ничего себе дернули. аж стакан был на половину пуст. маркет мейкера напугали. теперь сольёт всех на 200. капец пришёл акции видимо. а так ассоциировалась с пиком роста...
На начало сентября 2025 года объём просроченной ипотечной задолженности на покупку готового жилья в России превысил 156 млрд рублей, увеличившись за 8 месяцев на 66,7 млрд рублей (+75%). При этом, за весь 2024 год объём неплатежей вырос только на 31,7 млрд (+54,9%), по данным коллекторского агентства «Долговой Консультант».
Доля неплатежей по ипотеке на первичном рынке в совокупном портфеле превысила 0,36%, в ряде регионов — более 1%. На начало года она достигала 0,2%, при том, что в январе 2024-го — 0,11%. Эксперты отмечают, что просроченная задолженность в этом сегменте всегда находилась на низком уровне, и сейчас доля 0,36% - это совсем немного, но факт в том, что эта доля резко растет.
Причины очевидны: окончание льготных программ, жесткая денежно-кредитная политика, снижение благосостояния населения, из-за чего ипотечные платежи становятся не посильными.
На начало сентября 2025 года объём просроченной ипотечной задолженности на покупку готового жилья в России превысил 156 млрд рублей, увеличившись за 8 месяцев на 66,7 млрд рублей (+75%). При этом, за весь 2024 год объём неплатежей вырос только на 31,7 млрд (+54,9%), по данным коллекторского агентства «Долговой Консультант».
Доля неплатежей по ипотеке на первичном рынке в совокупном портфеле превысила 0,36%, в ряде регионов — более 1%. На начало года она достигала 0,2%, при том, что в январе 2024-го — 0,11%. Эксперты отмечают, что просроченная задолженность в этом сегменте всегда находилась на низком уровне, и сейчас доля 0,36% - это совсем немного, но факт в том, что эта доля резко растет.
Причины очевидны: окончание льготных программ, жесткая денежно-кредитная политика, снижение благосостояния населения, из-за чего ипотечные платежи становятся не посильными.
Золотое правило: Правило 28/36( проклятое США)
· Правило 28: Ваши ежемесячные расходы на жилье (ипотека, налоги, страховка, PMI) не должны превышать 28% вашего валового (до вычета налогов) месячного дохода. · Правило 36: Ваши общие ежемесячные долговые обязательства (расходы на жилье + автокредиты + кредитные карты + студенческие ссуды и т.д.) не должны превышать 36% вашего валового месячного дохода.
ПИК отказался от обратного сплита акций и пересматривают дивполитику — Интерфакс со ссылкой на пресс-службу компании
«Компания прислушивается к пожеланиям миноритарных инвесторов. По результатам общего собрания акционеров подавляющее большинство голосов было отдано за непроведение обратного сплита акций», — прокомментировали это решение в «ПИКе».
«ПИК и биржа согласовали срок (апрель 2026 года) и детальный график по разработке новой дивидендной политики. На данный момент компания идет с опережением этого графика и есть вероятность, что новая политика будет опубликована раньше этого срока», — сообщили в пресс-службе компании.
движуха началась за 5 минут до новости инсайдеры чертовы успел усилить позу по 399,4 в 12:10 по МСК, как чуял, рука прям чесалась)))
это, кстати, можно доказательно включить в жалобу в адрес ЦБ - ещё не было публикаций итогов собрания ни на сайте ПИК, ни на раскрывашке - уже пошёл закуп. Инсайдерство махровое! не утерпели - всех спалили.
Но - может оказаться, что и сам ЦБ участник...
а красиво развели всех)) Теперь ещё пару новостей про "возврат дивполитики" - правда дивов не будет, конечно, но новость своё отыграет
движуха началась за 5 минут до новости инсайдеры чертовы успел усилить позу по 399,4 в 12:10 по МСК, как чуял, рука прям чесалась)))
это, кстати, можно доказательно включить в жалобу в адрес ЦБ - ещё не было публикаций итогов собрания ни на сайте ПИК, ни на раскрывашке - уже пошёл закуп. Инсайдерство махровое! не утерпели - всех спалили.
Но - может оказаться, что и сам ЦБ участник...
а красиво развели всех)) Теперь ещё пару новостей про "возврат дивполитики" - правда дивов не будет, конечно, но новость своё отыграет
ЦБ несомненно участник, у него 11% пакет Мосбиржи. Наказ Президента об удвоение капитализации фондового рынка они трактуют, как удвоение капитализации Мосбиржи. В какой то момент массы осознают, что в 2025 году всех лихо развели на бабки потребуется жертва, и чтобы отвести все подозрения от алгоритмических настроек индекса MOEX на заклание отправят кого-нибудь из крупных избушек, например БКС.
это, кстати, можно доказательно включить в жалобу в адрес ЦБ - ещё не было публикаций итогов собрания ни на сайте ПИК, ни на раскрывашке - уже пошёл закуп. Инсайдерство махровое! не утерпели - всех спалили.
Но - может оказаться, что и сам ЦБ участник...
а красиво развели всех)) Теперь ещё пару новостей про "возврат дивполитики" - правда дивов не будет, конечно, но новость своё отыграет
ЦБ несомненно участник, у него 11% пакет Мосбиржи. Наказ Президента об удвоение капитализации фондового рынка они трактуют, как удвоение капитализации Мосбиржи. В какой то момент массы осознают, что в 2025 году всех лихо развели на бабки потребуется жертва, и чтобы отвести все подозрения от алгоритмических настроек индекса MOEX на заклание отправят кого-нибудь из крупных избушек, например БКС.
ни чего не будет, кому предьявите и с кого спросите? пошлют далеко и глубоко
ЦБ несомненно участник, у него 11% пакет Мосбиржи. Наказ Президента об удвоение капитализации фондового рынка они трактуют, как удвоение капитализации Мосбиржи. В какой то момент массы осознают, что в 2025 году всех лихо развели на бабки потребуется жертва, и чтобы отвести все подозрения от алгоритмических настроек индекса MOEX на заклание отправят кого-нибудь из крупных избушек, например БКС.
ни чего не будет, кому предьявите и с кого спросите? пошлют далеко и глубоко
меня уже пару раз посылали всё верно без толку жаловаться в ЦБ...
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин назвал "тревожной" ситуацию с ипотекой в России - количество выдаваемых кредитов упало до минимума. https://mfd.ru/forum/post/?id=23161973
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин назвал "тревожной" ситуацию с ипотекой в России - количество выдаваемых кредитов упало до минимума. https://mfd.ru/forum/post/?id=23161973
Выдачи ипотеки в России в октябре выросли до максимума с июня 2024 года - 483 млрд руб — РИА Новости со ссылкой на Скоринг бюро
Среди выданных кредитов значительную долю занимает рефинансирование — получение ипотеки по более низкой ставке, отметили в компании.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин назвал "тревожной" ситуацию с ипотекой в России - количество выдаваемых кредитов упало до минимума. https://mfd.ru/forum/post/?id=23161973
Выдачи ипотеки в России в октябре выросли до максимума с июня 2024 года - 483 млрд руб — РИА Новости со ссылкой на Скоринг бюро
Среди выданных кредитов значительную долю занимает рефинансирование — получение ипотеки по более низкой ставке, отметили в компании.
АО "Недвижимые активы" направило в ЦБ РФ оферту на выкуп акций ПАО "ПИК-Специализированный застройщик", количество - 99,83 млн акций — Интерфакс раскрытие
АО «Недвижимые активы» Направление добровольного или обязательного предложения, касающегося приобретения акций АО, в Банк России 2.1. Сведения о лице, направляющем добровольное предложение или обязательное предложение (полное наименование, фирменное наименование, место нахождения или фамилию, имя, отчество и место жительства): Полное фирменное наименование: Акционерное общество «Недвижимые активы» Место нахождения: Российская Федерация, город Москва
2.2. Сведения об обществе, в отношении эмиссионных ценных бумаг которого направляется соответствующее предложение (полное фирменное наименование и место нахождения): Полное фирменное наименование: Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик» Место нахождения: Российская Федерация, город Москва
2.3. Сведения об эмиссионных ценных бумагах общества, в отношении которых направляется соответствующее предложение (вид, категория (тип), серия, количество приобретаемых эмиссионных ценных бумаг): Акции обыкновенные именные бездокументарные Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик», государственный регистрационный номер выпуска 1-02-01556-A Количество приобретаемых эмиссионных ценных бумаг: 99 838 774 штук. www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1hO-AhyklA0eHmLF9sdGahQ-B-B
Бенефициары «Недвижимых активов» не раскрываются. Оферта распространяется на 15% акций «ПИКа». «Недвижимые активы» и связанные с ними структуры уже собрали почти 85% девелопера. Текущую структуру акционеров «ПИК» не раскрывает
Компания «Недвижимые активы» не намерена менять стратегию группы ПИК после приобретения крупного пакета акций — пресс-служба компании
Компания «Недвижимые активы» не планирует менять стратегию после приобретения крупного пакета акций девелопера ПИК, сообщили в пресс-службе компании РИА Недвижимость. «Изменений в стратегии компании и вовлечения в операционное управление не планируется. Тем не менее, с учетом размера нашего пакета мы безусловно планируем иметь собственных представителей в совете директоров ПИК», — сообщили в «Недвижимых активах» в ответ на письменный запрос РИА Недвижимость. Там уточнили, что акции ПИК приобретались у пула миноритарных акционеров. «Детали сделок мы не раскрываем. Но ПАО „ПИК-СЗ“ — публичная компания, и сделки прошли на рыночных условиях», — подчеркнули в пресс-службе.
АО "Недвижимые активы" направило в ЦБ РФ оферту на выкуп акций ПАО "ПИК-Специализированный застройщик", количество - 99,83 млн акций — Интерфакс раскрытие
АО «Недвижимые активы» Направление добровольного или обязательного предложения, касающегося приобретения акций АО, в Банк России 2.1. Сведения о лице, направляющем добровольное предложение или обязательное предложение (полное наименование, фирменное наименование, место нахождения или фамилию, имя, отчество и место жительства): Полное фирменное наименование: Акционерное общество «Недвижимые активы» Место нахождения: Российская Федерация, город Москва
2.2. Сведения об обществе, в отношении эмиссионных ценных бумаг которого направляется соответствующее предложение (полное фирменное наименование и место нахождения): Полное фирменное наименование: Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик» Место нахождения: Российская Федерация, город Москва
2.3. Сведения об эмиссионных ценных бумагах общества, в отношении которых направляется соответствующее предложение (вид, категория (тип), серия, количество приобретаемых эмиссионных ценных бумаг): Акции обыкновенные именные бездокументарные Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик», государственный регистрационный номер выпуска 1-02-01556-A Количество приобретаемых эмиссионных ценных бумаг: 99 838 774 штук. www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1hO-AhyklA0eHmLF9sdGahQ-B-B
Бенефициары «Недвижимых активов» не раскрываются. Оферта распространяется на 15% акций «ПИКа». «Недвижимые активы» и связанные с ними структуры уже собрали почти 85% девелопера. Текущую структуру акционеров «ПИК» не раскрывает
www.interfax.ru/business/1072253
Интересно что нет реакции на форуме - всех вытрясли из бумаги?
АО "Недвижимые активы" направило в ЦБ РФ оферту на выкуп акций ПАО "ПИК-Специализированный застройщик", количество - 99,83 млн акций — Интерфакс раскрытие
АО «Недвижимые активы» Направление добровольного или обязательного предложения, касающегося приобретения акций АО, в Банк России 2.1. Сведения о лице, направляющем добровольное предложение или обязательное предложение (полное наименование, фирменное наименование, место нахождения или фамилию, имя, отчество и место жительства): Полное фирменное наименование: Акционерное общество «Недвижимые активы» Место нахождения: Российская Федерация, город Москва
2.2. Сведения об обществе, в отношении эмиссионных ценных бумаг которого направляется соответствующее предложение (полное фирменное наименование и место нахождения): Полное фирменное наименование: Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик» Место нахождения: Российская Федерация, город Москва
2.3. Сведения об эмиссионных ценных бумагах общества, в отношении которых направляется соответствующее предложение (вид, категория (тип), серия, количество приобретаемых эмиссионных ценных бумаг): Акции обыкновенные именные бездокументарные Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик», государственный регистрационный номер выпуска 1-02-01556-A Количество приобретаемых эмиссионных ценных бумаг: 99 838 774 штук. www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1hO-AhyklA0eHmLF9sdGahQ-B-B
Бенефициары «Недвижимых активов» не раскрываются. Оферта распространяется на 15% акций «ПИКа». «Недвижимые активы» и связанные с ними структуры уже собрали почти 85% девелопера. Текущую структуру акционеров «ПИК» не раскрывает
www.interfax.ru/business/1072253
Интересно что нет реакции на форуме - всех вытрясли из бумаги?
видимо да
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
