«Группа «ПИК» продемонстрировала самый низкий темп роста выручки в 3 квартале +0,7% по сравнению с 1 кварталом (+63,5%) и 2 кварталом (+56%) этого года. Основная причина кроется в резком сокращении доходов от строительных услуг. В целом за 9 месяцев доходы от этого вида услуг снизились на 7,7% дл 8,9 млрд рублей. Выручка от продаж жилой недвижимости в 3 квартале так же оказалась ниже, чем в 1 и 2 квартале: +43,1% против 79,7% и 55% соответственно.
Из позитивных моментов стоит отметить рост новых договоров купли-продажи в 3 квартале до 5,11 млрд рублей (+63%) или на 47,3% до 103 тыс кв. метров по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Более того, доля продаж жилья по ипотечным кредитам превысила докризисный уровень, составив 29,5% (во втором квартале - 25,3%, в первом - 12,4%).
Такой всплеск можно объяснить, как ни странно, неопределенной ситуацией на мировых рынках (в главной степени ухудшение экономических условий в США и долговая проблема в Еврозоне), которые привели к ослаблению рубля, на фоне этого россияне и стали задумываться о сохранении своих сбережений. И недвижимость в этом плане рассматривается инвесторами как традиционный и наиболее надежный вид инвестиций на долгосрочный период. Не исключено, что до конца года эта тенденция продолжится, да и сам девелопер прогнозирует, что в 2011 году компания заключит контракты на продажу недвижимости общей площадью 520 тысяч квадратных метров, таким образом, в 4 квартале группа планирует заключить новые договора купли-продажи еще на 177 тыс. кв. метров».
Другая аналитика
