Москва, 28 февраля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Совокупный индекс цен на жильё S&P/Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в декабре 2011 года снизился на 1.1% по сравнению с предыдущим месяцем и на 4.0% по сравнению с декабрём 2010 года.
Аналитики прогнозировали снижение показателя на 3.6% по сравнению с прошлым годом.
Совокупный индекс цен на жильё, рассчитываемый для 10-ти крупнейших городов США, в декабре снизился на 1.1% по сравнению с предыдущим месяцем и на 3.9% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
В IV квартале 2011 года Национальный индекс цен на жильё S&P/Case-Shiller снизился на 3.8% по сравнению с предыдущем кварталом и на 4.0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
С учётом последних данных все три совокупных индекса достигли минимальных значений с момента начала кризиса рынка недвижимости в середине 2006 года.
«В терминах цен рынок недвижимости завершил 2011 год на очень разочаровывающей ноте, - заявил Дэвид Блитцер, глава индексного комитета Standard & Poor’s. – Отчёт за этот месяц указал на снижение всех трёх индексов к рекордным минимумам. И хотя мы надеялись на появление некоторых признаков стабилизации в середине 2011 года, кажется, что ни экономика, ни потребительское доверие не настолько сильны, чтобы способствовать движению рынка в позитивном направлении к концу года».
«После трёх предыдущих лет ускоренного снижения, последние два года были историей рынка недвижимости, который достиг дна, но ещё не стабилизировался. До сегодняшнего отчёта мы искренне верили, что кризисные минимумы для совокупных индексов уже позади, когда индекс Composite-10 достиг минимального значения в апреле 2009 года и индекс Composite-20 – в марте 2011 года. Теперь оказалось, что это было вовсе не так, поскольку оба индекса достигли новых рекордных минимумов в декабре 2011 года. Национальный индекс цен на жильё National Composite снизился на 3.8% в IV квартале и упал на 33.8% по сравнению с пиковым значением, зафиксированным во II квартале 2006 года. Он также достиг нового рекордного минимума», - отметил Блитцер.
«В целом, большинство регионов также представили слабые данные за декабрь. В 18 городах из 20 средневзвешенные цена на дома в декабре снизились по сравнению с ноябрём. В 17 городах цены снижаются по сравнению с предыдущим месяцем по меньшей мере три месяца подряд. В дополнение, оба индекса Composite и цены в 10 городах упали более чем на 1% только за декабрь. Рост экономики был просто не настолько сильным, чтобы способствовать стабилизации цен на дома. Во всяком случае, ситуация выглядит так, что мы можем вернуться в период спада в начале 2012 года», - заключил глава индексного комитета Standard & Poor’s.
Комментарии отключены.
