Согласно данным компании RealtyTrac Inc., число домовладельцев, получивших первичные предупреждения от банков о возможном лишении прав на выкуп закладной, в США в июне увеличилось на 53% по сравнению с июнем прошлого года, однако сократилось на 3% по сравнению с маем. По данным RealtyTrac Inc., в прошлом месяце предупреждение о начале процедуры банкротства получил 1 из 501 ипотечных заемщиков.
Наибольшее число проблемных заемщиков по-прежнему наблюдается в штатах Невада, Калифорния, Аризона, Флорида и Мичиган. В то же время, некоторые штаты принимают новые законодательные акты, позволяющие дать заемщикам больше времени на выплату ипотечных задолженностей перед тем, как их документы будут отправлены на подготовку к процедуре банкротства.
В штате Мэриленд, в соответствии с новым законодательством, время для окончательного оформления лишения прав на выкуп закладной увеличено с 15 до 150 дней, что позволило сократить число проблемных заемщиков почти на 18% по сравнению с прошлым годом. В штате Массачусетс, где подобный законодательный акт был принят в прошлом году, число предупреждений о начале процедуры банкротства сократилось почти на 3%.
Тем не менее, сокращение продаж на рынке жилья, падение цен на дома, ужесточение условий предоставления ипотечных кредитов, а также замедление темпов роста американской экономики по-прежнему оказывают давление на рынок недвижимости США. Многие домовладельцы не могут найти покупателей на свои дома, их долги по кредитам много больше, чем текущая стоимость дома, в то время как возможность на рефинансирование кредита отсутствует.
Экономисты прогнозируют, что в текущем году число заемщиков, утративших право на выкуп закладной, вырастет до 2.5 млн человек против 1.5 млн в 2007 году.
По материалам агентства Associated Press.
Комментарии отключены.
