Облигации объемом 207,1 млн рублей эмитент реализовал за две недели.
ООО «Специализированное финансовое общество РЛО замена лифтов» (СФО «РЛО») 27 сентября завершило размещение по открытой подписке пятилетних облигаций с залоговым обеспечением денежными требованиями класса «А» объемом 207,128 млн рублей. С выпуском компания вышла на биржу 12 сентября. Ставка купона установлена на уровне 19% годовых на весь период обращения. Купоны ежеквартальные. По выпуску предусмотрена амортизация, начиная с 1-го купона.
Оригинатором займа стало ООО «Мосрегионлифт», организатором размещения — ИК «Диалот», представитель владельцев облигаций — «Волста». В роли резервного обслуживающего агента, готового принять все функции по сопровождению портфеля в случае банкротства «Мосрегионлифта» или некачественного и несвоевременного оказания услуг компанией, выступает компания «Райз Инвест». Управлением «СФО РЛО» занимается АКРА РМ. АКРА в августе 2024 г. присвоило ожидаемый кредитный рейтинг облигациям эмитента «класса А» на уровне eAAA(ru.sf).
Привлеченные на фондовом рынке инвестиции будут направлены на финансирование работ по замене лифтов в многоквартирных домах, чей срок эксплуатации превышает 25 лет. В качестве обеспечения займа выступят средства со специальных счетов капитального ремонта за выполненный «Мосрегионлифтом» монтаж оборудования. Оригинатор намерен «отработать на дебютном выпуске все шероховатости», и в перспективе привлекать на рынке публичного долга до 1,5 млрд рублей ежегодно.
Как участник Евразийского таможенного союза, Россия взяла на себя обязательства в срок до 15 февраля 2025 г. заменить в жилом фонде все лифты старше 25 лет. Из 78,5 тыс. изношенных машин примерно половина находится в многоквартирных домах, средства на капремонт которых собираются так называемым «котловым» способом, вторая половина — в зданиях, где взносы на капремонт формируются на спецсчете. Если в первом случае задача решается, то во втором процесс идет крайне медленно. Его-то и хотят ускорить инициаторы выпуска облигаций СФО «РЛО». Общую потребность в замене лифтов в домах со спецсчетами Ассоциация «Российское лифтовое объединение» оценивает в 150 млрд рублей. Проект ускоренной замены лифтов предполагает льготные условия оплаты для владельцев спецсчетов: аванс 30%, после замены лифта — еще 20%, на оставшиеся 50% предоставляется рассрочка равномерными ежемесячными платежами на срок до пяти лет.
Также на прошлой неделе СФО «РЛО» завершило размещение по закрытой подписке пятилетних облигаций класса «Б» объемом 92,6 млн рублей в пользу «Мосрегионлифта».
