брокер активно советует вложиться в фонды денежного рынка https://investfunds.ru/funds/5973/ мол надежность почти как у ОФЗ, а доходность выше
с опаской подхожу ко всему новому (возраст наверное дает знать, и стал понимать тех людей в прошлом, кто всяких изобретателей с их новшествами на костры отправляли, например я уверен ,что все эти улучшатели сайтов это пособники Сатаны) ,поэтому решил спросить мнение у участников ветки об этих фондах
Фонды денежного рынка - тема прошлого года. Это фонды которые вкладывают капитал в очень короткие бумаги и, по сути, должны показывать доходность близкую к руониа (ставка межбанковского кредитования на день). Фактически бессрочный депозит с плавающей ставкой близкой к руониа, с ежедневной капитализацией дохода, который можно открыть/закрыть в любой момент. Из нюансов нужно точно учитывать, что покупка "не своего" фонда облагается хорошей комиссией, а фонда твоего брокера без комиссии. Если вкладываешь на короткое время, то комиссия за покупку/продажу паев может сожрать весь профит
и зачем ребенку кухня совмещенная с туалетом нужна? студия пригодна только как место куда приводить девиц низкой социальной ответственности.
Жить в студии, одному, а тем более молодой семье, так себе. Их кстати поэтому в новых новостройках в Москве практически перестали делать, так как спрос быстро сократился, как люди почувствовали прелесть унитаза и душа на кухне
Ну на первый старт, самое то. Это формат для молодых, пожилых людей тоже. Захочет, в будущем продаст. Ну это конечно не про бизнес, доходность будет небольшая.
это не формат для молодых. Студии придуманы девелоперами чтоб увеличить объем продаж с увеличением стоимости кв.м. Нет денег купить однушку, купи в два раза дороже за 1 кв.м. студию - ты же идиот молодой и это "на старт". Происходит манипуляция, умелая, не отнять этого, для увеличения объема продаж при увеличении цены: - не надо смотреть на стоимость, важно какой ежемесячный платеж по ипотеке - ты же молодой и современный - пусть родители тебе купят студию ,ты же самостоятельный
это не формат для молодых. Студии придуманы девелоперами чтоб увеличить объем продаж с увеличением стоимости кв.м. Нет денег купить однушку, купи в два раза дороже за 1 кв.м. студию - ты же идиот молодой и это "на старт". Происходит манипуляция, умелая, не отнять этого, для увеличения объема продаж при увеличении цены: - не надо смотреть на стоимость, важно какой ежемесячный платеж по ипотеке - ты же молодой и современный - пусть родители тебе купят студию ,ты же самостоятельный
Да я не буду спорить, нормальный формат для старта. Потом всегда можно поменять на что-то большее...
Фонды денежного рынка - тема прошлого года. Это фонды которые вкладывают капитал в очень короткие бумаги и, по сути, должны показывать доходность близкую к руониа (ставка межбанковского кредитования на день). Фактически бессрочный депозит с плавающей ставкой близкой к руониа, с ежедневной капитализацией дохода, который можно открыть/закрыть в любой момент. Из нюансов нужно точно учитывать, что покупка "не своего" фонда облагается хорошей комиссией, а фонда твоего брокера без комиссии. Если вкладываешь на короткое время, то комиссия за покупку/продажу паев может сожрать весь профит
все верно, если не рассматривать аренду, то выбирая между комнатой у родителей или своей квартирой-студией - своя студия - это на порядок лучше. Тут и обсуждать нечего. Это формат, у которого есть свой потребитель (и не только молодые люди).
Моя подруга продала квартиру, на эти деньги купила ОФЗ 26230.
если она ее сдавала в аренду - то решение очень правильное.
Продать квартиру и на проценты снимать - вариант возможный, так как разница в доходностях порядка 10%. Потоки только по времени не совпадают - платеж ежемесячный, а купон полугодовой
Да, она сдавала ее в аренду, а живет в своей другой хате. А ипотеку по хате, в которой живет, платит из купонов.
все верно, если не рассматривать аренду, то выбирая между комнатой у родителей или своей квартирой-студией - своя студия - это на порядок лучше. Тут и обсуждать нечего. Это формат, у которого есть свой потребитель (и не только молодые люди).
Да я не буду спорить, нормальный формат для старта. Потом всегда можно поменять на что-то большее...
немножко не так.
когда надоел выросший ребенок и чтобы спровадить его, то купить студию - бюджетный вариант (небольшая цена) наконец от него избавится. Но не поможет, они возвращаются, прям как кошки
А вот когда ребенок сам хочет начать жизнь самостоятельно (обычно когда находит пару) то они просто съезжают на съемную квартиру, на которую сами зарабатывают.
все верно, если не рассматривать аренду, то выбирая между комнатой у родителей или своей квартирой-студией - своя студия - это на порядок лучше. Тут и обсуждать нечего. Это формат, у которого есть свой потребитель (и не только молодые люди).
немножко не так.
когда надоел выросший ребенок и чтобы спровадить его, то купить студию - бюджетный вариант (небольшая цена) наконец от него избавится. Но не поможет, они возвращаются, прям как кошки
А вот когда ребенок сам хочет начать жизнь самостоятельно (обычно когда находит пару) то они просто съезжают на съемную квартиру, на которую сами зарабатывают.
Я упрашивал родителей жить одному и на 18-летие они мне дали эту возможность. Зажил тогда намного лучше, друзей сразу стало в разы больше)
когда надоел выросший ребенок и чтобы спровадить его, то купить студию - бюджетный вариант (небольшая цена) наконец от него избавится. Но не поможет, они возвращаются, прям как кошки
А вот когда ребенок сам хочет начать жизнь самостоятельно (обычно когда находит пару) то они просто съезжают на съемную квартиру, на которую сами зарабатывают.
Дмитрий, я много лет на форуме, знаю тебя как умного и мудрого человека. Ты должен понимать, что у всех свои истории и у всех по разному )
Я упрашивал родителей жить одному и на 18-летие они мне дали эту возможность. Зажил тогда намного лучше, друзей сразу стало в разы больше)
Фразы построены так, что не понять. Что значит "упрашивал" - это диалоги в духе: - я съезжаю на съемную квартиру, которую сниму на свои заработанные деньги. - мы запрещаем тебе это делать, а заработанные деньги давай-ка сюда.
Что значит "дали возможность" - надоело им слушать упрашивание и они оплатили квартиру?
"Зажил тогда намного лучше" - это как? - перестал отдавать родителям собственные заработанные деньги и стал их тратить только на себя?
По идеи должен был зажить хуже - так как дома у родителей жил на всем готовом, а живя отдельно уже нужно самому все делать, все покупать.
Друзей, стало больше это понятно, хата появилась куда девок можно водить ,как тут не дружить.
Я упрашивал родителей жить одному и на 18-летие они мне дали эту возможность. Зажил тогда намного лучше, друзей сразу стало в разы больше)
Фразы построены так, что не понять. Что значит "упрашивал" - это диалоги в духе: - я съезжаю на съемную квартиру, которую сниму на свои заработанные деньги. - мы запрещаем тебе это делать, а заработанные деньги давай-ка сюда.
Что значит "дали возможность" - надоело им слушать упрашивание и они оплатили квартиру?
"Зажил тогда намного лучше" - это как? - перестал отдавать родителям собственные заработанные деньги и стал их тратить только на себя?
По идеи должен был зажить хуже - так как дома у родителей жил на всем готовом, а живя отдельно уже нужно самому все делать, все покупать.
Друзей, стало больше это понятно, хата появилась куда девок можно водить ,как тут не дружить.
Дмитрий, я много лет на форуме, знаю тебя как умного и мудрого человека. Ты должен понимать, что у всех свои истории и у всех по разному )
со времен палеолита всё у всех одинаково практически: "Легко добыто, легко и прожито"
Но девочке конечно приданное собрать нужно
Родители просто переехали на дачу, понятно дело не из-за моих хотелок от них избавиться)) Жить один лучше стал, потому что: - стал меньше есть и качественнее есть (менее жирное и НЕжареное). Готовил всегда без изысков, быстро, в суп/блюда клал то, что я хочу, а не папа; - убираться стал раз в месяц, а то и реже (при родителях - каждую неделю); - не слышать по ночам звуки других людей; - вечеринки с друзьями; - резкое увеличение кол-ва женщин и удобство коммуникации с ними. Не херней заниматься, по кафе да кино их водить, а их прямым назначением.
.........................добрый день.....я еще добавил в свой пост сам прием торговли, -смысл в том, что действия крайне простые, -как работяга у станка, (грубое, конечно, сравнение, - но по сути это так). С уважением отношусь к людям, кто зарабатывает себе на хлеб, работая физически днем и ночью. Спасибо за коммент.
Моя подруга продала квартиру, на эти деньги купила ОФЗ 26230.
Моя подруга продала квартиру, на эти деньги купила ОФЗ 26230.
если она ее сдавала в аренду - то решение очень правильное.
Продать квартиру и на проценты снимать - вариант возможный, так как разница в доходностях порядка 10%. Потоки только по времени не совпадают - платеж ежемесячный, а купон полугодовой
Аренда близка к убыточному вложению, особенно с учетом ремонтов. НО на длительных промежутках надо не забывать про рост "тела". И все же риск изъятия/заморозки меньше. Золото вот вообще % не приносит, но в цене растет.
если она ее сдавала в аренду - то решение очень правильное.
Продать квартиру и на проценты снимать - вариант возможный, так как разница в доходностях порядка 10%. Потоки только по времени не совпадают - платеж ежемесячный, а купон полугодовой
и это тоже верно. ежегодно индексируется.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
