Вот ваши мечты о попадании в индекс и сбылись. Пожинайте плоды вместе с Гардарикой и иже с ним... Кремлевские мечтатели.
Здравствуй, KChan. Странно... что ты выбрал именно меня "потыкать мордой" в несбывшиеся желания-прогнозы...
Итак: ...Поскольку, наша "дискуссия" перетекла в публичную форму... - отвечу открыто. ...Зная полагая, что Ты - Человек Обстоятельный... Приятно поговорить и поругаться... Аргументы и Факты не заставят себя ждать... Спор не ради спора итп...
- Мои сообщения на тему "ЛСР" общедоступны. Каким именно я заслужил твою иронию?
В течение года усреднялся. Сейчас средняя 658. Но это сути не меняет. Все равно в убытке, как ни усредняйся. Это последняя моя попытка играть дивидендную историю. Больше я с дивфишками не связываюсь
Уважаемый KChan! Доброго времени! Ну, зачем так-то? Видел Вас в других ветках про Див-истории - вроде все неплохо?
Да и здесь, имхо, все образуется. Сам только сейчас в ЛСР зашел, пока вижу выше. У Вас просто вход высокий получился... ..... Если ЦБ верить - то вообще все ОК. (снижение инфляции + ключевой ставки) Пусть ЛСР платят 78 стабильно, 100 лет. Неплохая припарковка лучше банковского %.
Новости рынков | Эталон - увеличил консолидированную выручку на 60% в 1 полугодии 2019 г. 30 сентября 2019, 10:10|редактор БобПечать Группа «Эталон» объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 6 месяцев, завершившихся 30 июня 2019 года.
Основные финансовые показатели за 1 полугодие 2019 года:
∙ Консолидированная выручка за 1 полугодие 2019 года выросла на 60% до 39 562 млн руб. по сравнению с 24 699 млн руб. в 1 полугодии 2018 года
∙ Консолидированная валовая прибыль выросла на 60% год к году до 8 890 млн руб.
К филиалу турецкой компании подали иск на 310,7 млн рублей Взыскания этой суммы попробует добиться «дочка» строительного холдинга «Группа ЛСР». Иск ещё не принят к производству.
Группа ЛСР пока не планирует покупать других игроков рынка, говорит генеральный директор компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич, но в целом рынок ждут непростые времена из-за изменений в жилищном законодательстве. «Приведем в пример ту же Беларусь: в результате аналогичной реформы количество девелоперов там сократилось в разы. Похожая ситуация была и в Индии: после внесения изменений в жилищное законодательство с рынка ушло около 90% компаний»,— напоминает он.
По словам господина Ходкевича, перемен могут не выдержать средние и мелкие компании, а крупным и опытным к новым условиям будет подстроиться легче. «Небольшие игроки, если не уйдут с рынка или их не поглотят, могут не получить проектное финансирование из-за несоответствия критериям Минстроя (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.— BG) или недостаточных финансовых возможностей. В таком случае кто-то будет продавать свои активы. Речь идет как о земельных участках, так и о готовых проектах в начальной стадии реализации или с проработанной проектной документацией»,— соглашается он с коллегами, добавляя, что возможен даже вариант продажи отдельных проектных организаций крупным игрокам. Если такие активы на рынке появятся, ЛСР готова рассмотреть их приобретение, заключает господин Ходкевич.
Я писал месяца полтора назад что ЛСР как и всех строителей ждет спад в следкющие пол года - год.. Не знаю, кто помнит или кому может быть интересно. Я не хотел продавать свои акции ЛСР. Я Шел на Дивы, но в итоге продал акции по 771р(После того как уже получил дивы). и на эти деньги - купил Сбер преф. по 200р. Теперь коплю деньги чтобы После НГ взять ЛСР по ~ 600
Я писал месяца полтора назад что ЛСР как и всех строителей ждет спад в следкющие пол года - год.. Не знаю, кто помнит или кому может быть интересно. Я не хотел продавать свои акции ЛСР. Я Шел на Дивы, но в итоге продал акции по 771р(После того как уже получил дивы). и на эти деньги - купил Сбер преф. по 200р. Теперь коплю деньги чтобы После НГ взять ЛСР по ~ 600
А что есть уверенность что будет по 600, верится с трудом
Я писал месяца полтора назад что ЛСР как и всех строителей ждет спад в следкющие пол года - год.. Не знаю, кто помнит или кому может быть интересно. Я не хотел продавать свои акции ЛСР. Я Шел на Дивы, но в итоге продал акции по 771р(После того как уже получил дивы). и на эти деньги - купил Сбер преф. по 200р. Теперь коплю деньги чтобы После НГ взять ЛСР по ~ 600
Я писал месяца полтора назад что ЛСР как и всех строителей ждет спад в следкющие пол года - год.. Не знаю, кто помнит или кому может быть интересно. Я не хотел продавать свои акции ЛСР. Я Шел на Дивы, но в итоге продал акции по 771р(После того как уже получил дивы). и на эти деньги - купил Сбер преф. по 200р. Теперь коплю деньги чтобы После НГ взять ЛСР по ~ 600
по 500 возьмете) чего уж мелочиться
13,5% див. доходность за вычетом НДФЛ....хм, неплохой у вас аппетит!
Проект федерального бюджета на 2020-2022 гг., представленный Минфином на прошлой неделе и внесённый российским правительством на рассмотрение в Госдуму буквально сегодня, в рамках нацпроекта подразумевает выделение 400 млрд рублей на жилищное строительство 🏗.
✅ Состояшийся с 1 июля 2019 года переход на эскроу-счета (согласно принятым поправкам в 214-ФЗ) может оказаться на руку крупным застройщикам (в числе которых, разумеется, значится и ЛСР), т.к. может поспособствовать сужению этого рынка и уходу с рынка мелких игроков, которым жить в новых условиях станет сложнее. Да и в целом, рост предложения на рынке недвижимости из-за этой поправки может замедлиться.
✅ А вот спрос на жильё наоборот должен вырасти! Ведь ключевая ставка в стране продолжает снижаться, а значит ипотечные продукты 🏦становятся всё более привлекательными для потенциальных заёмщиков (т.к. проценты по кредиту на жильё неминуемо снижаются). Вспоминая, что у ЛСР по итогам 1 полугодия 2019 года около половины от всех новых контрактов заключается на условиях ипотеки, этот фактор тяжело переоценить.
✅ Плюс ко всему снижение ставок в стране автоматически повышает привлекательность дивидендных бумаг, к которым безусловно следует отнести и ЛСР. Несмотря на то, что на сегодняшний день дивидендный устав компании не подразумевает чёткой нормы выплат, последние пять лет акционеры ЛСР ежегодно получают 78 руб. на одну бумагу, что приносило им дивидендную доходность не ниже 10%. Если этот сценарий проецировать и на текущий год, то следующим летом можно ориентироваться на ДД почти в 11%. Неплохо, неправда ли?
Т.к. до сих пор не сформировался нормальный рынок аренды, даже в Москве, то "своя квартира" это на текущий момент, за некоторыми исключениями, единственная возможность жить в тех условиях, которые вы желаете.
С экономической точки зрения, сейчас покупка недвиги, конечно, неоправдана. Т.е. удобство и комфорт - да, снижение рисков - да, но придется переплатить
Да, еще такой момент. Автор(ы) статьи на смартлабе почему то забыли о том, что недвижимость не вечна и ветшает, теряя свои потребительские свойства. Новое жилье не только увеличивает жилой фонд, но и обновляет его.
ПИК сохранил лидерство в рейтинге крупнейших застройщиков жилья в России.
МОСКВА, 2 окт - РИА Недвижимость. Первая тройка крупнейших застройщиков жилья, по данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), по состоянию на 1 октября текущего года не изменилась - рейтинг возглавляют ГК ПИК, ЛСР и холдинг Setl Group. Объем текущего строительства группы ПИК на 1 октября составляет 7,4 миллиона квадратных метров, ЛСР – 4 миллиона, Setl Group – 3,1 миллиона, свидетельствуют материалы ЕРЗ. В пятерку лидеров также входят ГК "Инград" (1,44 миллиона квадратных метров) и петербургская группа ЦДС (1,4 миллиона квадратных метров).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
