Доброго дня Пятницы уважаемые инвесторы акций ЦМТ. Ход торгов отличный. Акции ЦМТ пользуются спросом у инвесторов лучше чем в прошлом году и значительно на фоне переоценки и самих активов ЦМТ в том числе зданий. Реальная стоимость активов ЦМТ более под 100 млрд руб. Годовая цель курса более 33 - 44 и более рубл. Поведение акций типична по ходу торгов день роста три дня или неделя консолидация курса акций и затем вновь рост котировок. Информации про ЦМТ мало в интернете ориентир можно только ориентироваться на спрос на покупку в стаканах
Отлично 👌. Желающих нет даже по 14 рубл продать акции ЦМТ ао потому что все понимаем ценность данного актива в недвижимости.
Реалист
так-то оно так, на длинном горизонте х2-х3 сделаем, однако не всё так быстро, "сопельку" вполне можем нарисовать вплоть до 11 по обычке, что забавно в этот раз она локальный максимум не переписала, значит позже, но... заныры в глубину вполне ожидаемы
Информации крайне мало о деятельности ЦМТ но конечно же основной актив это само здание ЦМТ и прилегающие площади к нему в самом центре столицы России. В свое время в 1981 году он обошёлся казнён СССР более 400 млн $ Сейчас эта сумма с учётом времени стоит не менее 700 млн $ что соответствует минисальной оценке более 60 млрд руб. Центр международной торговли Москвы (ЦМТ) – крупный многопрофильный бизнес-комплекс, расположенный в центре Москвы в непосредственной близости от Кремля, Дома Правительства Российской Федерации и здания Правительства Москвы. ЦМТ – место, где каждый может почувствовать деловую атмосферу Москвы. На протяжении 35 лет здесь кипит деловая жизнь столицы: в ЦМТ Москвы заключаются важные сделки, устанавливаются международные связи и проводятся встречи, форумы и конгрессы. Капитализация ЦМТ по данным ФИНАМ достигла 17 млрд руб. https://www.finam.ru/quote/moex-akcii/cmt/
Супер ПОЗИТИВ для ЦМТ ЦМТ МСФО 1п2023г: выручка 3,83 млрд руб (+19,05% г/г), чистая прибыль 1,83 млрд руб против убытка 531,4 млн руб годом ранее ЦМТ МСФО 1п2023г: выручка 3,83 млрд руб (+19,05% г/г), чистая прибыль 1,83 млрд руб против убытка 531,4 млн руб годом ранее. https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?i... https://smart-lab.ru/q/WTCMP/f/y/ Прибыль в соотношение выручки просто РЕКОРДНАЯ Активы ЦМТ за 2022 год 57 млрд руб на КАПИТАЛИЗАЦИЮ 17 млрд руб. https://smart-lab.ru/q/WTCMP/MSFO/assets/
Аккуратнее с активом , деньги которые разогнали ценник вышли.
на время вышли, походу, сейчас можем на 1-2-3 недели лечь в боковик, а потом опять очень высоко стрельнуть, но сначала надо накопить потенциал, поэтому на время похоже полеты здесь закончились
Аккуратнее с активом , деньги которые разогнали ценник вышли.
Деньги которые разошли ценник не выходили, смотри на обьемы на минутном графике идёт обычная ступенчатая скупка До 21 р бумагу скупили и теперь без объёмов её продавливают Невозможно на такой бумаге вздёрнуть и выйти да и уважаемые деньги не будут так мелочиться,
ЦМТ раскрыл финансовую отчетность по МСФО за 1 п/г 2023 г. В отличие от строительных компаний, где мы традиционно придаем меньшее значение показателям отчетности в целом и ОПУ в частности, показатели отчетности ЦМТ имеют для нас гораздо большее значение. Это объясняется тем, что рыночная стоимость объектов недвижимости находит свое отражение в балансе, а большая масса рентных доходов позволяет не только корректно оценить компанию по данному показателю, но и вносит существенный вклад в прогноз собственного капитала. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... Совокупная выручка компании выросла на 19,0% до 6,9 млрд руб. Высокие темпы роста выручки вновь показал гостиничный комплекс ЦМТ, чьи доходы в отчетном периоде увеличились на более чем в полтора раза до 796 млн руб. судя по всему как за счет увеличения загрузки, так и по причине роста средних тарифов (последнее обстоятельство во многом стало возможным благодаря переходу на нулевую ставку НДС). Еще большими темпами выросли доходы Конгресс-центра, составившие 171,7 млн руб. Неплохую динамику показала выручка от комплекса объектов питания, составившая 380,7 млн руб. Один из ключевых компонентов доходов - аренда офисной недвижимости - напротив, продемонстрировал достаточно скромный рост (3,6%), следствием чего стала выручка 1,9 млрд руб. Себестоимость сократилась на 2,8% до 1,3 млрд руб., а коммерческие и управленческие расходы увеличились на 7,0% до 1,3 млрд руб., главным образом, вследствие увеличения затрат на персонал. В итоге операционная прибыль составила 1,1 млрд руб., увеличившись на 59,9%. В блоке финансовых статей компания отразила внушительную величину положительных курсовых разниц по валютной части своих финансовых вложений - 1,1 млрд руб. (в прошлом году - отрицательные курсовые разницы в размере 1,4 млрд руб.). Проценты к получению составили 221,9 млн руб., при этом объем размещенных свободных денежных средств возрос с 7,6 млрд руб. до 11,3 млрд руб. В итоге чистая прибыль ЦМТ составила 1,8 млрд руб. против убытка годом ранее. В целом можно отметить, что компания достойно проходит непростой период, связанный с изменениями рыночных условий деятельности. Речь идет, прежде всего, об оттоке части иностранных компаний с российского рынка, а также о переориентации работы в части клиентских сервисов, связанных с бронированием гостиниц (уход сервисов Booking.com, Expedia). Свой вклад в успешную перестройку бизнес-процессов внесло и решение Правительства с 1 июля 2022 г. обнулить для гостиниц ставку НДС сроком на пять лет. Это позволило ЦМТ удержать доходность номеров, снижая цены для конечного потребителя. Ближайшие перспективы компании будут зависеть от способности поддерживать текущие положительные тенденции в ключевых сегментах компании, а также от решения, касающегося строительства третьей очереди ЦМТ, для которого получено положительное заключение Мосгорэкспертизы. По результатам вышедшей отчетности мы повысили прогноз ключевых показателей компании на текущий год, отразив улучшение рентабельности в сегменте гостиниц, конгрессно-выставочных услуг и комплекса объектов питания а также увеличив прогнозное нетто-результат в блоке финансовых статей. В результате потенциальная доходность акций компании незначительно возросла. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... Мы по-прежнему считаем ключевым фактором, способным оказать серьезное влияние на курсовую динамику акций компании, дальнейшее внедрение принципов управления акционерным капиталом, и прежде всего, проведение серии обратных выкупов акций, а также погашение пакета квазиказначейских акций. На данный момент обыкновенные акции компании не входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
кукел, дарагой, очнись, хватит носом копать, этак так за владение папирой доплачивать придётся, слушай, давай кверху, там наши цели, нужно истхаи переписывать
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
