства не нарастить, а спрос как мы увидели может резко скакнуть, потом нарастят объемы строительства, спрос постепенно спадет и цены в равновесие придут, никто не принуждает покупателей покупать прямо сейчас
А лучше цену понижею Весь эффект льготной иппотеки жадность застройщиков обнулила/ Дождутся им доктора пришлют Вот тогда и цены будут правильные
Причем здесь жадность? это невидимая рука рынка за несколько месяцев объемы строительства не нарастить, а спрос как мы увидели может резко скакнуть, потом нарастят объемы строительства, спрос постепенно спадет и цены в равновесие придут, никто не принуждает покупателей покупать прямо сейчас
Эту сказку нам Чубайс рассказывал. Гос-во вкладывает реальные бабки и за результат нужно отвечать,, а по факту дельги рассовывают по офшорам, хотя расчет был на то, что съэкономленное граждани смогут тратить внутри страны
Набиуллина считает необходимым вовремя завершить программу льготной ипотеки, которая недавно была преодолев до середины 2021 года. ЦБ опасается перегрева рынка недвижимости. Это плохая новость для акций девелоперов в долгосрочной перспективе
Я уверен, что льготная ипотека это не единственная причина такого ажиотажа на рынке недвижимости. Там несколько факторов сыграло. Да и вообще ставка 6,5 при том, что инфляция ниже 4, экономика в минусе и доходы населения падают это не низкая ставка. Чтобы не было пузыря банки должны четко соблюдать риск-менеджмент и не выдавать ипотеку кому попало, а Набиуллина должна их проверять. Задрать ставки высоко - много ума не надо, но это для экономики однозначно хуже, чем при низких ставках проводить взвешенную экономическую политику
Льготная ипотека привела только лишь к тому, что не только банки за счет кабальных процентов зарабатывают, начали зарабатывать застройщики и смежные отрасли, то есть деньги попали в реальный сектор экономики
Я уверен, что льготная ипотека это не единственная причина такого ажиотажа на рынке недвижимости. Там несколько факторов сыграло. Да и вообще ставка 6,5 при том, что инфляция ниже 4, экономика в минусе и доходы населения падают это не низкая ставка. Чтобы не было пузыря банки должны четко соблюдать риск-менеджмент и не выдавать ипотеку кому попало, а Набиуллина должна их проверять. Задрать ставки высоко - много ума не надо, но это для экономики однозначно хуже, чем при низких ставках проводить взвешенную экономическую политику
Льготная ипотека привела только лишь к тому, что не только банки за счет кабальных процентов зарабатывают, начали зарабатывать застройщики и смежные отрасли, то есть деньги попали в реальный сектор экономики
Вроде все правильно, но низкая инфляция мне кажется это сказки Силуанова Я сравниваю по походу в гипермаркет и наполненности телеги
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
