«Выход на биржу был нужен для привлечения инвестиций, сегодня же публичность не приносит ничего, кроме лишних затрат, достигающих $1 млн в год», – объясняет источник в топ-менеджменте компании. «Галс-Девелопмент», владелец здания Центрального детского магазина на Лубянке, достался ВТБ от АФК «Система» за долги: с тех пор компания никак не может «поправиться» – в начале 2014-го ее задолженность составляла 127 млрд руб., все, что она выручает за построенные метры, уходит на обслуживание кредитов, то есть денег на новые проекты нет, а занимать уже невозможно. В пресс-службе «Галс-Девелопмент» отказались комментировать готовность девелопера к новому кризису.
Китайская Zhuoda и Якутск подписали договор на 40 млрд рублей о комплексной застройке города http://www.interfax.ru/business/418245 Янь Чжаньфу отметил, что это будет первый проект компании на территории России "Мы будем использовать свои строительные материалы и человеческие ресурсы", - добавил он.
вот что реально интересно сейчас практически галс принадлежит ВТБ и Банку Москвы на 100 %, торгов как таковых в акции нет, так почему нет делистинга с биржи? может кто-нибудь объяснит?
Падение нефти до $40 за баррель снизит стоимость жилья в Москве на 20-30%
27.01.15 Падение стоимости нефти до 40 долларов за баррель приведет к снижению на 20-30% долларовых цен на недвижимость Москвы относительно текущего уровня, рассказали РИА Новости эксперты рынка недвижимости. По мнению экспертов, можно говорить о чуть ли не прямой зависимости между стоимостью барреля и долларовой ценой "квадрата" элитного жилья в Москве. "При изменении средней цены нефти марки Brent на 1 доллар средняя цена жилья в Москве меняется на 40 долларов за 1 квадратный метр", - говорит управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин. По его словам, об этом свидетельствуют данные обработки статистических показателей за последние 10 лет. Снижение стоимости нефти до 40 долларов США за баррель будет означать снижение на 20% относительно текущего уровня цен в сегменте жилой недвижимости Москвы, сообщили в пресс-службе Knight Frank. Как уточнили эксперты консалтинговой компании, на конец года стоимость квадратного метра элитного жилья на первичном рынке Москвы составила 17,6 тысячи долларов. Руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов полагает, что при фиксации цены на нефть в районе 40 долларов в течение полугода за баррель негативные тенденции на рынке труда приведут к сокращению платежеспособного спроса и падению цен на массовое жилье до 30%. Однако этот сценарий, по его мнению, маловероятен.
НАДЕЖДА НА ЧУДО Аналитики Knight Frank полагают, что в гипотетическом случае возврата нефтяных котировок на уровень 100-110 долларов за баррель, долларовые цены на элитную недвижимость вернуться к показателям 2013 года, а рублевые – начнут рост до 20% в год относительно текущих уровней. Если же среднегодовая цена на нефть в 2015 году продержится на уровне хотя бы 60 долларов за бочку, то никаких последствий для рынка жилой недвижимости не будет, полагает Таганов. Он мотивирует это мнение тем, что при таком уровне нефтяных цен обвального падения потребительского спроса не произойдет. В целом, по данным "Инком-Недвижимости", 100 долларам цены за баррель нефти сорта Brent соответствует цена в 5 тысяч долларов за 1 квадратный метр московского жилья, а 60 долларам за баррель – 3 тысячи долларов за "квадрат" в столице.
Москва опустилась до уровня Джакарты по стоимости офисов
03.02.15 Москва заняла 26-е место в мире по стоимости продажи премиальных офисов: как подсчитала компания Knight Frank, в столице не осталось бизнес-центров дороже $6 тыс. за 1 кв. м, год назад цена была выше почти на четверть.
Москва опустилась до уровня Джакарты по стоимости офисов
03.02.15 Москва заняла 26-е место в мире по стоимости продажи премиальных офисов: как подсчитала компания Knight Frank, в столице не осталось бизнес-центров дороже $6 тыс. за 1 кв. м, год назад цена была выше почти на четверть.
а зачем расти на 97 % Галс принадлежит ВТБ и Банку Москвы, кто его покупать будет, они ведь если захотят то оставшиеся 3 % - это около 300 мил. руб. по нынешнему курсы могут в раз спустить в 50 раз и выгнать минора.....
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
