Девелоперы начали продавать участки под строительство
В пресс-службе группы «Самолет» тенденцию продажи земельных участков из-за экономической нестабильности не подтвердили. По оценке девелопера, на рынке происходит стандартный объем сделок. При этом там отметили, что сама компания реализует программу оптимизации земельного банка.
— Логично, что сейчас девелоперы хотят реализовать земельные участки, освоение которых возможно только в долгосрочном периоде — это возможность повысить возвратность капитала сейчас, когда ликвидность очень важна при жесткой денежно-кредитной политике. Поскольку у «Самолета» самый большой земельный банк в отрасли, рассчитанный на десятки лет, мы сейчас работаем над сделками по продаже участков девелоперам, которые смогут предложить другой продукт в соседней с нами локации, — пояснили в пресс-службе.
В компании отметили, что такой подход позволяет разнообразить продукт, не создавая высокой конкуренции.
— Мы планируем продавать участки в локациях с большой их концентрацией в нашем портфеле и продолжить расти в регионах и Москве. Это среднесрочная стратегия, которая подразумевает взвешенный подход и отсутствие дисконта, продавать планируем исключительно по рыночным ценам. О «распродаже» не может быть и речи, — подчеркнули в компании.
Как считают в «Самолете», программа оптимизации земельного банка позволит повысить общую доходность портфеля. При этом в компании считают, что сделки на земельном рынке не должны сказаться на объемах строительства в 2025 году, так как покупают участки те, кто готов на них строить.
Управляющий директор по инвестиционной стратегии земельного банка, вопросам градостроительства и развития территорий группы «Самолет» Владимир Комар добавил, что на рынке появилось много игроков из регионов с деньгами, которым ранее было сложнее купить земельные участки в Московской агломерации. Крупные девелоперы начали выставлять нестратегические по значимости проекты, в основном дальние очереди, с технико-экономическими показателями (ТЭП) на продажу по высокой цене, подчеркнул представитель компании.
Девелоперы начали продавать участки под строительство
В пресс-службе группы «Самолет» тенденцию продажи земельных участков из-за экономической нестабильности не подтвердили. По оценке девелопера, на рынке происходит стандартный объем сделок. При этом там отметили, что сама компания реализует программу оптимизации земельного банка.
— Логично, что сейчас девелоперы хотят реализовать земельные участки, освоение которых возможно только в долгосрочном периоде — это возможность повысить возвратность капитала сейчас, когда ликвидность очень важна при жесткой денежно-кредитной политике. Поскольку у «Самолета» самый большой земельный банк в отрасли, рассчитанный на десятки лет, мы сейчас работаем над сделками по продаже участков девелоперам, которые смогут предложить другой продукт в соседней с нами локации, — пояснили в пресс-службе.
В компании отметили, что такой подход позволяет разнообразить продукт, не создавая высокой конкуренции.
— Мы планируем продавать участки в локациях с большой их концентрацией в нашем портфеле и продолжить расти в регионах и Москве. Это среднесрочная стратегия, которая подразумевает взвешенный подход и отсутствие дисконта, продавать планируем исключительно по рыночным ценам. О «распродаже» не может быть и речи, — подчеркнули в компании.
Как считают в «Самолете», программа оптимизации земельного банка позволит повысить общую доходность портфеля. При этом в компании считают, что сделки на земельном рынке не должны сказаться на объемах строительства в 2025 году, так как покупают участки те, кто готов на них строить.
Управляющий директор по инвестиционной стратегии земельного банка, вопросам градостроительства и развития территорий группы «Самолет» Владимир Комар добавил, что на рынке появилось много игроков из регионов с деньгами, которым ранее было сложнее купить земельные участки в Московской агломерации. Крупные девелоперы начали выставлять нестратегические по значимости проекты, в основном дальние очереди, с технико-экономическими показателями (ТЭП) на продажу по высокой цене, подчеркнул представитель компании.
Сегодня день любителей жанра сказок Ос сомневаюсь что раскроют убыток по МСФО за этот год Так же интересны продажи за 4 кварт, а не всего года Там была льготка которой нет и не будет ближайшие годы Так же интересно прокомментируют ли слухи о том , что выкупили пакет акций у Киевской площади по завышенной цене и теперь сами льют в рынок
Сегодня день любителей жанра сказок Ос сомневаюсь что раскроют убыток по МСФО за этот год Так же интересны продажи за 4 кварт, а не всего года Там была льготка которой нет и не будет ближайшие годы Так же интересно прокомментируют ли слухи о том , что выкупили пакет акций у Киевской площади по завышенной цене и теперь сами льют в рынок
Сегодня день любителей жанра сказок Ос сомневаюсь что раскроют убыток по МСФО за этот год Так же интересны продажи за 4 кварт, а не всего года Там была льготка которой нет и не будет ближайшие годы Так же интересно прокомментируют ли слухи о том , что выкупили пакет акций у Киевской площади по завышенной цене и теперь сами льют в рынок
По цене капитала и торгуется. Дёшево или дорого это в текущих условиях - решает каждый сам. Мечел вон годами имеет отрицательный капитал, и ничего, выстреливает регулярно.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
