Москва, 22 декабря. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риэлтеров США, продажи домов на вторичном рынке недвижимости в США в ноябре выросли на 5.6% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний до 4.68 млн домов в годовом исчислении против 4.43 млн в октябре.
Аналитики прогнозировали рост ноябрьского показателя до 4.72 млн.
По сравнению с ноябрём 2009 года продажи на вторичном рынке недвижимости снизились на 27.9%.
Доля проблемной вторичной недвижимости, две трети из которой изъято у разорившихся ипотечных заёмщиков и выставлено на рынок банками, в общих продажах составила 33% против 34% октябре и 33% в ноябре прошлого года. Обычно подобные дома продаются по цене, по меньшей мере, на 15% ниже среднерыночной.
Срединная стоимость проданного дома в ноябре составила 170.6 тыс. долл, увеличившись на 0.4% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов в ноябре сократились на 4.0% по сравнению с октябрём до 3.71 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 9.5 месяцев для продажи предназначенных для реализации домов текущими темпами против 10.5 в октябре.
По словам старшего экономиста Национальной ассоциации риэлтеров Лоуренса Юна, рынок недвижимости продолжает восстанавливаться, несмотря на умеренный рост ставок по ипотечным кредитам, наблюдаемый в последнее время.
«Продолжающийся рост продаж домов впечатляет, и позитивное влияние устойчивого создания рабочих мест намного превзойдёт негативный эффект, связанный с умеренным ростом ставок по ипотечным кредитам, которые, с точки зрения исторических уровней, остаются привлекательными. Соотношение между ставками по ипотечным кредитам, ценами на дома и доходом домохозяйств стало наиболее привлекательным для покупки домов в сравнении с подобным соотношением за весь период с начала публикации наших отчётов в 1970 году. Таким образом, рынок восстанавливается, и мы надеемся подняться к жизнеспособному устойчивому уровню продаж в 2011 году», - сообщил Юн.
Комментарии отключены.
