Почему, если у 90%+ в россии зарплата в рублях, ипотека тоже в рублях? То что происходит падения в долларах для большинства не имеет никакого значения, потому что в рублях цены на квартиры как раз таки растут, а вот та же самая зарплата в лучшем случае стоит на месте. Посему смотрим очевидный вывод - цены на недвижимость растут.
Набиуллина объяснит депутатам позицию ЦБ по денежно-кредитной политике
Глава Банка России Эльвира Набиуллина встретится с депутатами Госдумы и объяснит им позицию регулятора по денежно-кредитной политике. Об этом РИА Новости сообщил источник в нижней палате парламента.
ФАС отказалась проводить контрольные закупки архангельских проституток
Архангельской области не могут провести контрольных закупок услуг местных проституток, а также возбудить дело о нарушениях при рекламе интимных услуг. Об этом сообщает издание FlashNord со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Оказалось, что о рекламе услуг проституток в местной газете в ФАС сообщили недовольные жители Новодвинска.
«Негодование новодвинцев вызвали номера телефонов, размещенные на последних страницах газет. Каким-либо фривольным текстом либо изображением особ женского пола номера телефонов не сопровождались», — говорится в сообщении.
В Управлении ФАС по Архангельской области пояснили, что проверили жалобы жителей, однако нарушений федерального закона «О рекламе» не выявили.
«Антимонопольщики контрольными закупками и оперативно-розыскной деятельностью не занимаются (…) не имеют правовых оснований для возбуждения дел по признакам нарушения законодательства о рекламе в связи с публикацией объявлений об интим-досуге, в отсутствие подтверждения от уполномоченных органов того, что данная деятельность является незаконной», — добавили в пресс-службе.
Почему, если у 90%+ в россии зарплата в рублях, ипотека тоже в рублях? То что происходит падения в долларах для большинства не имеет никакого значения, потому что в рублях цены на квартиры как раз таки растут, а вот та же самая зарплата в лучшем случае стоит на месте. Посему смотрим очевидный вывод - цены на недвижимость растут.
Пример. Допустим есть у меня 100 тысяч долларов. Наличными. Я могу на них купить квартиру(1-комнатную) в Москве. А могу подождать пол года и купить 3 такие квартиры. Так что мне тоже надо в фантиках мерить?
Или другой пример. Коплю я на квартиру. В чем копить прикажете? В фантиках или в деньгах?
А по поводу Ипотеки, она уже не по карману тем кому еще пол года назад была по карману. Процентная ставка выросла, а располагаемые доходы, апосля необходимых трат в том числе и на подорожавшие продукты - сократились.
26.01.2015 Цены на черный лом в восточном Китае пошли вниз
Цены на черный лом в восточном Китае три недели подряд идут по нисходящей, поскольку стальные заводы продолжают снижать закупочную цену на лом в условиях падения цен на сталь. По данным Platts тяжеловесный лом для переплавки толщиной 6 мм и выше продавался в восточном Китае в пятницу, 23 января, по 1,800 юаней за т. ($289), включая НДС, с доставкой в Чжанцзяган, провинция Янгсу, что на 30 юаней меньше, чем неделей ранее. Этот шаг стал следствием снижение цены exw на арматуру на 120 юаней за т. для контактов в конце января.
15:14, 25 января 2015 Риэлторы говорят о снижении цен на недвижимость
Столичная недвижимость начала дешеветь. Таким неожиданным заявлением огорошили на этой неделе московские риэлторы. Ничего подобного на рынке не происходило уже давно - тем удивительнее тенденция. Обстановку в экономике в целом действительно позитивной не назовёшь, но не до такой же степени, чтобы стали дешеветь столичные квадратные метры.
Жилищный вопрос пока не испортил Ярослава Родионова, но уже сильно огорчил. Полтора года назад он приехал в Москву и легко нашел хорошую и доступную съемную квартиру. Сейчас снова негде жить, но найти подходящий вариант теперь явно сложнее.
Уже три недели Ярослав вместе с хомяком Федей живут у знакомых и ищут жилье, которое не бьет по карману. Поиски пока ни к чему не привели. Сколько еще жить на чемоданах, неизвестно.
В привычном районе, за те же деньги, в пешей доступности от метро - Ярослав был уверен, что найдет жилье по нужным параметрам. К тому же некоторые эксперты констатировали незначительное, но все же падение цен на аренду.
"Падение реальных доходов населения, негативная экономическая конъюнктура, избыток предложения ведут к тому, что цены на недвижимость и цены на аренду недвижимости в рублевом выражении растут существенно меньше инфляции. В реальном выражении они снижаются", - говорит финансовый аналитик Тимур Нигматуллин.
По словам представителя агентства недвижимости, арендаторам не стоит ожидать, что цены резко упадут, а собственники затянут пояса, чтобы их квартирантам было проще платить. По сравнению с прошлым годом, цены на аренду, напротив, выросли примерно на пять процентов, считают риэлторы. И именно для агентств недвижимости вскоре могут настать очень хорошие времена.
"Ипотеки подорожали. Ипотеки стали труднее получаться. Часть собственников отказываются продавать жилье. Не все могут уже купить, особенно те, кто хотел брать в ипотеку. Соответственно, часть этих людей - это потенциальные наши клиенты, потенциальные арендаторы", - объясняет первый заместитель директора агентства недвижимости Мария Жукова.
Поиск жилья - как в интернете, так и с участием профессионального риэлтора – показал, что платить все равно придется больше, в эконом-секторе примерно на несколько тысяч рублей с квартиры.
Непростая ситуация складывается и в сфере купли-продажи жилья. Падающий рубль в конце года подстегнул спрос на недвижимость. Заметно, но не надолго.
"Весь отложенный спрос, который мог бы реализоваться в этом году, в 2015, и в 2016, он уже был реализован в 2014. Ключевая тенденция на рынке - это снижение спроса. Это может привести к снижению цен, а может не привезти к снижению цен", - говорит вице-президент российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
Половину спроса обеспечивает ипотека. Но и здесь наблюдается застой. Минимальная ставка по жилищному кредитованию сейчас составляет 16 процентов, в коммерческих банках - все 22-25.
"Две ключевых причины сегодняшних проблем - это увеличение ключевой ставки ЦБ и второе - нарастание неуверенности в завтрашнем дне с точки зрения стабильности доходов. Это две ключевых причины снижения интереса к ипотеке. Сокращается реальный платежеспособный спрос, а объемы предложений на рынке те же самые, они никуда не делись", - считает Константин Апрелев.
Давать прогнозы сейчас дело неблагодарное, считают эксперты. В российской гильдии риэлторов выдвигают лишь наиболее вероятный сценарий: на 5-8 процентов цены все-таки снизятся, на весь спектр недвижимости, однако не раньше мая нынешнего года.
РОСНАНО Номинал 1 Количество 6 500 000 000 + 47 241 700 000 (допка от 09.09.2011) + 5 971 300 000 (допка от 17.09.2012) = 59 713 000 000
Заемные средства и кредиторская задолженность На 30.09.2014г.-рсбу/мсфо-На 31.12.2013г. Долгосрочные обязательства 112 177 674 тыс руб/ 113 193 млн руб Краткосрочные обязательства 20 275 532 тыс руб/ 8 799 млн руб
Чистая прибыль(убыток) – рсбу/мсфо -254 960 тыс руб За 1кв 2011г. -1 193 599 тыс руб За 6мес.2011г. -2 117 931 тыс руб За 9мес 2011г. -2 989 038 тыс руб За 2011г., 1 007 млн руб -120 621 тыс руб За 1кв 2012г. -439 865 тыс руб За 6мес 2012г. -1 091 262 тыс руб За 9мес2012г. -24 369 196 тыс руб За 2012г., -21 813 млн руб -790 742 тыс руб За 1кв 2013г. -1 323 621 тыс руб За 6мес 2013г. -2 302 443 тыс руб За 9мес 2013г. -23 815 895 тыс руб За 2013г., -39 898 млн руб -1 192 827 тыс руб За 1кв 2014г. -3 274 931 тыс руб За 6мес 2014г. -3 503 107 тыс руб За 9мес 2014г. http://www.rusnano.com/about/highlights/financi... http://www.rusnano.com/upload/images/normatived... мсфо 2013г. на стр.163 http://www.rusnano.com/about/highlights
Почему, если у 90%+ в россии зарплата в рублях, ипотека тоже в рублях? То что происходит падения в долларах для большинства не имеет никакого значения, потому что в рублях цены на квартиры как раз таки растут, а вот та же самая зарплата в лучшем случае стоит на месте. Посему смотрим очевидный вывод - цены на недвижимость растут.
Пример. Допустим есть у меня 100 тысяч долларов. Наличными. Я могу на них купить квартиру(1-комнатную) в Москве. А могу подождать пол года и купить 3 такие квартиры. Так что мне тоже надо в фантиках мерить?
Или другой пример. Коплю я на квартиру. В чем копить прикажете? В фантиках или в деньгах?
А по поводу Ипотеки, она уже не по карману тем кому еще пол года назад была по карману. Процентная ставка выросла, а располагаемые доходы, апосля необходимых трат в том числе и на подорожавшие продукты - сократились.
J.P.Morgan понизил прогноз по ценам на нефть Фондовый рынок 20.01.15 12:09
Экономисты J.P. Morgan ухудшили свой прогноз по ценам на нефть на ближайшие два года. По их оценкам, в 2015 году сорт Brent будет в среднем стоить $49 за баррель, тогда как ранее ожидались $82 за баррель. Прогноз на следующий год снижен до $56.8 за баррель с $87,75 за баррель. "Мы наблюдаем серьезный профицит предложения нефти, повышающий риском падения цены нефти сорта Brent ниже $40 за баррель в краткосрочной перспективе, если рынок не сможет поглотить чрезмерное предложение в размере 1,6 млн баррелей в сутки", - отмечается в обзоре американского банка. Аналитики не исключают, что средняя цена нефти в марте может опуститься до уровня $38 за баррель. В банке ожидают, что восстановление цен обретет U-образную форму, то есть займет длительный период времени, в отличии от некоторых аналитиков, предсказывающий ускоренное восстановление в V-образной форме. Придется ждать 2019 года, прежде чем мы снова увидим цену в $90, утверждает J.P.Morgan. Нефть Brent снижается во вторник под влиянием прогноза американского банка. Мартовские фьючерсы на нефть Brent на лондонской бирже ICE Futures к 12.02 мск снизились в цене на 1 % до $48.32 за баррель. Данные о ВВП Китая за четвертый квартал прошлого года и не смогли вселить в инвесторов уверенность, что спрос на энергоносители в КНР поможет свести на нет избыток нефти на мировом рынке. "Потребление нефти в Китае продолжает расти, и стране придется импортировать все больше, однако эта тенденция может оказаться краткосрочной, - говорит аналитик Nomura Holdings Inc. Гордон Квон. – В данный момент скептический настрой трейдеров сохраняется". Источник: Forexpf.Ru - Новости рынка Forex
Почему, если у 90%+ в россии зарплата в рублях, ипотека тоже в рублях? То что происходит падения в долларах для большинства не имеет никакого значения, потому что в рублях цены на квартиры как раз таки растут, а вот та же самая зарплата в лучшем случае стоит на месте. Посему смотрим очевидный вывод - цены на недвижимость растут.
Пример. Допустим есть у меня 100 тысяч долларов. Наличными. Я могу на них купить квартиру(1-комнатную) в Москве. А могу подождать пол года и купить 3 такие квартиры. Так что мне тоже надо в фантиках мерить?
Или другой пример. Коплю я на квартиру. В чем копить прикажете? В фантиках или в деньгах?
А по поводу Ипотеки, она уже не по карману тем кому еще пол года назад была по карману. Процентная ставка выросла, а располагаемые доходы, апосля необходимых трат в том числе и на подорожавшие продукты - сократились.
Это все так, Вы это понимаете, я это понимаю, многие на форуме это понимают. В данном конкретном случае Вам определенно при наличие запаса инвалютного кэша выпадают преимущества, я хорошо помню 1998-2001 года и динамику цен на недвигу в мск. Но у большинства опять же долларового кэша попросту нет и им не в чем ждать дальнейшее падение в валюте. И уж тем более сложно именно сейчас при курсе 65 и ставках по вкладам в банках 20% заставить копить в валюте, тем более что и копить стало намного сложнее чем год-полтора назад, а как для многих уже и просто нереально.
ФАС отказалась проводить контрольные закупки архангельских проституток
Архангельской области не могут провести контрольных закупок услуг местных проституток, а также возбудить дело о нарушениях при рекламе интимных услуг. Об этом сообщает издание FlashNord со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Оказалось, что о рекламе услуг проституток в местной газете в ФАС сообщили недовольные жители Новодвинска.
«Негодование новодвинцев вызвали номера телефонов, размещенные на последних страницах газет. Каким-либо фривольным текстом либо изображением особ женского пола номера телефонов не сопровождались», — говорится в сообщении.
В Управлении ФАС по Архангельской области пояснили, что проверили жалобы жителей, однако нарушений федерального закона «О рекламе» не выявили.
«Антимонопольщики контрольными закупками и оперативно-розыскной деятельностью не занимаются (…) не имеют правовых оснований для возбуждения дел по признакам нарушения законодательства о рекламе в связи с публикацией объявлений об интим-досуге, в отсутствие подтверждения от уполномоченных органов того, что данная деятельность является незаконной», — добавили в пресс-службе.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
