То что ЦБ снизил ставку - это отразится на ставках по депозитам и кредитам. Соответственно ,ипотека станет интереснее, вырастет спрос на недвижимость ,больше будет заключено сделок. Вывод все должно быть хорошо
То что ЦБ снизил ставку - это отразится на ставках по депозитам и кредитам. Соответственно ,ипотека станет интереснее, вырастет спрос на недвижимость ,больше будет заключено сделок. Вывод все должно быть хорошо
Верно, однако, при возникновении мировой рецессии (которая будет, но никто не знает когда), может возникнуть обратная ситуация - у людей не будет денег на покупку недвижимости даже с использованием ипотечного кредитования.
Верно, однако, при возникновении мировой рецессии (которая будет, но никто не знает когда), может возникнуть обратная ситуация - у людей не будет денег на покупку недвижимости даже с использованием ипотечного кредитования.
Верно, однако, при возникновении мировой рецессии (которая будет, но никто не знает когда), может возникнуть обратная ситуация - у людей не будет денег на покупку недвижимости даже с использованием ипотечного кредитования.
В этом случае будут радовать дивиденды.
При затяжной рецессии могут и сократить, и перестать выплачивать. Но я не закладываю в риски 10 лет кризиса!
Кроме того, менеджмент ЛСР не раз озвучивал, что для них приоритетом является СТАБИЛЬНОСТЬ в дивидендной доходности, даже в условиях снижения продаж.
Верно, однако, при возникновении мировой рецессии (которая будет, но никто не знает когда), может возникнуть обратная ситуация - у людей не будет денег на покупку недвижимости даже с использованием ипотечного кредитования.
В этом случае будут радовать дивиденды.
Коллега, а Вы где-нибудь кроме как у нас видели, чтоб так широко сертификаты на недвижку раздавали? А программы переселения причем (внезапно) наиболее масштабно именно в регионах присутствия монстров "домостроя" (один выкуп в Питере чего стОит )
Сужу по статистике своего региона: у нас квадрат новостроя стоит примерно 2 ОФИЦИАЛЬНЫХ среднемесячных з/платы. Сами понимаем, что средняя и медианная - это две большие разницы т.е. квадрат стОит примерно 3 реальных месячных з/платы, а домов строят (а значит и продают!!!) овердохрена. Вывод? метры покупаются за мат.капитал, военные сертификаты и прочие "молодые семьи".
А учитывая, что в букварях (по которым живут в правительстве) русским по белому написано, что в период "кризисных явлений" государство раскочегаривает экономику в т.ч. и стимулированием строительства...
С каких доходов тебе дивиденды заплатят если недвижку покупать перестанут
Коллега, а Вы где-нибудь кроме как у нас видели, чтоб так широко сертификаты на недвижку раздавали? А программы переселения причем (внезапно) наиболее масштабно именно в регионах присутствия монстров "домостроя" (один выкуп в Питере чего стОит )
Сужу по статистике своего региона: у нас квадрат новостроя стоит примерно 2 ОФИЦИАЛЬНЫХ среднемесячных з/платы. Сами понимаем, что средняя и медианная - это две большие разницы т.е. квадрат стОит примерно 3 реальных месячных з/платы, а домов строят (а значит и продают!!!) овердохрена. Вывод? метры покупаются за мат.капитал, военные сертификаты и прочие "молодые семьи".
А учитывая, что в букварях (по которым живут в правительстве) русским по белому написано, что в период "кризисных явлений" государство раскочегаривает экономику в т.ч. и стимулированием строительства...
Тут ещё бы понять процентное соотношение приобретений недвижимости при помощи "инструментов" государства и без соответственно. Тогда можно будет сделать вывод об эффективности этого самого стимулирования в период кризиса.
В таком случае, глядишь и дивиденды сильно не порежут....с ними всяко приятнее кризис пересиживать!
Я не о "новых деньгах" в строительстве. Я о том, что строительство - это один из методов поддержки своей экономики в эпоху кризиса и всеобщего трэша. И как самодостаточная вещь и как локомотив остальных отраслей за счет мултипликативного эффекта. В тощие годы задача ведь будет не наростить объемы, а сохранить их. А так как мы не китайцы - города-призраки в пустоте строить, то будет спрос(поддержанный или накачанный государством), будет и предложение, а значит и прибыль строителей и дивы акционерам
Москва. 8 ноября. ИНТЕРФАКС - Приток капитала в акции РФ со стороны глобальных фондов по итогам недели, завершившейся 6 ноября 2019 года, продолжился, говорится в обзоре главного стратега компании "БКС Глобал Маркетс" Вячеслава Смольянинова. При этом бонды тоже не остались без внимания. Совокупный чистый приток капитала на фондовый и долговой рынки РФ (с учетом всех фондов, инвестирующих в акции и облигации РФ) за период с 31 октября по 6 ноября составил $120 млн против притока $100 млн неделей ранее, по данным EPFR Global.
Комитет имущественных отношений Петербурга приобретет 454 квартиры для льготных категорий граждан в Красногвардейском районе, у ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Два контракта на покупку жилья со строительной компанией город уже заключил. Соглашению предшествовали аукционы, объявленные комитетом в октябре.
Общая площадь приобретаемой жилой недвижимости составляет более 21 тыс. кв. м. Общая сумма контрактов — 1,54 млрд руб.
Известно, что из 454 квартир 250 будут однокомнатными, 69 — «трешками» площадью до 81 кв. м. Все остальные квартиры — двухкомнатные, различного метража (до 63 кв. м). Жилье расположено в домах, которые застройщик введет в эксплуатацию в будущем году. Срок сдачи первых квартир запланирован на 2021 год.
МОСКВА, 13 ноя - РИА Новости/Прайм. Более 20 тысяч эскроу-счетов открыто в России на сегодняшний день, на них аккумулированы 74 миллиарда рублей, сообщила зампред ЦБ Ольга Полякова....... http://ria.ru/
Средняя стоимость квартиры 3.7 млн.рублей., ср.площадь надо полагать 46 кв. метров Ранее в год реализовалось порядка 150-200 тыс. квартир. Для начала за кв-л не плохо. Переходный период растянется на 3 года. Не считаю в таком виде новации сильно помогут покупателям,но явных "схем" с обманутыми дольщиками все же удастся избегать. Плюсом для покупателя может стать снижение сроков строительства. Что бы снизить издержки застройщикам придется "подтянуть" квалификацию ИТР,если смогут, и долгострои по 3-10 лет уйдут в прошлое... Поднимать по этажу за 1-2 недели после фундамента вполне достижимая задача Ставки за банксервис пока озвучены только рекомендательные(6%)
ПС. ИМХО. Закрепимся выше 810. можно будет и увеличить обьем... тек 773 Пока докупал только ПИКК от 336-340 и МОСТ.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
