ЦБ РФ видит риски во взимании банками комиссий с застройщиков при льготной ипотеке

Добавлены подробности и контекст (после четвертого абзаца).

МОСКВА, 15 янв - РИА Новости. Банк России видит риски во взимании банками комиссий с застройщиков при льготной ипотеке: они в итоге могут быть переложены в цены на жилье, сообщили РИА Новости в пресс-службе регулятора​​​.

"Банк России считает, что несмотря на изменение условий льготных государственных программ ипотечного кредитования, они остаются прибыльными для банков. При этом взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски", - говорится в сообщении.

ЦБ пояснил, что выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.

"Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Это несет риски для ипотечных заемщиков", - добавили в регуляторе.

Чтобы завышенные цены не приводили к системным рискам, Банк России будет проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов, указали в прес-службе. Для кредитов с низким уровнем обеспеченности залогом предусмотрены повышенные требования к капиталу банков.

Ранее Сбербанк сообщил, что с 11 января 2024 года будет выдавать льготную ипотеку на покупку жилья только при условии субсидирования аккредитованным застройщиком, что объяснялось снижением размера госсубсидии банкам по программе. Позднее к этому решению присоединились ВТБ и Альфа-банк. На этом фоне Федеральная антимонопольная служба получила жалобы на действия банков, касающиеся новых условий выдачи льготной ипотеки.

Согласно постановлению правительства, вступившему в силу 23 декабря, первоначальный взнос по программе льготной ипотеки на жилье в новостройках под 8% годовых вырос до 30% с 20%, а максимальная сумма кредита стала единой по всей стране – 6 миллионов рублей. Кроме того, была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках льготных программ.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Другие новости

15.01.2024
15:12
Финское минобороны хочет запретить все сделки с недвижимостью, связанные с Россией – СМИ
15.01.2024
14:19
В РФ примут меры для расширения возможностей размещения ценных бумаг Hi-Tech компаний
15.01.2024
13:53
Катырин назвал хорошей идеей приезд в РФ 10 тысяч граждан Кении для трудоустройства
15.01.2024
13:43
ПОВТОР - МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ ОЖИДАЕТ ПЕРВУЮ ОЦЕНКУ РОСТА ВВП В 2023 ГОДУ НА УРОВНЕ 3,5%, ПОСЛЕ ДОСЧЕТОВ ОНА МОЖЕТ БЫТЬ ПОВЫШЕНА ДО ОКОЛО 4% - РЕШЕТНИКОВ
15.01.2024
13:35
ЦБ РФ видит риски во взимании банками комиссий с застройщиков при льготной ипотеке
15.01.2024
13:08
Профицит торгового баланса еврозоны в ноябре составил 14.8 млрд евро
15.01.2024
13:04
Объём промышленного производства в еврозоне в ноябре сократился на 0.3%
15.01.2024
12:52
Курс евро на Московской бирже опустился ниже 96 руб - впервые с конца осени
15.01.2024
12:32
Власти Коми помогут семье горняка, погибшего после прорыва грунтовых вод на шахте
Комментарии отключены.