Полевые учения. Молодой лейтенант вечером сбежал в соседнюю деревню к гарной дивчине. Девица кладёт грецкий орех на стол: "У меня условие! Если ты своим прибором расшибешь, то я твоя". Лейтенант чётким ударом раскалывает орех. Незабываемая ночь любви. И так каждый вечер, пока шли учения.
Прошло 30 лет. Этот же офицер, став генералом, в той же степи с инспекцией. Решил навестить свою даму. Она ему то же условие: грецкий орех! Генерал: "Без проблем! Адъютант, неси кокос". Адъютант метнулся, принёс. Генерал кладёт кокос на стол. Хрясь! Кокос пополам. И снова, как прежде, жаркая ночь любви. Утром дама: "Ты такой же горячий! Но к чему эти генеральские понты - зачем кокос?! Я же просила только грецкий орех." Генерал: "Годы летят, зрение уже не то..."
Через 2 месяца зеля будет нелегетивен. Попытка удержать власть. Для нас это может быть небольшой рост в панедельник.
Кмк на следующей неделе будем смотреть, дойдет ли Сбер до ~ 320 или начнет валиться раньше )
Следующая неделя будет за Сургутом. А вот с 8 апреля надо следить за Сбером и ждать дивиденды. Тогда и может выстрелить до 320 Потом майские праздники, отсечка у ЛУКОЙЛа, дальше Транснефть, Сбер, ГП может чего-то дать с барского плеча, дальше 21 мая и вопрос легитимности З. Потом ЦБ может снизойти и понизить ставку. А осенью Трамп обещал за 24 часа уладить конфликт на Украине. Он как Жирик. Кстати в следующую субботу уже будет 2 года.
Верно) Но "за 20 лет" квартира даст доход, равный стоимости квартиры. Плюс к этому сама квартира вырастет в цене "х2..х3"...,))
Соглашусь с ниндзей. 2014 год кв. м в Пушкине стоил 60.000 рублей 2016 год кв м в Пушкине уже 80.000 руб 2020 год кв. м в Пушкине 100.000 руб Это все в новостройках на тот момент в одной локации. Это не средняя по городу. Это конкретно в одном районе, у одного застройщика. Сейчас это уже вторичка. Метр колеблется от ремонта от 150-220 т.р. по 150.000 продают без ремонта. Но никто не хочет брать. Во-первых, 60 метров это 10.000.000. Плюс 1.5-2 млн надо в ремонт. Во-вторых, продавать с дисконтом по 110-120 народ не будет. Инфляция давно съела. Тем более некоторые брали с целью перепродать. Покупали, брали ту же ипотеку, чтобы заработать. Следил за одной квартирой. 62 м, человек продавал по 137 за метр или 8.5 млн. Продать на мог. При этом ипотека. Сейчас квартира уже 9.7 млн. Ипотеку платит, эти деньги вбивает в конечную стоимость. Он же не будет продавать себе в убыток. Конечно, если прижмёт… Но сейчас провал в продажах. У народа нет столько свободного кэша. А брать ипотеку по 15-20% так себе занятие. Легче арендовать, а это за собой потянуло увеличение арендной платы. Но и инфляция за эти 20 лет 300%. Если не больше.
По зелени. Что пристали к доллару. У них долг 33 трлн. Берите юань. За 17 лет с 3 руб до 12.5. За Юго-Востоком будущее на 21 век.
Это его хотелки. Так же можно заяву на продажу акций ставить выше цен, от этого денег больше не станет.
Нужно снимать? - снимай!...,) Я покупаю квартиры. Потом сдаю
Разговор я думаю вы понимаете о чем )) Выглядит ваша покупка по любым ценам - как реклама Акции вы тоже на верху берете ? Потом дивы получаете, а акция в 2-3 раза заваливается ?))
1. Я покупаю квартиру "по любым ценам" на момент покупки квартиры, да. 2. Акции интересных мне эмитентов теперь я покупаю (как правило) ниже цены "≈70% от истхая"...
Я вообще не очень понимаю, зачем мне на ветке Сбера обсуждать бетон. (Хвастать - да! Грешен... %) Кассиры вряд ли научат меня покупать бетон. Я в бетоне собаку съел. (Хотя... Если чему-то новому/полезному научите меня - буду рад и благодарен!)
Лучше учите меня торговать на бирже акциями! В этом я мало что понимаю...
Соглашусь с ниндзей. 2014 год кв. м в Пушкине стоил 60.000 рублей 2016 год кв м в Пушкине уже 80.000 руб 2020 год кв. м в Пушкине 100.000 руб Это все в новостройках на тот момент в одной локации. Это не средняя по городу. Это конкретно в одном районе, у одного застройщика. Сейчас это уже вторичка. Метр колеблется от ремонта от 150-220 т.р. по 150.000 продают без ремонта. Но никто не хочет брать. Во-первых, 60 метров это 10.000.000. Плюс 1.5-2 млн надо в ремонт. Во-вторых, продавать с дисконтом по 110-120 народ не будет. Инфляция давно съела. Тем более некоторые брали с целью перепродать. Покупали, брали ту же ипотеку, чтобы заработать. Следил за одной квартирой. 62 м, человек продавал по 137 за метр или 8.5 млн. Продать на мог. При этом ипотека. Сейчас квартира уже 9.7 млн. Ипотеку платит, эти деньги вбивает в конечную стоимость. Он же не будет продавать себе в убыток. Конечно, если прижмёт… Но сейчас провал в продажах. У народа нет столько свободного кэша. А брать ипотеку по 15-20% так себе занятие. Легче арендовать, а это за собой потянуло увеличение арендной платы. Но и инфляция за эти 20 лет 300%. Если не больше.
По зелени. Что пристали к доллару. У них долг 33 трлн. Берите юань. За 17 лет с 3 руб до 12.5. За Юго-Востоком будущее на 21 век.
Это его хотелки. Так же можно заяву на продажу акций ставить выше цен, от этого денег больше не станет.
Какие хотелки?? Лично у меня сейчас одна(!) хотелка: купить однуху-вторичку за 5..5.5М!
Разговор я думаю вы понимаете о чем )) Выглядит ваша покупка по любым ценам - как реклама Акции вы тоже на верху берете ? Потом дивы получаете, а акция в 2-3 раза заваливается ?))
1. Я покупаю квартиру "по любым ценам" на момент покупки квартиры, да. 2. Акции интересных мне эмитентов теперь я покупаю (как правило) ниже цены "≈70% от истхая"...
Я вообще не очень понимаю, зачем мне на ветке Сбера обсуждать бетон. (Хвастать - да! Грешен... %) Кассиры вряд ли научат меня покупать бетон. Я в бетоне собаку съел. (Хотя... Если чему-то новому/полезному научите меня - буду рад и благодарен!)
Лучше учите меня торговать на бирже акциями! В этом я мало что понимаю...
Да какая биржа~жижа! Телки девчонки модельки в постельки! Весна красна по бабам брат по бабам бро по бабам! Во это я понимаю… кайфушки!
Это его хотелки. Так же можно заяву на продажу акций ставить выше цен, от этого денег больше не станет.
Какие хотелки?? Лично у меня сейчас одна(!) хотелка: купить однуху-вторичку за 5..5.5М!
Обычные хотелки много денег. Все закономерности рынка тут тоже присутствуют. На максимумах рынка продает абсолютное меньшинство, большинство на жадности продолжает задирать цены под дивизом, ну, буду сдавать. Так спекулянты на рынке недвиги становятся инвесторами, сдающими с доходностью 4-5%.
Разговор я думаю вы понимаете о чем )) Выглядит ваша покупка по любым ценам - как реклама Акции вы тоже на верху берете ? Потом дивы получаете, а акция в 2-3 раза заваливается ?))
1. Я покупаю квартиру "по любым ценам" на момент покупки квартиры, да. 2. Акции интересных мне эмитентов теперь я покупаю (как правило) ниже цены "≈70% от истхая"...
Я вообще не очень понимаю, зачем мне на ветке Сбера обсуждать бетон. (Хвастать - да! Грешен... %) Кассиры вряд ли научат меня покупать бетон. Я в бетоне собаку съел. (Хотя... Если чему-то новому/полезному научите меня - буду рад и благодарен!)
Лучше учите меня торговать на бирже акциями! В этом я мало что понимаю...
Все просто! Надо немного подумать и все встанет на свои места. Смотрим на действия государства в отношении госкомпаний и что видим? Газпром: сверхдоходы за 22-23 год выжали до капли через ндпи и дивы, ещё наперед ндпи на 24 год ввели, что газовый бизнес в - ушёл, а на внутреннем рынке повысили тарифы и собрали эти деньги в бюджет. Я думаю тут все видно и возражать смысла нет. Смотрим сбер. В прошлом году забрали через дивы все, что смогли, гораздо больше 50% прибыли. Или вы думаете это Греф, по доброте душевной так расщедрился? А теперь делаем логичный прогноз. Выжмут из Сбера через дивы столько сколько можно по максимуму, а не по дивполитике, т.к. сейчас бюджету важнее закупать ланцеты, герани и калибры, строить инфраструктуру в новых регионах, а сбер выступает как сборщик этих денег с населения.
Разговор я думаю вы понимаете о чем )) Выглядит ваша покупка по любым ценам - как реклама Акции вы тоже на верху берете ? Потом дивы получаете, а акция в 2-3 раза заваливается ?))
1. Я покупаю квартиру "по любым ценам" на момент покупки квартиры, да. 2. Акции интересных мне эмитентов теперь я покупаю (как правило) ниже цены "≈70% от истхая"...
Я вообще не очень понимаю, зачем мне на ветке Сбера обсуждать бетон. (Хвастать - да! Грешен... %) Кассиры вряд ли научат меня покупать бетон. Я в бетоне собаку съел. (Хотя... Если чему-то новому/полезному научите меня - буду рад и благодарен!)
Лучше учите меня торговать на бирже акциями! В этом я мало что понимаю...
ниже цены "≈70% от истхая"... - это как понимаете ? ) если пишите)): Лучше учите меня торговать на бирже акциями! В этом я мало что понимаю...
«Я в бетоне собаку съел.» Тогда должны знать как раньше назывался форум, называется сейчас, спекулей, бетоноинвесторов, действующие лица ?
Можете поучится у них на форуме. Или пригласить их сюда ?) Они конечно улыбнутся вашим познаниям в бетоне
Какие хотелки?? Лично у меня сейчас одна(!) хотелка: купить однуху-вторичку за 5..5.5М!
Обычные хотелки много денег. Все закономерности рынка тут тоже присутствуют. На максимумах рынка продает абсолютное меньшинство, большинство на жадности продолжает задирать цены под дивизом, ну, буду сдавать. Так спекулянты на рынке недвиги становятся инвесторами, сдающими с доходностью 4-5%.
Я не "становлюсь инвестором" на рынке недвиги. Я и есть Инвестор! Я изначально планирую покупать квартиру чтобы еë сдавать. Как только сумма собрана - ищу интересную квартиру и покупаю. Продавать не планирую. (Хоть и стараюсь брать квартиры интересные, "ликвидные").
*девиз — от франц. devise, латинское — dividere (разделять, отличать).
Верно) Но "за 20 лет" квартира даст доход, равный стоимости квартиры. Плюс к этому сама квартира вырастет в цене "х2..х3"...,))
Соглашусь с ниндзей. 2014 год кв. м в Пушкине стоил 60.000 рублей 2016 год кв м в Пушкине уже 80.000 руб 2020 год кв. м в Пушкине 100.000 руб Это все в новостройках на тот момент в одной локации. Это не средняя по городу. Это конкретно в одном районе, у одного застройщика. Сейчас это уже вторичка. Метр колеблется от ремонта от 150-220 т.р. по 150.000 продают без ремонта. Но никто не хочет брать. Во-первых, 60 метров это 10.000.000. Плюс 1.5-2 млн надо в ремонт. Во-вторых, продавать с дисконтом по 110-120 народ не будет. Инфляция давно съела. Тем более некоторые брали с целью перепродать. Покупали, брали ту же ипотеку, чтобы заработать. Следил за одной квартирой. 62 м, человек продавал по 137 за метр или 8.5 млн. Продать на мог. При этом ипотека. Сейчас квартира уже 9.7 млн. Ипотеку платит, эти деньги вбивает в конечную стоимость. Он же не будет продавать себе в убыток. Конечно, если прижмёт… Но сейчас провал в продажах. У народа нет столько свободного кэша. А брать ипотеку по 15-20% так себе занятие. Легче арендовать, а это за собой потянуло увеличение арендной платы. Но и инфляция за эти 20 лет 300%. Если не больше.
По зелени. Что пристали к доллару. У них долг 33 трлн. Берите юань. За 17 лет с 3 руб до 12.5. За Юго-Востоком будущее на 21 век.
Это всё рынок, сначала рост - потом падение, потом опять рост и падение, а потом и АМБА.
Обычные хотелки много денег. Все закономерности рынка тут тоже присутствуют. На максимумах рынка продает абсолютное меньшинство, большинство на жадности продолжает задирать цены под дивизом, ну, буду сдавать. Так спекулянты на рынке недвиги становятся инвесторами, сдающими с доходностью 4-5%.
Я не "становлюсь инвестором" на рынке недвиги. Я и есть Инвестор! Я изначально планирую покупать квартиру чтобы еë сдавать. Как только сумма собрана - ищу интересную квартиру и покупаю. Продавать не планирую. (Хоть и стараюсь брать квартиры интересные, "ликвидные").
*девиз — от франц. devise, латинское — dividere (разделять, отличать).
Ради бога, Я про общую картину, а не конкретно тебя.
1. Я покупаю квартиру "по любым ценам" на момент покупки квартиры, да. 2. Акции интересных мне эмитентов теперь я покупаю (как правило) ниже цены "≈70% от истхая"...
Я вообще не очень понимаю, зачем мне на ветке Сбера обсуждать бетон. (Хвастать - да! Грешен... %) Кассиры вряд ли научат меня покупать бетон. Я в бетоне собаку съел. (Хотя... Если чему-то новому/полезному научите меня - буду рад и благодарен!)
Лучше учите меня торговать на бирже акциями! В этом я мало что понимаю...
Все просто! Надо немного подумать и все встанет на свои места. Смотрим на действия государства в отношении госкомпаний и что видим? Газпром: сверхдоходы за 22-23 год выжали до капли через ндпи и дивы, ещё наперед ндпи на 24 год ввели, что газовый бизнес в - ушёл, а на внутреннем рынке повысили тарифы и собрали эти деньги в бюджет. Я думаю тут все видно и возражать смысла нет. Смотрим сбер. В прошлом году забрали через дивы все, что смогли, гораздо больше 50% прибыли. Или вы думаете это Греф, по доброте душевной так расщедрился? А теперь делаем логичный прогноз. Выжмут из Сбера через дивы столько сколько можно по максимуму, а не по дивполитике, т.к. сейчас бюджету важнее закупать ланцеты, герани и калибры, строить инфраструктуру в новых регионах, а сбер выступает как сборщик этих денег с населения.
В масштабах бюджета страны прибыль Сбера 2-3%. Если выгребут на 750 млрд, а 1 трлн, сильно ситуация не поменяется. Здесь обсуждается вопрос по налогам от 13 % и выше. Здесь будут доить и физ, и юр, и других.
Все просто! Надо немного подумать и все встанет на свои места. Смотрим на действия государства в отношении госкомпаний и что видим? Газпром: сверхдоходы за 22-23 год выжали до капли через ндпи и дивы, ещё наперед ндпи на 24 год ввели, что газовый бизнес в - ушёл, а на внутреннем рынке повысили тарифы и собрали эти деньги в бюджет. Я думаю тут все видно и возражать смысла нет. Смотрим сбер. В прошлом году забрали через дивы все, что смогли, гораздо больше 50% прибыли. Или вы думаете это Греф, по доброте душевной так расщедрился? А теперь делаем логичный прогноз. Выжмут из Сбера через дивы столько сколько можно по максимуму, а не по дивполитике, т.к. сейчас бюджету важнее закупать ланцеты, герани и калибры, строить инфраструктуру в новых регионах, а сбер выступает как сборщик этих денег с населения.
В масштабах бюджета страны прибыль Сбера 2-3%. Если выгребут на 750 млрд, а 1 трлн, сильно ситуация не поменяется. Здесь обсуждается вопрос по налогам от 13 % и выше. Здесь будут доить и физ, и юр, и других.
Да, ради бога. Каждый выводы делает свои и сам принимает решение. Это всего лишь мое мнение и мои выводы. Тебе бы в отдел планирования, ты бы там процентами разбрасывался, не думаю что ты бы там долго проработал.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
