Москва, 10 апреля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Агентство "Рус-Рейтинг" присвоило кредитный рейтинг ООО "Финрэйт" (Москва) по национальной шкале – "BBB", прогноз "Стабильный" по международной шкале – "BB", прогноз "Стабильный". Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Рейтинг обоснован высокой прогнозной операционной рентабельностью и внутренней нормой доходности девелоперского бизнес-проекта.
Факторами, сдерживающими рейтинг компании, являются высокие риски неопределенности нового девелоперского бизнес-проекта, находящегося на начальной стадии, высокий уровень долговой нагрузки, низкие рыночные позиции.
Напомним,что ООО «Финрэйт» - частная российская компания, единственным владельцем которой является Максим Сергеевич Астраханцев – профессиональный девелопер, достаточно давно занимающийся строительным бизнесом на российском рынке. Компания была зарегистрирована в сентябре 2000 года и первоначально занималась куплей-продажей недвижимости и финансовым посредничеством. С осени 2012 года Компания является единственным владельцем ОАО «Красная Пресня», плодоовощной базы в Краснопресненском районе Москвы, и сосредоточена на реализации девелоперского проекта по созданию крупного торгово-логистического комплекса.
В настоящий момент компания характеризуется очень высокой долговой нагрузкой и низкой операционной рентабельностью. Вместе с тем, более половины займов, полученных компанией, представляют собой займы от дочерней структуры и фактически таковыми не являются. Существенное увеличение денежных потоков вследствие реализации девелоперского проекта позволит компании значительно снизить долговую нагрузку и повысить рентабельность операционной деятельности. Активы компании представлены преимущественно финансовыми вложениями в акции ОАО «Красная Пресня» и дебиторской задолженностью, по которой отражаются как вложения в реконструкцию плодоовощной базы, так и задолженность по операциям купли-продажи. Обязательства, главным образом, представляют собой заемные средства, полученные преимущественно от дочернего ОАО «Красная Пресня», а также от банка АКБ «Пересвет». Чувствительность к рискам повышенная. Ликвидность достаточная.
Комментарии отключены.
