...насчет мыслей о кризисе - согласен. Сегодня был на ВДНХ и в центре - людей действительно много. Шашлык из неизвестного мяса скорее всего забугорного перемороженного стоит по рублю за грам. Мысли о надуманности кризиса меня тоже посетили. Может народ просто расслабился. Невозможно все время быть под гнетом мыслей о бабках...
01.05.2009 14:08 путин сказал путин много чего сказал, только стоимости жилья при проверке БТИ мало влияет на конечную стоимость. Если только гос-во будет отдавать земли по застройку, помогать в осуществлении коммуникаций а строительсво самого дома отдавать компаниями тогда возможно и будет подешелве..
товарищ Хазин как и многие другие, несут собачий бред. По их мнению уже этой весной должна была быть жопа, бакс девальвация и т.д. Но увы чувачки немного прокололись, но ниччего можно и ещё о сень перевести и так далее...
А вот товарищ Хазин обещал дефолт и он случился, обещал кризис и вот тут как тут. Так почему бы Хазину опять не поверить? В течении 3-лет никто лучше жить не станет
Недвижка пойдёт в рост вслед за фондовым рынком..всегда так..временной лаг полгода от фр..смотрите графики с 1996 года..всегда одна и та же история..следовательно недвижка стрельнёт ввернх летом или осенью вверх.
...проблема в том что людям в Москве нечем будет платить не только за квартиру но и за более насущьные вещи. И они уедут, а ты будешь медленно беднеть наблюдая как обесценивается твоя хата и платить комуналку. Успехов.
Большая коррекция на столичном рынке недвижимости закончилась, утверждают специалисты консалтинговой компании Knight Frank. Теперь темпы падения цены на вторичное жилье вряд ли превысят 2% в месяц, уверен Андрей Бекетов из Arn.ru.
Как передает газета GZT.ru, в первом квартале 2009 года покупатели и продавцы столичного рынка недвижимости совершили 4300 сделок, что почти на 24% меньше, чем в аналогичный период 2008 года. Об этом сообщает консалтинговая компания Knight Frank со ссылкой на внутреннюю статистику Управления федеральной регистрационной службы по Москве (Москомрегистрация).
Однако по сравнению с февралем 2009 года число сделок в апреле выросло более чем в два раза. По мнению аналитиков, мониторинг данных Москомрегистрации показывает, что спрос на жилье в столице начинает постепенно восстанавливаться. "Снижение активности на рынке недвижимости было связано с тем, что многие покупатели заняли выжидательную позицию из-за нестабильной ситуации в экономике", - говорит директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Екатерина Тейн.
По ее мнению, в ближайшие два-три месяца станет ясно, будет ли тенденция роста спроса на жилье в Москве продолжительной. "Если экономическая ситуация стабилизируется в России, то число сделок на рынке недвижимости будет увеличиваться каждый месяц", - уверена Екатерина Тейн.
Аналитики другого крупного международного консалтингового агентства "КПМГ" в апрельском исследовании рисуют три сценария развития рынка недвижимости Москвы. По оптимистичному прогнозу, средняя цена на квадратный метр упадет до конца года на 5%, по реалистичному варианту - на 15%, а пессимистический сценарий предполагает падение цен на треть.
Реалистами проявляют себя российские аналитики, которые не делают радужных прогнозов. "Нельзя сказать, что цены на жилье в Москве достигли дна. Но большая коррекция на рынке недвижимости прекратилась. За полгода падение составило 15% в рублях и 30% в валюте. Это уникальная ситуация, в 1998 году цены упали на 30% за полтора года. До конца года темпы снижения цен не превысят 1-2% в месяц", - говорит Андрей Бекетов, руководитель аналитического центра Arn.ru.
К концу первого квартала 2009 года снижение долларовых цен на московскую недвижимость в среднем достигло 30%-35% от докризисного уровня. По сути, в течение последних месяцев неявная коррекция цен (скидки, торг, иные преференции покупателю), которая возникла еще в конце прошлого года, превратилась в реальное снижение ценников. В результате нынешняя глубина просадки рынка фактически сравнялась со снижением цен после дефолта 1998 года. Таковы данные аналитического центра Irn.ru.
По словам руководителя Irn Олега Репченко, с наступлением весны темпы снижения цен на недвижимость в Москве стали сокращаться, а также наметилось оживление спроса. Таким образом, масштабная волна падения стоимости столичного квадратного метра, вызванная общим финансовым кризисом и господствовавшая последние полгода, постепенно стала сходить на нет. "Московский рынок недвижимости сейчас приближается к стадии стабилизации, которая наступит ближе к концу весны", - отмечает эксперт в интервью GZT.RU.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
