МОСКВА, 15 авг - РИА Новости. Увеличение выплат на погашение ипотеки многодетным семьям в ряде регионов Дальневосточного федерального округа (ДФО) может сдержать отток населения оттуда, сказала РИА Новости руководитель отдела суверенных и региональных рейтингов агентства "Эксперт РА" Татьяна Тирских.
В четверг глава правительства РФ Михаил Мишустин сообщил, что на Чукотке и в ряде дальневосточных регионов выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки будут повышены до 1 миллиона рублей. Речь идёт о расширении параметров пилотного проекта, который начался в 2023 году в Приморском крае. В его рамках выплаты многодетным семьям на погашение ипотечных кредитов были увеличены с 450 тысяч до 1 миллиона рублей. Теперь помимо Чукотского автономного округа соответствующие выплаты увеличат в Камчатском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях и Еврейской автономной области.
"Большая государственная поддержка уменьшит риски неплатежеспособности со стороны многодетных семей и сделает ипотечное кредитование для них более доступным. Кроме того, такая поддержка может стать стимулом для более активного приобретения жилья, вследствие чего увеличится спрос на ипотечные кредиты. ... Принятая мера.., возможно, позволит сдержать отток населения с данных территорий", - сказала Тирских.
Директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин считает, что принятая мера не окажет значимого влияния на ипотечный рынок в целом по стране, "поскольку доля данных регионов на рынке не превышает 5%". "Однако это может поспособствовать улучшению обеспеченности жильем многодетных семей на Дальнем Востоке", - также считает он.
Эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Анна Кокорева также придерживается точки зрения, что улучшение ипотечных условий поддержит многодетные семьи в озвученных регионах. Однако, как и Лопатин, она полагает, что "на ипотечное кредитование в стране в целом повлияет вряд ли, так как программа носит локальный характер".
"Спрос на ипотеку также может возрасти, но в незначительной степени, так как многодетные семьи - это достаточно узкая категория потребителей", - полагает Кокорева.
Директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова считает, что данное решение повлияет на рынок ипотеки позитивно. "Однако значительного эффекта ожидать не стоит. Увеличение выплаты с 450 тысяч до 1 миллиона рублей смягчит ипотечное бремя заемщиков, но существенно возросшая в стране стоимость жилья, в том числе и на Дальнем Востоке, будет сдерживающим фактором для роста количества ипотечных сделок в перспективе", - сказала она.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.
