Москва, 17 марта. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное рейтинговое агентство" присвоило рейтинг кредитоспособности "Кикрофт лимитед" на уровне "А" по национальной шкале со "Стабильным" прогнозом с учетом рейтинга поддержки "RS3" от группы Vesper. Рейтинг кредитоспособности stand-alone Кикрофт Лимитед присвоен на уровне "ВВВ+" по национальной шкале со "Стабильным" прогнозом. Рейтинг кредитоспособности был впервые присвоен компании 15.04.2013 г. на уровне "А". Последнее рейтинговое действие датировано 20.04.2015 г., когда рейтинг кредитоспособности был отозван в связи с окончанием договорных отношений. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
К числу факторов, положительно влияющих на рейтинг, относятся: завершающая стадия проекта по реконструкции, высокий процент реализации помещений с получением 100% предоплаты, существенное снижение долговой нагрузки, высокая рентабельность реализуемого проекта при ограниченных инвестиционных и операционных рисках. Компания имеет возможность опереться на поддержку головного холдинга, способного оказать необходимую помощь, в том числе финансовую.
Факторами, ограничивающими уровень рейтинга, выступают высокая концентрация деятельности и активов компании, которые компенсируются наличием диверсифицированного инвестиционного портфеля головного холдинга, а также высоким качеством и уникальностью объекта недвижимости, обеспечивающего доходы компании; невысокий уровень капитальной достаточности по балансу; высокая стоимость обслуживания долговых обязательств.
Сумма активов компании на 30.09.2015 г. превысила 3 млрд руб. по балансу, размер собственных средств – 312.8 млн руб. при объеме долгосрочных обязательств по кредитам на сумму 704.4 млн руб. Для приобретения объекта и финансирования проекта в 2013 г. Компания привлекла 2 банковских кредита в размере $48 млн. Возврат процентов и тела долга на первом этапе осуществлялся за счет доходов от аренды, а в дальнейшем – за счет поступлений от продажи апартаментов, торговых площадей и машиномест. В настоящее время, по данным компании, реализовано 95% объектов жилой недвижимости, 50% коммерческой недвижимости и 90% машиномест. В течение текущего года компания планирует реализовать оставшиеся площади, завершить отделку помещений и передать объект клиентам. В 2016 г. с завершением проекта Компания планирует полностью погасить свои обязательства по кредитам, остаток которых на начало 2016 г. составлял $7.58 млн.
Напомним, что "Кикрофт лимитед" учреждена на Кипре 28 июня 2010 года. Компания входит в группу Vesper, имеющую значительный портфель коммерческой недвижимости высокого качества в г. Москве. Компания участвует в проекте, в рамках которого осуществляется реновация здания, расположенного по адресу ул. Никольская, д. 10/2, стр. 2Б, с целью его приспособления к использованию в качестве жилых апартаментов. Для реализации данного проекта Компанией учрежден филиал в г. Москве.
Комментарии отключены.
