Падение прибыли предсказуемо: повлияли эскроу счета - недвига подорожала и спрос припал. Плюс сильно долг подсократили на 7 млрд рублей до 22 млрд. Ещё 3 таких года - и долга нет. И прибыль в 2 раза вырастет.
Ничего нормального не вижу, отчёт плохой: 1) общий долг вырос более чем на 4%; 2) чистая прибыль упала более чем в два раза (прибыль 7,4 млрд., а в 2018 была 16,2 млрд.); 3) дивиденды в размере 78 руб. платить нечем (78 руб. х 100 млн. акций = 7,8 млрд (а прибыль всего 7,4 млрд); 4) упала рентабельность до 18,9% (в 2018 она была 25%). И т.д. И эскроу здесь совсем не причем. Теперь не знаю куда занесет ЛСР на таком отчёте ещё и с такой рыночной коньюктурой...
Андрей Молчанов, генеральный директор ПАО «Группа ЛСР»: «Как ведущий российский девелопер, „Группа ЛСР“ продолжает демонстрировать эффективность своего бизнеса и крепкие рыночные позиции. Сильный операционный денежный поток в размере 24,7 млрд руб. еще более укрепил наше стабильное финансовое положение на фоне устойчивой динамики продаж и денежных поступлений.
Большие остатки на счетах в размере 66,9 млрд руб. и существенная часть земельного банка, которую мы можем достроить по старым правилам, обеспечили нам комфортный переход на проектное финансирование. Мы ожидаем позитивного влияния от изменений в законодательстве на деятельность „Группа ЛСР“ в связи с консолидацией рынка и новыми возможностями.
Мы рады сообщить про 15% увеличение стоимости квадратного метра нашего земельного банка и про новые приобретения, которые диверсифицируют и усилят наше рыночное предложение. „Группа ЛСР“ вступила в 2020 год с оптимизмом, четко поставленными задачами и ресурсами, достаточными для их выполнения, что позволит нам удержать лидирующие позиции в ключевых сегментах бизнеса и регионах».
"Мы довольны работой в 2019 году. Такую оценку я даю, учитывая и высокую базу 2018 года, и намеренное снижение вывода в продажу объектов в первом полугодии 2019 из-за неопределенности в законодательстве, и отложенный спрос, связанный с ожиданием понижения ставок по ипотеке. Также в прошлом году мы приняли решение концентрироваться на маржинальности, а не на объемах из-за больших остатков средств на счетах", - приводятся в сообщении компании слова гендиректора ЛСР Андрея Молчанова. "Земельный банк оценен в 207 миллиардов рублей и составляет 7,579 миллиона квадратных метров; стоимость квадратного метра в среднем составила 27,3 тысячи рублей, что на 15% выше по сравнению с прошлым годом", – говорится в сообщении компании. Существенную часть этого земельного банка компания, по словам Молчанова, может достроить по старым правилам, что обеспечивает ей комфортный переход на проектное финансирование. "Мы ожидаем позитивного влияния от изменений в законодательстве на деятельность группы ЛСР в связи с консолидацией рынка и новыми возможностями", - прокомментировал он итоги года. По словам старшего аналитика Газпромбанка Марата Ибрагимова, снижение ряда показателей компании было ожидаемым и является отражением общих рыночных тенденций. "Снижение произошло на фоне аномальной базы 2018 года, смещения потребительского спроса в первую половину года и низким объемом вывода в продажу новых проектов в свете неопределенности с законодательным регулированием", - сказал он, отметив также, что произведенное застройщиком в начале 2019 года повышение цен хоть и оказало некоторое негативное влияние на продажи, определенно увеличило маржинальность бизнеса ЛСР.
78 руб див это 8 млрд.. тоесть в нераспределенку пока не залазили. Риск как раз в том решатся ли на это при таком внешнем фоне.. обычно ожидая роста в перспективе можно и нераспределенку задействовать (а это кредиты) но как то не радужно смотрится 2020
Это фокусы двойной записи в финучете.. по пассиву (что РСБУ, что в МФСО) отражается нераспределенка в капитале, а по активу (касса, расч. счет в банке, вложения в......) отражают куда её образно говоря пристроили... В каждом случае индивидуально.. но обычно не распределенки в виде свободных денег нет! Поэтому кредит! Как яркий пример газпром - нераспределенки более 4 трилл руб.. этих же денег нет..
Плохое настроение, вы в казино, ваши выкладки не работают, 11 процентов на остальное плевать, как всегда тихая гавань, хотите завтра статью напечатую что все охеренно, а могу и наоборот пока не решил
Если у людей будет работа - у ЛСР будет всё хорошо. Какие валютные издержки у ЛСР? Наверное никаких. Дом можно построить из отечественных материалов. Маткапитал Путин увеличил.
Скорее сдохнут малые стройконторы. Всё будет хорошо.
Если у людей будет работа - у ЛСР будет всё хорошо. Какие валютные издержки у ЛСР? Наверное никаких. Дом можно построить из отечественных материалов. Маткапитал Путин увеличил.
Скорее сдохнут малые стройконторы. Всё будет хорошо.
Я тоже так думаю! Но как инвестору тяжело смотреть на такое падение!
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
