БКС Глобал Маркетс поднял рейтинг акций ГК ПИК до "покупать", но снизил акций и GDR ЛСР до "держать"
(добавлен текст после 3-го абзаца и таблица) Москва. 28 октября. ИНТЕРФАКС - "БКС Глобал Маркетс" повысил прогнозную стоимость акций ПАО "Группа компаний ПИК" (MOEX: PIKK) с 400 рублей до 450 рублей за штуку, сообщается в обзоре аналитика инвестбанка Анастасии Егазарян. Кроме того, для этих бумаг была повышена рекомендация (рейтинг) с "держать" до "покупать". В то же время рекомендация для акций и глобальных депозитарных расписок (GDR) ПАО "Группа ЛСР" (MOEX: LSRG) была понижена с "покупать" до "держать". Прогнозные цены этих бумаг при этом не изменились: 850 рублей за акцию и $2,6 за GDR ЛСР. "Перспективы российского рынка недвижимости смешанные. Рост цен компенсировал практически весь негативный эффект на маржу застройщиков от перехода на эскроу-счета и снижения доступности ипотеки в первом полугодии 2019 года. Между тем спрос упал в III квартале 2019 года, а объемы строительства находятся на историческом максимуме. Некоторое облегчение должно принести восстановление ипотечного рынка вслед за снижением ставок: по нашим оценкам, ключевая ставка на конец 2020 года составит 6,25%, а ипотечные - опустятся ниже 9%", - говорится в обзоре. По мнению аналитика, "ПИК" как лидер московского рынка может стать главным бенефициаром консолидации. "Короткий цикл строительства и увеличение недевелоперской выручки помогут застройщику оптимизировать финансовые издержки и с легкостью пройти через переходный период в эскроу-регулировании. Мы повысили наши прогнозы на 2019-20 годы по выручке на 23-47% на фоне роста недевелоперской выручки за счет активного участия в программе реновации. Наши ожидания рентабельности по EBITDA и чистой прибыли снизились на 7-12 процентных пунктов ввиду включения процентных расходов по эскроу-счетам, значительного сокращения существенного компонента финансирования и все еще высокой доли низкомаржинальных проектов "Мортона" в выручке. Плавный переход на эскроу-счета позволит "ПИКу" поддерживать стабильный объем дивидендных выплат 15 млрд рублей с дивдоходностью 6,7%", - пишет она. При этом Егазарян отмечает, что ЛСР является лидером рынка в Санкт-Петербурге и также сможет укрепить свои позиции в ходе консолидации. "Поскольку до 50% земельного банка регулируется старыми правилами, мы ожидаем плавного перехода на эскроу-счета и сохранение привлекательных дивидендов (8 млрд рублей, дивдоходность 10,8%). Консервативная политика относительно запуска новых проектов в сочетании с охлаждением рынка привела к падению продаж во II-III квартала 2019 года. Однако мы считаем просадку временной и ожидаем восстановления числа новых проектов и продаж в 2020 году. Вместе с тем с учетом результатов по МСФО за первое полугодие текущего года и операционных за девять месяцев мы снизили прогноз выручки на 2019-21 годы на 4-5%, а прибыли - на 1-7%", - говорится в обзоре. Оценки и рекомендации аналитиков для акций (цены в рублях): Компания Текущая цена Прогнозная цена Изменение Консенсус-прогноз цены* Рекомендация Консенсус-рекомендация* ПИК 338,0 450,00 13% 438,50 покупать покупать ЛСР** 2,2 2,60 0% 2,93 держать покупать ЛСР 723,0 850,00 0% - держать - * - по данным информационно-аналитического терминала "ЭФИР-Интерфакс" ** - для GDR; цены в долларах
78 рублей дивидендов по дивполитике. Поэтому колебание прибыли не слишком важно.
МОСКВА, 29 октября. /ТАСС/. Журнал Forbes составил рейтинг самых надежных застройщиков. В тройку лидеров вошли Группа компаний "ПИК", "Эталон Групп" и "Группа ЛСР", следует из материала издания. Рейтинг надежных российский застройщиков по версии Forbes состоит из 20 компаний, выручка от продажи недвижимости в каждой превысила 50 млрд рублей за 2016-2018 годы. В список вошли "Группа компаний ПИК", "Эталон Групп", "Группа ЛСР", Setl Group, "Брусника", "Самолёт", ФСК, "Гранель", "Пионер", "Инград", "Абсолют", концерн ЮИТ, "Кортрос", ГК МИЦ, "Галс-Девелопмент", MR Group, "Донстрой", "Интеко", "А101 Девелопмент" и Capital Group. При ранжировании Forbes использовал информацию о 100 крупнейших компаний по данным Единого реестра застройщиков. Также специалисты портала dataflat.ru по данным из Росреестра и прайс-листов застройщиков составили выборку 30 крупнейших девелоперов по выручке. Кроме того, при составлении рейтинга самых надежных застройщиков использовались данные о росте выручки, задержках ввода объектов в эксплуатацию, имеющихся исках в суд и открытости компании.
Закупка квартир на 82 млрд рублей: застройщики нашли лазейку в запрете на долевое строительство С начала года объем сделок по покупке квартир юрлицами в Москве составил аномальные 81,8 млрд рублей. Застройщики сами докупили квартиры, чтобы не лишиться права продавать жилье через договоры долевого участия, говорят Forbes участники рынка
«Группа ЛСР» приняла участие в строительстве «Северного потока-2»
Компания «ЛСР. Базовые», входящая в «Группу ЛСР», завершила очередной этап поставки нерудных материалов на строительство магистрального газопровода «Северный поток-2».
Менее чем за год с момента подписания договора в декабре 2018 года «ЛСР. Базовые» поставили на объект порядка 400 тыс. тонн крупного щебня для укладки труб по дну Балтийского моря. Отгрузка осуществлялась с двух производственных комплексов «Группы ЛСР» в Ленинградской области: «Гранит-Кузнечное» и «Гаврилово».
«Северный поток-2», газопровод мощностью 55 млрд м³ газа в год, пройдет из России в Германию по дну Балтийского моря рядом с уже действующим «Северным потоком». Его протяженность составит более 1200 км. Реализацией нового проекта занимается компания Nord Stream 2 AG, учредителем которой является «Газпром».
— «Группа ЛСР» и ее предприятия обладают всеми необходимыми ресурсами и опытом для участия в таком стратегически важном строительстве. Об этом говорит и то, что мы являемся самым крупным поставщиком нерудных материалов на объект, — комментирует генеральный директор «ЛСР. Базовые» Сергей Бегоулев. — Перед нами стоит важная задача: синхронизировать наши поставки с другими процессами строительства. К примеру, с устройством в рамках «Северного потока-2» дамбы в бухте Дальняя в Выборгском заливе в районе компрессорной станции «Портовая», куда в 2018 году мы поставили около 400 тыс. тонн песчано-гравийного материала из наших морских месторождений в Финском заливе.
Участие компании в создании «Северного потока-2» пополнило портфель реализованных проектов «Группы ЛСР». На сегодняшний день нерудные материалы, добываемые и выпускаемые «ЛСР. Базовые», применялись и продолжают использоваться в таких инфраструктурных проектах как трассы «Кола» и «Скандинавия», внешняя сторона Кольцевой автодороги, развязка Западного скоростного диаметра в Белоострове, создание «новой земли» на Васильевском острове, где сейчас «Группа ЛСР» строит свой жилой комплекс, и другие проекты.
Всего «ЛСР. Базовым» принадлежат девять песчаных карьеров и склад, на котором хранится песок из месторождений акватории Финского залива. Также компания является единственной в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, осуществляющей как добычу морского песка, так и формирование новых территорий. Производственная база по выпуску щебня насчитывает восемь карьеров и девять заводов, оснащенных современным оборудованием.
позитив на позитиве. спрашивается: почему не растем?
Момент) Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова продолжает скидывать весь неликвид властям Питера, выкупающим квартиры доя социальных нужд, в частности, для переселения петербуржцев из ветхого жилья и расселения коммуналок. ЛСР стал единственным участником двух последних аукционов по закупке квартир для очередников и льготных категорий питерцев. Застройщик продаст более 440 квартир на общую сумму свыше 1,6 млрд руб. Традиционно компания продаёт Смольному жильё в домах на границе города и области, в ЖК «Новая Охта» и «Цветной город» (строится на бывших землях сельхозпредприятия «Ручьи»).
позитив на позитиве. спрашивается: почему не растем?
ЛСР - это не бумага роста, как голубые фишки, генерация и т.п., которые покупают в надежде на рост курсовой стоимости. Ее покупают для получения стабильного дохода выше вкладов и купонов надежных облигаций. Стабильного, а не как , например, Сургут.
Поэтому здесь народ и сидит на попе твердо годами: при проливах подкупают, частично фиксят. А так просто иногда мониторят, чтобы не вляпались куда не надо. Ну или наоборот.
Некоторые МРСК могут быть очень интересны, ввиду допника если ливиниский продавит консолидацию, да и в целом некоторые, не смотря на невпечатляющий отчёт сохраняют очень приличный потенциал % на 50-90
Смотрите на котировки акций ЛСР через их потенциальную дивидендную доходность - и тогда вы легко заставите себя докупать эти бумаги в свой портфель! Текущие 11% годовых через несколько лет покажутся забытой сказкой и будут вызывать у инвесторов лишь тёплые ностальгические чувства:
Смотрите на котировки акций ЛСР через их потенциальную дивидендную доходность - и тогда вы легко заставите себя докупать эти бумаги в свой портфель! Текущие 11% годовых через несколько лет покажутся забытой сказкой и будут вызывать у инвесторов лишь тёплые ностальгические чувства:
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
