А хорошо ли нам живется? Квартиры явно переоценены, но это выгодно не только строителям и спекулянтам недвижки, но и государству и особенно банкам. Они получают постоянно обеспечены спросом на кредиты и гребут за них несуразно огромные проценты, необоснованно и чрезмерно обогащаясь на бедных покупателях недвижки - молодежи, которым негде встречаться заводить детей и растить их. И все потому что Путин хочет денег для своих политических интриг, а чиновники хотят просто денег на карман и чем дальше, тем все больше и больше.
Смотрю на выпускников ВУЗов и мне становится их жалко. Работы нет, страна в разрухе и переполнена гос паразитами, девушки позабыв о любви ищут богатых, а юноши мечтают только о деньгах машинке авторитете и расслабоне Все вместе хотят ничего не делая получать много денег и быть свободными...
Я уже как то здесь тему расчета переоценки недвижки освещал. Если недвижимость стоит не более 10 годовых доходов от аренды этой недвиги то ее стоит покупать. Если это отношение более 15 то ее стоит продавать. Так вот в Москве где я живу этот коэффициент где то от 22 до 24 Эту методику сейчас используют те кто занимается недвижимостью. К среднему заработку квадратный метр никто не относит. По крайней мере я о такой методике не слышал. Может быть за границей где то так взвешивают метры недвиги, но в этом случае в Берлине квартиры должны быть дороже, чем в Москве. Видимо перекосы в этой методике обусловлены тем что не учитывается условия ипотеки и процентное отношение нуждающихся в своей квартире а значит менталитет и условия аренды. В каждой стране ментальность граждан уникальна и потому не везде как в России все стремятся иметь свое жилье. Путин эксплуатирует культурные традиции россиян. Если бы мы были такие как американцы эти хрущебы как и новые хаты никто бы не покупал а все только снимали бы жилье пока есть работа. Москва вообще уникальный город. Ни в одной столице в мире нигде нет такого распределения проживающих как в Москве. Во всех столицах чем ближе к центру тем больше жителей а в Москве максимальная плотность проживающих вблизи МКАД .
Понимаешь, на среднюю цену метра накладывает отпечаток очень много факторов. Корреляция с доходом конечно есть но это не единственный фактор влияющий на цену. Надо проанализировать условия строительства и расходы на оформление документации. В Москве это бешеные расходы. Кроме этого надо учитывать привлекательность недвижки для иностранцев и чиновничьих спекуляций. Если больше некуда богатым вкладываться то возможно они начнут раскупать недвигу и это может увести цену далеко от твоего ориентира.
Как только в России будет действительно интересные объекты инвестиций недвига сразу пойдет вниз. Пока ее ценник сдерживается выгодностью депозитов, а риски покупки недвиги в России примерно те же что при игре в рулетку. Гос гарантии надежности вложения в недвижку по сравнению с гарантиями АСВ, практически отсутствуют. Если квартира окажется с грязными документами или их сделают грязными после продажи, деньги вам никто не вернет. Растущие тарифы ЖКУ и налоги на недвижку тоже отпугивают покупателей. Все это мягко говоря не способствует росту цен на недвижку. К тому же строительство только растет и рано или поздно цены рухнут если конечно Путин не начнет зажимать депозитчиков. Тогда конечно может все
Рогозин: Воровство привело к деградации ряда космических предприятий 17:5524 Мая 2015 года
МОСКВА, 24 мая - ПРАЙМ. Профильный вице-премьер Дмитрий Рогозин пояснил, что выявленные Счетной палатой нарушения при исполнении бюджета в Роскосмосе не означает, что эти деньги были украдены. При этом он добавил, что махинации и воровство в космической отрасли во многом привели к деградации положения ряда предприятий.
Счетная палата России при проверке исполнения бюджета за 2014 год выявила нарушения со стороны Роскосмоса на 92 миллиарда рублей, заявила в пятницу глава контрольного ведомства Татьяна Голикова. Рогозин ранее заявил, что аварии "Протонов" стали следствием системного кризиса в отрасли, и пообещал последовательно провести ее реформу.
"К этим цифрам надо относится все-таки довольно профессионально. Конечно проверяющие органы, они говорят о нарушениях, но это не означает, что эти деньги украли. Это означает, что эти деньги были либо неэффективно использованы, либо использованы не по прямому назначению, но это не значит, что они были выведены из отрасли", - сказал вице-премьер.
Он подчеркнул, что "есть цифры, которые связаны с махинациями, с воровством, с приписками, но, во-первых, эти цифры на порядок меньше, хотя они тоже крайне тревожные и во многом привели к деградации экономического положения ряда космических предприятий. А во-вторых, по всем этим цифрам открыты уголовные дела и идут аресты".
\\\ В моменты же относительных перемирий бойцы "Призрака" вели непримиримую борьбу с наркомафией и самозваными "ополченцами" из числа местного криминалитета на территории контролируемых бригадой городов Алчевск, Перевальск и Стаханов. Поэтому одной из обсуждающихся версий гибели Мозгового является месть местного криминала, к которому он был беспощаден. Мозговой за свою принципиальность и приверженность социалистической и интернациональной идее был любим как бойцами, так и населением контролируемых регионов - он не допускал злоупотреблений при распределении гуманитарной помощи, непосредственно руководил налаживанием мирной жизни. Также бригада "Призрак" (с 31 марта 2015 года - 4-й батальон территориальной обороны ЛНР) известна как одно из самых интернациональных подразделений армии Донбасса - здесь воюют добровольцы из стран Европы и даже из-за океана. При этом сам Мозговой старательно избегал антиукраинской риторики, называл себя украинцем и даже поддерживал контакты с оппозиционными киевскими политиками. смотрите также
Алексей Мозговой. Фото: Юрий Лашов/ РИА Новости www.ria.ru СМИ опубликовали видео с места убийства комбата ЛНР Мозгового
В Киеве не скрывают радости, и еще до официального подтверждения смерти Мозгового украинские политики, как, например, скандальные Антон Геращенко и Семен Семенченко, поспешили возложить вину за его смерть на Россию, ФСБ, ГРУ, руководство ЛНР и все известные им государственные институции и аббревиатуры. Правда, их версию подпортил отряд "Тень", состоящий из украинских националистов, объявивший в социальной сети, что смерть Мозгового - это их рук дело. \\\ http://www.rg.ru/2015/05/24/teni-site.html
\\\\ За свою спесь и высокомерие,в том числе также по отношению к контркандидатам,нынешний президент,как символ — говоря его же словами — «лагеря власти», был избирателями сурово наказан. Он проиграл в первом туре,хотя и незначительно,кандидату от главной оппозиционной силы,партии«Право и справедливость», Анджею Дудою. Причем на этапе объявления кандидатов в президенты уровень его поддержки регулярно превышал 60%, а его противником от оппозиции стал политик даже не второго,а третьего эшелона своей партии. Поэтому Коморовский и его соратники самоуверенно заявляли,что никакого второго тура выборов не будет,что он выиграет в первом туре.
После отрезвляющего холодного душа,которым для Коморовского стал первый тур голосования,начались судорожные попытки спасения утопающего. Была,в частности,«непринужденная» прогулка президента по центру Варшавы,которая однако окончилась очень неприятными для президента сценами и трудными вопросами,к тому же — как оказалось позже — президента в этой«прогулке» сопровождала суфлерша-специалистка по вопросам манипуляций общественным мнением и дискредитации противника. В итоге президент — вместо завоевания симпатий граждан — стал героем многочисленных насмешек.
Была также мобилизация всевозможных«авторитетов», которые расхваливали Коморовского — среди них и бывший президент Александр Квасьневский,и нынешняя премьер-министр Ева Копач. На помощь«униженному и оскорбленному» в первом туре выборов коллеге по партии поспешил из Брюсселя Дональд Туск,бывший польский премьер и лидер правящей уже второй срок«Гражданской платформы”, ставший затем председателем Евросовета.
Воскресший президент
Важным этапом противостояния двух кандидатов стала их телевизионная дискуссия,которая прошла в минувшее воскресенье 17 мая. И здесь очередная неожиданность! Увядающий и слабнущий от бесконечных неудач в ходе кампании президент вдруг воскрес! Многие поляки протирали от удивления глаза и говорили: «Он неестественно оживлен — как после приема амфетамина!». Действительно,Коморовский повел себя агрессивно,сваливая все вины за свои ошибки и пассивность во время своего президентского срока,на… оппозицию. Ему удалось создать впечатление,что страной уже восемь лет правит не его«Гражданская платформа», а он сам не заканчивает 5-летний срок в Президентском дворце — ответственность за все смертные грехи власти несет оппозиция из партии«Право и справедливость». Причем на вопросы журналистов он часто не отвечал,а высказывания противника прерывал своими неуместными репликами и комментариями. В то же время Дуда настроен был на культурную академическую дискуссию,и такому напору агрессии ему не удалось дать должный отпор.
С одной стороны для многих поляков стало ясно,что отсутствие самокритики и покорности — это одна из главных черт нынешних властей страны. Но с другой стороны поколению,которое не знает,как выглядит настоящая серьезная дискуссия,и воспитано в стиле словестного«мордобитья», которое пропагандируют на телевизионных экранах гуру современной журналистики,президент своей«боевитостью” мог понравиться. Однако в целом вряд ли какому-либо из кандидатов по итогам этой дискуссии удалось привлечь на свою сторону кого-то из колеблющихся избирателей.
Без профсоюзного тепла
В течение следующих дней президент Коморовский последовательно шел по следам своего оппонента. Если Дуда под лозунгом возвращения к «старому» пенсионному возрасту(напомним: правительство«Гражданской платформы», несмотря на массовые протесты и миллионы подписей под призывом с требованием проведения референдума по этому вопросу,повысило пенсионный возраст с 65 до 67 лет для мужчин и с 60 до 67 лет для женщин) искал поддержку у лидеров профсоюзов,то сразу же с ними встречался также президент Коморовский.
Правда,для него особенно теплых слов у профсоюзных деятелей не было. Профсоюз«Солидарность» открыто призвал своих членов голосовать за Дуду,а Всепольское соглашение профсоюзов(от автора: профсоюзное объединение левого толка) ограничилось заявлением о том,что оно«довольно восстановлением общественного диалога с властью», и напомнило о том,что его«требования от 18 апреля этого года(от автора: тогда в Варшаве прошла многотысячная антиправительственная демонстрация) остаются без ответа».
На кокетливость и заигрывание со стороны Коморовского резко прореагировали члены крестьянских профсоюзов. После протестов по всей стране,связанных,в частности,с негативными для них последствиями российского эмбарго на поставки продукции сельского хозяйства,с середины февраля они проводят пикет у здания Канцелярии премьера,названный«Зеленым городком». «Мы остаемся в городке,потому что правительство игнорирует наши требования», — заявили они на минувшей неделе.
Смена нечестной власти
В то же время Анджей Дуда с усердием объехал всю страну,встречаясь с избирателями. На протяжении всей кампании ему удалось избежать погрешностей в контактах с людьми и в своих высказываниях. В среду свою кампанию он подытожил на предвыборном конвенте,который прошел под лозунгом«Хорошее изменение».
«Эта власть нечестна и с самого начала она не была честной», — заявил Дуда,отметив,что президент Коморовский«закрылся во дворце и сидел там пять лет. А сейчас вышел в последние дни кампании и обещает все — кто чего потребует».
Представители его штаба подчеркивали: «Сценарий нашей кампании написала сама жизнь. Нам не нужны были PR-овские операции и суфлеры. В городках и деревнях мы научились покорности и понимания того,что нам всем нужна надежда».
Особенно важным на конвенте был голос молодого поколения. Бывший председатель Парламента польских студентов говорил о «вынужденной эмиграции» молодого поколения,к которой подталкивает его нынешняя власть,и подчеркнул без обиняков: «Бронислав Коморовский — это пять лет без перемен,стагнации и компрометации нас на международной арене глупыми шутками и валянием дурака».
«Политиков,как нижнее белье,нужно менять”
В последний четверг соперники столкнулись на очередной телевизионной дискуссии. На этот раз метаморфозу прошел Дуда. Из культурного и послушного студента,каким он выглядел во время первой дискуссии на фоне«профессора» Коморовского,который постоянно его«ругал» за все смертные грехи оппозиции,он превратился в доминирующего дискутанта. К тому же формат этой дискуссии(ее участники,кроме ответов на вопросы журналистов,могли также задавать друг другу вопросы) способствовал проверке интеллектуальной искры ее участников. В этой конкуренции Коморовскому трудно было соперничать с более образованным юристом и кандидатом наук Дудой. Если первая телевизионная встреча кандидатов была,говоря спортивным языком,ничьей,то вторую выиграл Дуда.
Вероятно,почувствовал это и сам Коморовский,который в пятницу,перед началом предвыборной тишины,броском на финишную ленту успел еще включить в избирательную кампанию… свою 93-летнюю мать. Раньше пятеро его взрослых детей вместе с внуками просили голосовать за отца и деда. \\\\\ http://www.regnum.ru/news/polit/1927136.html
Акционеры устроили драку после потери 94% инвестиций
«Нефть России», 26.05.15, Москва, 21:00 Кувейтский инвестфонд Al Ahlia Investments на собрании акционеров объявил о падении активов на 94%. Разъяренные инвесторы не стали дожидаться конца собрания и устроили жесткую потасовку с плевками, применением уличных боксерских приемов и швырянием стульев.
Отчет о произошедшем в своем сообщении в сети Facebook разместил журналист Султан Сууд аль Кассеми (Sultan Sooud Al-Qassemi). Как сообщается, акции Al Ahlia Investments были размещены на Кувейтской фондовой бирже (Kuwait Stock Exchange, KSE). Источник: Вести
28.05.2015, 18:08 --> Итоговый доклад о причинах крушения Boeing на Украине будет опубликован к октябрю
Официальный представитель Совета по безопасности Нидерландов Сара Ферной в интервью ТАСС сообщила, что окончательный доклад о причинах крушения Boeing на Украине должен быть опубликован к октябрю. Она уточнила, что «реконструкция самолета на военно-воздушной базе Гилзе-Рейен в Нидерландах продолжается». «В октябре мы планируем организовать посещение базы и осмотр реконструированной части "Боинга" для родственников жертв трагедии. Однако пока мы не знаем, будет ли предоставлена такая же возможность журналистам»,— прокомментировала ход расследования госпожа Ферной.
Напомним, Boeing 777 компании Malaysia Airlines, направлявшийся из Амстердама в Куала-Лумпур, потерпел крушение в Донецкой области 17 июля 2014 года. Официальный Киев и ополченцы самопровозглашенной Донецкой народной республики (ДНР) обвиняют в трагедии друг друга. http://www.kommersant.ru/doc/2736059
Западные эксперты обнаружили сходство «Арматы» с немецким проектом
Западные специалисты в области бронетехники утверждают, что 30 лет назад в Германии разработали базовую концепцию, которая аналогична российскому танку «Армата», однако от нее отказались из-за нехватки финансирования
О том, что проект, аналогичный «Армате», был разработан в Германии в конце 1980-х годов, пишет издание Die Welt. Оно ссылается на неназванных западных экспертов, которые изучили фотографии танка, опубликованные в СМИ.
Немецкая концепция разрабатывалась как замена танку Leopard 2, который состоит на вооружении бундесвера. «То, что кажется новым в «Армате», вовсе не ново, а все уже было придумано и сделано в Германии», — сказал Die Welt один из экспертов. Опрошенные изданием специалисты сказали, что проект не был доведен до конца из-за отсутствия желания и денег.
Еще один эксперт, который увидел в «Армате» технические параллели с немецкими идеями и разработками, подчеркнул, что если бы проект не был заброшен, то у Германии сейчас был бы основной боевой танк, «абсолютно равный по характеристикам» российскому. Эксперты не указали, по каким конкретным параметрам «Армата» аналогична заброшенному немецкому проекту.
Немецкие специалисты отмечают, что новый танк был бы уже давно разработан, но после распада Советского Союза многие военные проекты были свернуты. По старым планам бундесвера замена Leopard 2 должна была бы поступить в войска самое позднее к 2015 году.
Издание напоминает, что решение о разработке нового танка должно быть принято немецкими властями к 2018 году. Использование Leopard 2 планируется прекратить к 2030 году.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
