Москва, 26 января. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Исправлен заголовок: Индекс цен на жилье в США S&P/Case-Shiller Composite-20 в октябре снизился на 5.3% в годовом исчислении
Совокупный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в ноябре снизился на 0.2% с октябрём и упал на 5.3% по сравнению с ноябрём прошлого года. Аналитики прогнозировали снижение показателя на 4.9% в годовом исчислении.
В октябре индекс Composite-20 снизился на 0.1% по сравнению с предыдущим месяцем, пересмотрено с 0%.
Совокупный индекс цен на жилье, рассчитываемый для 10-ти крупнейших городов США, в ноябре снизился на 0.2% по сравнению с предыдущим месяцем (в октябре индекс не изменился) и снизился на 4.5% по сравнению с ноябрём прошлого года.
После шестнадцати месяцев последовательного рекордного падения индексов S&P/Case-Shiller, начатого в октябре 2007 года, за последние десять месяцев наблюдается замедление темпов снижения индексов в годовом исчислении. Максимальное падение показателей было зафиксировано в январе 2009 года, когда индекс S&P/Case-Shiller-10 снизился на 19.4%, а индекс S&P/Case-Shiller-20 – на 19.1%.
На конец ноября цены в 20-ти крупнейших городах США находились на уровнях конца 2003 года. По сравнению с пиковыми значениями, зафиксированными во II квартале 2006 года, индекс 10-City Composite упал на 30.0%, индекс 20-City Composite – на 29.2% соответственно.
На конец ноября цены в 20-ти крупнейших городах США находились на уровнях конца 2003 года.
Власти Сан-Франциско в ноябре сообщили о восьмом последовательном месяце роста цен, Сан-Диего – о семи, Лос-Анжелес и Финикс – почти о шести. Оба индекса упали на 0.2% по сравнению с предыдущим месяцем, и лишь пять крупнейших городов сообщили о позитивной динамике месячного показателя в ноябре.
Власти Далласа, Денвера, Сан-Диего и Сан-Франциско сообщили о росте цен на дома по сравнению с прошлым годом – на 1.4%, 0.5%, 0.4% и 1.0% соответственно.
Вместе с тем, цены в Шарлотте, Лас-Вегасе, Сиэтле и Тампе в ноябре достигли новых рекордных минимумов. В частности, цены в Лас-Вегасе падают 39 месяцев подряд, снизившись на 55.6% по сравнению с пиковыми значениями и оказавшись лишь на 4% выше цен января 2000 года. В момент пика в августе 2006 года цены на дома в Лас-Вегасе были на 135% выше цен января 2000 года.
Комментарии отключены.
