«Галс-Девелопмент» в рамках выставки «Недвижимость-2015» представит свои проекты: жилой комплекс «Наследие» и премиальный многофункциональный комплекс «Искра-Парк».
Также на круглом столе «Новые проекты 2016 года — какие они?» выступит Игорь Быченок, директор департамента продаж недвижимости «Галс-Девелопмент».
Выставка «Недвижимость 2015» пройдет в Москве с 24 по 27 сентября, сообщается в пресс-релизе компании.
«Галс-Девелопмент» сообщило о заключении дополнительного соглашения к кредитному соглашению с банком ВТБ.
По условиям данного соглашения банк и эмитент пролонгируют срок погашения кредитов до 31 марта 2028 года.
Стоимость сделки в денежном выражении составила 2,493 млрд рублей. Заключение дополнительного соглашения было одобрено 30 июня текущего года на общем собрании акционеров, следует из сообщения компании.
«Галс-Девелопмент» опубликовал промежуточную бухгалтерскую отчетность по РСБУ за 9 месяцев 2015 года.
За отчетный период выручка компании составила 3,572 млрд рублей против 3,053 млрд рублей по итогам 9 месяцев 2014 года.
Прибыль от продаж за отчетный период возросла в 2 раза — до 1,295 млрд рублей. Годом ранее этот показатель составил 633,380 млн рублей.
Также компания получила чистую прибыль в размере 780,342 млн рублей против убытка аналогичного периода 2014 года, составившего 13,447 млн рублей, следует из отчетности компании.
ПАО «Галс-Девелопмент» опубликовало годовую консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2015 год. Арендный доход компании составил 5,358 млрд рублей против 3,612 млрд рублей дохода годом ранее. Чистый арендный доход «Галс-Девелопмент» за минувший год вырос в 1,5 раза — до 4,146 млрд рублей. По итогам 2015 года компания получила 10,441 млрд рублей операционного убытка против прибыли годом ранее. За 2015 год «Галс-Девелопмент» увеличил чистый убыток в 16,5 раз — до 14,151 млрд рублей, следует из отчетности компании.
Проблемы «Галс-Девелопмента» в 2015 году еще более усугубились. В сегодняшней ситуации на рынке строительства «Галс», специализирующийся на элитном жилье, оказался в тяжелом положении. Результаты по МСФО демонстрируют постоянно растущую глубину долговой ямы, в которой компания находится уже с 2008 года. По данным отчетности за 2015 год, отношение обязательств к активам выросло с начала 121% до 130%, при этом накопленный убыток в балансе продолжил увеличиваться. Чистый убыток за прошлый год достиг 14,151 млрд рублей против 885 млн годом ранее. Стоит добавить, что с 2010 года застройщик не выходил в плюс.
Пожалуй, единственным источником спасения для компании может стать деятельность по сдаче недвижимости в аренду, чистый доход от которой вырос почти на 50% до 4,1 млрд рублей. Среди основных проектов этого сегмента выручки — БЦ «SkyLight», «ЦДМ на Лубянке», ТРК «Лето» и строящийся в Москва-сити IQ-квартал. Отметим, что группа в настоящий момент ищет покупателя на ТРК «Лето», стоимость которого оценивается примерно в 11−12 млрд рублей.
Проблемы «Галса» начались еще в кризис 2008 года, когда в финансах ранее успешной компании образовалась крупная брешь. В декабре 2009 года 51,24% ее капитала перешло ВТБ в счет уплаты долга, а в августе 2014 банк консолидировал 93% девелопера. В настоящий момент группе ВТБ принадлежит около 98% строительной компании.
По мнению аналитика Conomy Анатолия Полубояринова, при таком уровне проблем банкротство предприятия должно быть лишь вопросом времени. Тем не менее в ВТБ, похоже, не торопятся ликвидировать убыточную организацию. Большая часть обязательств «Галса» профинансирована самим банком и фигурирует в его активах. Этим и может объясняться решение не банкротить скорее мертвую, чем живую компанию. В результате ликвидации «Галса» и реализации его активов показатели группы ВТБ могут пострадать серьезнее, чем при функционировании строительного предприятия. К тому же, процедура банкротства требует больших денежных и временных издержек, что для банка, который также находится в непростой ситуации, как минимум нежелательно.
1. Рекомендовать годовому Общему собранию акционеров дивиденды по акциям ПАО «Галс-Девелопмент» по итогам деятельности ПАО «Галс-Девелопмент» в 2015 году не выплачивать в связи с отсутствием чистой прибыли по результатам 2015 финансового года.
3. Подпись 3.1. Президент ПАО «Галс-Девелопмент» С..В. Калинин (подпись) 3.2. Дата “ 16” мая 2016 г. М.П.
По радио и интернету много говорят о галсе как об успешной компании. А что нам рынок акции позволит узнать? Точно не кому кроме ВТБ акции этого эмитента не нужны, т.к. они не растут, дивиденды не приносят. Ну а ели глубже проанализировать информацию о галсе. То вывод такой: Галс банкрот, главный его собственник спит и видит как бы от него избавиться, но ни как не может этого сделать., потому что компания которая с момента её создание не принесла прибыли, не может считаться успешной и перспективной. А руководство этой компании не может являться грамотным. Вывод средства массовой информации врут и не краснеют, и верить им себя не уважать.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
