| Профессионал!
Никого не слушай. В Москве уже 2 года, как мода пошла часть бизнеса в Питер переносить. Даже самый занюханный прыщ норовит в Питере офис оборудовать. Рухнуть может всё и всегда. но если не рухнет, то питерские цены на офисные помещения подрастут и сильно. У меня только что один родственник со своим компаньоном ездили в Питер офис присматривать. Приехали очень довольные - говорят, что надо хватать, пока не подорожало ещё больше. А таких, как они, в Москве немеряно.
Супербыдло |
| СН я думал ну вот натарит мелочевка под высокое айпио а потом ее на стопы
а тут похоже все не так медведи могут позволить себе лишь не продавать -)) |
| Первое для электроэнергетики IPO ОАО "ОГК-5" (РТС: OGKE) прошло успешно: цена размещения была установлена на уровне 9 центов за акцию, что ближе к верхней границе ранее объявленного ценового диапазона в 7,6-9,5 центов. ОГК-5 могла бы выручить больше - переподписка по верхней границе составила 8,6 раза - но решила сохранить потенциал для роста после IPO. Аналитики полагают, что инвесторы переплатили.
Первый блин не всегда комом
ОГК-5 - пионер среди генерирующих компаний, созданных в рамках реформы электроэнергетики: она была первой учреждена РАО "ЕЭС России" (РТС: EESR), первой завершила переход на единую акцию с ГРЭС, входящими в ее состав, стала первым кандидатом на выделение из энергохолдинга в рамках его реорганизации и первой получила право привлечь инвестиции через механизм IPO. |
| Марвин!
Трудно сказать за всех, но потенциал роста мне лично очевиден. Причём не только по Райке, но и по всему рынку.
Другое дело, что этот потенциал ещё нужно реализовать.
В дешёвую ( менее 60 долл\барр) нефть я не верю. Указанная цена устраивает всех - и покупателей и продавцов.
Выше возможно, ниже вряд ли.
Супербыдло |
| все полученные бабки от ИПО ОГК5 напраавит на новые мощности..то етьс заказы на энергооборудование!))) |
| посмотрим но прогнозировать нефть -((( |
| Cупер! Вот вот. SET конечно прав, НО. Все это не касается офисов в районе центра - там новых домов не будет и все что есть будет определенно дорожать в силу того, что свободных офисов будет со временем только меньше. |
| Проф просто наверное надо бабло разбить на кластеры по принципу все будет хорошо , стООгнация, все пропало
40 годовых гуд |
| Проф, главное - идея. А в твоем посте про коммерческую недвижимость в Питере идея есть.
А идея в росте коммерческой недвижимости в Питере есть.
Понятно, что надо разделять сектора рынка: складские помещения, офисные, супермаркеты и бутики.
Основная идея в том, что Питер к Европе ближе чем Москва, а переток капитала в Питер из Москвы продолжается. И вряд ли он ослабеет в ближайшие 5 лет
Имея понимание, за счет каких компонент спрос на коммерческую недвижимость в Питере будет расти, уже и стоит шурстрить по секторам. Я думаю, что ты разберешься в сегментировании и маркетировании спроса и предложения.
Еще раз повторюсь, осноная идея - арбитраж с Москвой (как бы тут не ныли москвичи, это в Москве стагнация близка). А ценники в Москве зашкалили за европейские аналоги, а по качеству уступает. В Москве вообще нет свободных нормальных офисных помещений с вменяемой инфратсруктурой (охраной, связью и т.д.), в Питере процесс только начинается. |
| чистая прибыль рао еэс по рсбу за 9 месяцев выросла в 1,75 раза, до 23 млрд рублей |
| Кто завтра в Ренессанс идет ? |
| Ура! Завтра с Саньком познакомлюсь, инкогнито. Охота посмотреть на этого Великого Чела. |
| Я завтра увижу Дядю Сашу с набором знаменитых усов. Побежала к портнихе. |
| 20.01
Крик души зашортившего Физика! |
| Животное,
я в смысле по-доброму...
Прекрати издеваться над людьми... У нас каждый имеет своё право!!!
Иди на финам... Там все ждут обвала!!! |
| И снова здравствуйте
В кои то веки зашел с надеждой услышать мнение умных людей о рынке, о некоторых стоках, о возможных сценариях развития событий...
А здесь, как всегда, всякий флуд...
З.Ы. По немосковской недвижимости, имхо, как коммерческой так и жилой, нужно тупо анализировать сроки окупаемости по отношению к существующим ценам с учетам среднего прироста стоимости, равного нынешней годовой инфляции, умноженной на два, ибо учесть ВСЕ многолетние риски таких инвестиций попросту невозможно, особенно в нашей стране... |
| Малыш! А это интересная идея!
Попробуй соблазнить Дядю. Не взаправду, а так, пофлиртовав малость. Может быть поможет?! |
| А что в Ренике завтра случится такого, что у кого-то будет шанс соблазнить ДС? |
| На 20:28
"Оставь надежды, всяк, сюда входящий!"
Навеяло! |
|
В сентябре будут ли стоять на одной трибуне Трамп, Путин, Си? (открытое, автор: dch, до 16 сен 2025) | Да | 7 | | | Нет | 18 | | | Всего голосов: | 25 | |
Для женщин и мужчин,-пыталась ли женщина во гневе выдрать вам глаза когтями?? (открытое, автор: Таганрог., завершено) | Да | 7 | | | Нет | 11 | | | Я практикую это. | 2 | | | Всего голосов: | 20 | |
| EUR | 1.16022 | −0.00471 (−0.40%) | 19:13 | | GBP | 1.3407 | −0.0046 (−0.34%) | 19:13 | | JPY | 148.377 | +1.067 (+0.72%) | 19:13 | | CAD | 1.39073 | +0.00375 (+0.27%) | 19:13 | | CHF | 0.80864 | +0.00547 (+0.68%) | 19:13 | | CNY | 7.1788 | +0.0031 (+0.04%) | 18:55 | | RUR | 80.6124 | +0.1003 (+0.12%) | 19:13 | | EUR/RUB | 93.471 | −0.311 (−0.33%) | 19:13 | | AUD | 0.64157 | −0.00158 (−0.25%) | 19:13 | | HKD | 7.8135 | +0.00231 (+0.03%) | 19:13 |
|
