удачи тебе ! )) с покупкой ) я говрю про Анализ рынка когда в 2000 году квратиры ыбли по 500 баксов в европе стоили в 6ть раз дороже и только ИДИОТ не видел потенциала когда сейчас квартиры дороже европы! я вижу потенциал толкьо ВНИЗ
01.04.2009 11:21 где ты видишь дороже Европы.Ты сравнивай с европейскими столицами,там цены не меньше чем в Москве.Ты не сравнивай Москву с европейской провинцией,как любят сравнивать Дохтур и прочие,которые далее своего Задрищенска то никогда не были))))))))
Вот свежие объявления из мадрида, к примеру.У меня двоюродная сестра замужем и живёт там,смотрите на цены и сравнивайте:
Квартира (Мадрид)
Квартира расположена в центре Мадрида в хорошем районе на тихой улице рядом со сквером. . Окна на улицу, симпатичные виды из окна. Квартира находится на третьем этаже. Встроенные шкафы. Кухня полностью оборудована. Большие старинные окна (сделаны стеклопакеты). Отопление. Недавно в в квартире был произведен полный ремонт. Общая площадь жилья: 50 м2 Цена – 330.000 евро
Квартира расположена в центре Мадрида недалеко от площади Сол. Квартира в доме прошедшем капитальный ремонт. Квартира находится на втором этаже. Встроенные шкафы. Кухня полностью оборудована. Двойные стеклопакеты «клималит». Отопление. Недавно в в квартире был произведен полный ремонт. Общая площадь жилья: 65 м2 Цена – 310.000 евро
Квартира 68м расположена в одном из самых престижных районом Мадрида рядом с парком Ретиро. В квартире недавно закончен кап. ремонт. После ремонта в квартире никто не жил, всё новое. Район имеет прекрасную инфраструктуру, рядом большой парк Ретиро с прудом, детской площадкой. Встроенные шкафы. Кухня полностью оборудована. Новая бытовая техника. Стеклопакеты. Душевая кабина с гидромассажем. Современный пол. Цена – 300.000 евро.
Квартира 71 кв.м. расположена в доме в центре Мадрида недалеко от площади Сол/Гран виа. Район имеет прекрасную инфраструктуру. Квартира находится на втором этаже. В доме лифт. В здании недавно был призведен ремонт. Квартира тоже недавно отремонтирована. Встроенные шкафы. Кухня типа «американа» полностью оборудована. Стеклопакеты. Вода электронагрева. Кондиционер сплит: холод/тепло. . В подъезде консьерж. Цена – 337.000 евро.
Квартира с двумя спальнями расположена в старинном доме в самом центре Мадрида недалеко от площади Сол. Район имеет прекрасную инфраструктуру. Квартира находится на третьем этаже. Все окна во двор, вид на внутреннее патио. Встроенные шкафы. Кухня полностью оборудована: посудомоечная/стиральная/сушильная машины. Холодильник американского типа. Духовка. Двойные стеклопакеты «клималит». Большие окна. Кондиционер сплит: холод/тепло. Пол современный. Отопление. Две ванные. Одна из них с душевой кабиной и ванной с гидромассажем. Навесные потолки. Недавно в в квартире был произведен полный ремонт. Цена – 370.000 евро.
Квартира расположена на севере Мадрида в зоне Артуро Сория. Удобный подъезд, прекрасная инфраструктура района. Чистый воздух, парки. Дом расположен в самой лучшей части Артуро Сория. . Крытая терраса. Встроенные шкафы. Кухня полностью оборудована. Кондиционер системы слпит холод/тепло. Отопление. Качественная постройка и отделка. Общая площадь жилья: 67 м2 + 8 м2 терраса Цена – 450 000 евро
Замечу,что доходы мадридцев МЕНЬШЕ в среднем доходов москвичей.Ещё замечу,что Мадрид-не самая дорогая столица в Европе.Цены в Париже,Лондоне,Риме,Вене куда выше(примерно в 1.5 раза так с какого перепуга в Москве то кто-то ждёт 30 р за метр.Идиоты)))))
Квартира в отличном состоянии, с приятными видами из окон, площадью 88м2 (5 этаж с лифтом). Кухня – полностью меблированная и экипированная, имеется комната для глажки белья и гардеробная комната, обеденный зал с выходом на балкон. Окна, угловые, выходят на улицу, солнечная сторона. Имеется кондиционер с помпой нагрева. 1 место для а.м.. Жилье в шаговой доступности от публичного транспорта. В подъезде - консьерж Стоимость: 615 000 €
Цены на московскую недвижимость стали снижаться медленнее. Риэлторы видят или, по крайней мере, говорят, что наблюдают небольшое оживление спроса. Со слов исследователей потребители также перестали верить в значительный обвал. По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), в марте долларовые цены на московские квартиры по-прежнему снижались, однако уже гораздо медленнее, чем в феврале. После стабилизации курсовых колебаний стала ясна и рублевая динамика цен. В феврале и начале марта рублевые ценники росли, потому что рубль дешевел по отношению к доллару, однако во второй половине марта рублевые цены тоже несколько снизились. Свой сводный индекс средних цен на жилье IRN по итогам марта установил на уровне около 4500 долларов за метр. Что прогнозируют эксперты Как прогнозируют аналитики IRN, экстраполируя замедление темпов падения, для того, чтобы снижение цен остановилось, потребуется еще полтора-два месяца. Стабилизацию можно ожидать после майских праздников или к началу лета. Причем равновесной ценой будет средний уровень в 4000-4200 долларов за метр московского жилья. Чего ждут люди Мнение россиян, лишь некоторые из которых на самом деле могут позволить себе покупку недвижимости, зачастую гораздо важнее прогнозов экспертов. Ведь ценовые ожидания на рынке - фактор не менее важный, чем другие. И как показывают последние опросы, россияне устали ждать обвала жилья. По данным опроса компании Russian Realty Research, в марте доля жителей Москвы и Петербурга, ожидающих снижения цен снизилась по сравнению с январем с 30% до 20%. Жителей столиц, которые не ждали изменения цен в январе было лишь 19%, а сейчас их уже 28%. И наконец тех, кто считает, что цены будут расти стало больше: в январе 26%, сейчас - 32%. То есть "сторонников" роста стало больше, чем апологетов снижения. Что видят риэлторы На вопрос, есть ли собственно рынок, риэлторы теперь отвечают более оптимистично. Декабрь и январь были в этом отношении абсолютно провальными месяцами. Сейчас, утверждают риэлторы, количество сделок уже сравнимо с уровнем октября-ноября 2008 года, когда кризис начал серьезно сказываться на рынке. Как пишет "Газета", в агентстве "Инком-недвижимость" фиксируют прирост количество заключаемых сделок на 5-10% в неделю
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
