Москва, 30 июня. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное Рейтинговое Агентство" подтвердило рейтинг кредитоспособности ЗАО "Тушино 2018" на уровне "А" по национальной шкале. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе агентства.
Подтверждение рейтинговой оценки обусловлено устойчивым финансовым состоянием компании. Реализация проекта осуществляется за счет средств участников общества, что освобождает компанию от долговой нагрузки и повышает ее независимость от кредиторов и финансовых рисков. Положительное влияние на уровень рейтинга также оказывают прозрачная структура активов и собственников компании, проработанный и реалистичный бизнес-план. Агентство положительно оценивает потенциальную возможность получения своевременной и достаточной финансовой поддержки со стороны конечных бенефициаров.
Сдерживающее влияние на уровень рейтинговой оценки по-прежнему оказывает наличие рисков, присущих всем инвестиционным проектам, таких как не завершение строительства в срок, необходимость дополнительных инвестиций, неверная оценка будущих денежных потоков, затягивание процедур согласования в государственных органах. Однако, следует отметить, что заинтересованность и участие государства в реализации спортивного кластера проекта, снижают влияние последнего из перечисленных факторов.
Закрытое акционерное общество «Тушино 2018» было создано в 2010 году для реализации уникального проекта по комплексной застройки территории Тушинского аэрополя. Концепция проекта предусматривает создание на 226 га площади мини-города, сочетающего жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты со спортивно-оздоровительными и парковыми зонами. ЗАО «Тушино 2018» выступает заказчиком при реализации строительства инвестиционных объектов, организует и финансирует процесс. Кроме этого компании на 99.9% принадлежит ООО «Стадион Спартак», на балансе которого учитывается собственность на земельные активы, а также незавершенное строительство будущего футбольного стадиона «Открытие Арена», который в 2018 году примет чемпионат мира по футболу. Спортивные объекты строятся на основе частно-государственного партнерства. Компания принадлежит структурам группы ИФД «Капиталъ». Специфика деятельности компании, заключающаяся во владении активами, управлении и финансировании инвестиционного проекта обусловили размещение рейтинга компании в разделе «Холдинговые и финансовые компании».
Реализация проекта в части строительства жилых и коммерческих объектов в начальной стадии, в настоящий момент осуществляются проектные работы, до конца 2014 г. планируется приступить к строительно -монтажным работам по сетям и инженерным коммуникациям. Весь проект рассчитан до 2025 года, старт продаж ожидается в 2015 году. Инвестиционный проект дочерней компании ООО «Стадион Спартак» по строительству футбольного стадиона в завершающей стадии, в мае 2014 года был завершен монтаж кресел.
Активы компании по итогам I квартала 2014 года увеличились в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году и составили 13.1 млрд руб., что было связано с вложениями в уставной капитал дочерней компании ООО «Стадион Спартак» для реализации инвестиционного проекта. Собственный капитал ЗАО «Тушино 2018» на 31.03.2014 г. составлял ~3.8 млрд руб., по сравнению с прошлым годом значение собственных средств практически не изменилось. Уровень достаточности собственных средств для финансовой устойчивости компании оценивается как приемлемый, коэффициент автономии составляет около 0,3. Компания имеет невысокий уровень обязательств по кредитам и займам, их сумма на 31.03.2014 г. составляла всего 83 млн руб. и приходилась на обязательства перед связанными сторонами. На текущий момент реализация инвестиционного проекта финансируется за счет средств участников Общества, но в дальнейшем компания не исключает возможности привлечения кредитных ресурсов.
Комментарии отключены.
