...на пенсионеров как и на других граждан распространяется порядок - квартплата должна быть не более 15% от дохода семьи. Кроме этого они платят только 50% от положенной суммы. Поэтому многие регистрируют квартиры на своих стариков.
На мои предположения о непадении в ближайшем будущем цен на квартиры в случае невмешательства властей могут возразить, что типа у амеров ипотечная пирамидка же все таки упала. Давайте рассмотрим - что происходило там и чем это отличается от того что происходит с ипотекой здесь. Но для этого сначала надо проанализировать контингент на который рассчитан данный продукт - ипотека: У амеров очень развит стадный рефлекс. Они не склонны к анализу и самоанализу. Большую часть жизни они проживают по шаблону к которым их приучают со школы. Они очень предсказуемы, что и требуется работодателю. Русские по большому счету - полная противоположность. Поэтому кредит не обременяет амера до того момента, пока он может его обслуживать или рефинансировать, а до этого амер все глубже влезает в кредит как и все его окружающие. При этом амер не собирается отказывать себе в остальных радостях жизни занимая и на них. В кредит жить выгодно - вот девиз амера 80-х. Русский скорее склонен к накопительству и сразу после взятия на грудь ипотеки привыкает отказываться от многих благ. Пу и ДАМ далеки от анализа складывающейся обстановки в обществе. А тем временем адекватные россияне взявшие ипотеку привыкают жить бедно. Мы воспитываем общество бедных, убогих, униженных и угнетенных людей с низкой самооценкой. Это будет передаваться через гены следующим поколениям. О каких победах на спортивном и трудовом фронте может идти речь в таком обществе. ...Таким образом успешные американцы быстро доведя кредит до невозможности его обслуживания легко расставаясь с недвигой фактически обрушили ее. Тут тоже срабатывает стадный шаблон - просто бросили заложенные квартиры, а торговцы недвижкой не сидели как наши - десятилетие в неликвиде, а бодро сбросили в надежде откупить пониже. За что боролись - на то и напоролись, как говориться Власть воспитала народ шаблонно предсказуемым и получила развал государственных фредей, заплатив по полной программе. ... В России такой исход невозможен чем и пользуются миллиардеры из сената скупая квартиры прекрасно понимая, что спонтанной продажи недвиги не случится.
C нашей точки зрения, именно финансовый фактор является доминирующим в цене на нефть. Соответственно рост доходностей на рынке рублевого долга, некоторое ослабление рубля и коррекция на рынке акций фактически наше неизбежное среднесрочное будущее. Вместе с тем, доля нерезидентов на российском рынке акций сейчас значительно меньше докризисных 50%, а значит - коррекция на рынке будет мягче. Под наибольшим ударом окажутся акции с наиболее высоким весом в MSCI.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
