А вот это интересно (неужели кто-то тарил по высоким ставкам ипотеки в надежде на снижение ставки и рефинансирование?? Это же как в казино сыграть! Или это менеджеры продаж лили людям в уши что не ссыте, перерефинансируетесь):
угу, а на каком-нибудь "бетонном" форуме сейчас кто-то пишет: неужели кто-то покупал длинные ОФЗ год назад в расчёте на снижение ставки... кстати, в инетах так и писали: как вариант берите ОФЗ и купоны перекроют платежи по ипотеке... ахтунг только начинается. Банки кредитки перестали выдавать любителям кататься на льготном периоде , редиски ...
Это прекрасно работает и сейчас, если ипотеку брали под ну допустим 5-7%, а ОФЗ даже пусть с доходностью 13-15%, то это прекрасный фикс и гарантированный профит по ипотеке. Тут без потерь. (обесценение тела ОФЗ сейчас - не играет роли вообще для данного случая)
но дело в том что те про кого писал я - они вряд ли имели кеш, который припарковали в ОФЗ. Поэтому и надеялись на снижение ставки и рефинансирование, т.к. им зарплаты с трудом хватало на платеж по ипотеке. Но с другой стороны, если сейчас продадут квартиру по выросшим ценам (пока все не обвалилось) - возможно и убытка не будет а будет даже профит
Тут ещё катастрофический отчёт у самолёта вышел, кажется глиняные колоссы строительства человейников сильно зашатались
они работают на "потоке", с отрицательным капиталом, впрочем так же как и розница. Как только поток покупателей уменьшается, все модели "ломаются".
Вся прибыль от продажи в 3 раза дороже себестоимости, выводится сразу как расход, поэтому накопленные прибыля существуют только на бумаге и покрыть разрывы не смогут.
Но падения цен не будет, ВТБ прикупит этих строителей, ка в свое время Донстрой и прочих
А вот это интересно (неужели кто-то тарил по высоким ставкам ипотеки в надежде на снижение ставки и рефинансирование?? Это же как в казино сыграть! Или это менеджеры продаж лили людям в уши что не ссыте, перерефинансируетесь):
Бремя паузы: просрочка по ипотеке подскочила почти на 40% Надежды клиентов на будущее рефинансирование не оправдались
Минфин РФ 6 ноября проведет аукционы по размещению ОФЗ 26247 и 29025
Москва. 5 ноября. ИНТЕРФАКС - Министерство финансов России 6 ноября проведет аукционы по продаже ОФЗ-ПД серии 26247 и ОФЗ-ПК серии 29025 в объемах остатков, доступных для размещения в каждом выпуске, говорится в сообщении Минфина. Облигации серии 26247 с погашением 11 мая 2039 года имеют 29 полугодовых купонных периодов и первый купонный период - 196 дней, дата выплаты 1-го купонного дохода - 27 ноября 2024 года. Ставка купонного дохода определена в размере 12,25% годовых (1-й купон - 65,78 рубля на облигацию и 2-30-й купоны - 61,08 рубля на облигацию). Облигации серии 29025 с погашением 12 августа 2037 года имеют 55 квартальных купонных периодов и первый купонный период - 56 дней, дата выплаты 5-го купонного дохода - 27 ноября 2024 года. Расчет процентных ставок 1-56-го купонов и соответствующих купонных доходов производится на основе среднего значения ставок RUONIA за текущий купонный период с небольшим "техническим" временным лагом в семь календарных дней, то есть определяются в конце текущего купонного периода (для прежних выпусков ОФЗ-ПК ставки рассчитывались на основе истекшего купонного периода и были известны до начала купонного периода - ИФ).
Набиуллина призывает полностью запретить льготную ипотеку в РФ.
Как говорят источники в ЦБ, глава регулятора считает, что льготные ипотечные программы мешают Банку России исправлять ситуацию в экономике. Более того, она считает, что на рынке российского ипотечного кредитования образовался пузырь и он в любой момент может лопнуть. А это, в свою очередь, может привести страну к мощнейшему в истории экономическому кризису, констатируют наблюдатели.
РS* Посыплются скоро застройщики, у кого нет достаточности в капитале.
Средний размер страховых пенсий по старости достигнет порядка 80 тысяч рублей через 30 лет. Об этом сайту aif.ru заявил доцент Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Балынин.
А почему бы и нет. При ипц в 10% как раз так и выйдет. Примерно
Средний размер страховых пенсий по старости достигнет порядка 80 тысяч рублей через 30 лет. Об этом сайту aif.ru заявил доцент Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Балынин.
А почему бы и нет. При ипц в 10% как раз так и выйдет. Примерно
Ох как бы этих 80ти тыс через пять лет хватило бы на коммуналку и еду)) Сейчас-то многие коммуналку за двушку-трешку платят 14-20 тыс, плюс еда 20-40, уже от 80ти остаётся что? А через 5 лет с ростом цен на всё )))
через 30 лет 80 тыр не хватит на коммуналку, хлеб и воду. при инфле 10% деньги уполовиниваются за 8 лет, за 30 это будет в 16 раз...
Ничего. Еще через 30 лет пенсия будет 800 000р а через 30+30+10=70 лет ровным счетом миллион. Младенцы и детсадовцы еще увидят те времена и будут кататься как сыр в масле. А еще лет через сто пенсия будет по полльярда или считать точно не умею, но очень большая. Все будут миллиардерами и нищий не будет брать брошенные 10 000р бумажки - лень нагибаться.
Набиуллина призывает полностью запретить льготную ипотеку в РФ.
Как говорят источники в ЦБ, глава регулятора считает, что льготные ипотечные программы мешают Банку России исправлять ситуацию в экономике. Более того, она считает, что на рынке российского ипотечного кредитования образовался пузырь и он в любой момент может лопнуть. А это, в свою очередь, может привести страну к мощнейшему в истории экономическому кризису, констатируют наблюдатели.
РS* Посыплются скоро застройщики, у кого нет достаточности в капитале.
Застройщики считают, что Трамп им важнее, чем эти слова ЦБ) Сам ржу сегодня.
Средний размер страховых пенсий по старости достигнет порядка 80 тысяч рублей через 30 лет. Об этом сайту aif.ru заявил доцент Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Балынин.
А почему бы и нет. При ипц в 10% как раз так и выйдет. Примерно
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
