НЕДВИЖИМОСТЬ

За сто лет сумма достаточная сейчас для покупки квартиры на депозитах даст 10 таких квартир... А в акциях 1000% можно заработать в 10 раз быстрее. Так что пока недвижимые инфесторы будут продавать по все время понижающимся ценам свои развалюхи трейдеры наварятся нереально Картина получается следующая - продавцы недвижки практически вынуждены ждать пока мы наваримся и нам будет пофиг по какой цене брать либо они вынуждены сливать недвигу в ущерб и отбивать бабло в папире.

Не знаю о какой именно провинции идет речь Дохтур. Но за Пермский край сказать могу. Люди (и где нахрен деньги-то берут?) понахватали на перифирии хрущевое по лимону за 1 комнатную. Я серьезно говорю. Сам здесь живу (город - 17 тыщ. населения) и смеюсь над ценами. Но они нифига не двигаются. И думаю что раз рост так долго до нас доходил (5 лет назад брал двушку за 200 - считалось - дорого), то и почти так же долго (если не успеют действительно дождаться роста) будет снижаться. Вот такие вот дела. Демос он и есть демос. Купил за лимон. Пусть хоть небо на землю упадет и жрать будет нечего. Меньше чем за 1 +15-20% непродаст.
Увы.. Такова реальность... Сам двушку на трешку хотел менять. Заемучился звонить и договариваться. Кстати.
Есть одна фишка. Не думаю что в крупных она так проявляется. У нас продавцу звонишь (какой тут может быть риелтор?) - по цене ТОЛЬКО с женой/бабой/сожительнецой/любовницей и т.д. разговаривешь. Мужики к трубке не подходят. Хоть зазовись...

...я еще 2007 заметил что в торгуют недвижкой в Москве в большинстве - женщины. Работать с ними совершенно не возможно - у меня сорвалось 5 сделок по одной и той же причине. Они смотрят на торговлю недвижкой как на торговлю акциями - согласился на одну цену - вроде договорились как через 2 дня цену поднимают. Я естественно их посылаю ищу новых продавцов. В конце концов нашел контору где работают только мужики - когда договаривались о цене мягко говоря я их попросил за слова отвечать Только с ними и договорились Прикольно разошлись со слабым полом в Инкоме)) - на первой встрече менеджер была человеком вроде серьезным а в агентстве к ней подключилась типичная разводила - сделка оказалась альтернативной так еще и открытым текстом было сказано что типа я с вами играю типа в открытую)) ну я так и сказал что девушки типа а я деньгами клиента не играю а работаю)) Просто песня

Значит это всеобщая беда.
Так тогда джентельмены о чем вы рассуждаете? Пока продажу жилья держат в с своих руках женщины - хрен что упадет... Иными словами хрен разве упадет?
)))

...даааа, эти жрать ничего не будут - удавятся а копейку не уступят. Я ради прикола пробывал торговаться со всеми на мизерную сумму - ну вообще несерьезную 20 рублей уступали)) Я просто тащился - говорю хотите я вам цветы подарю - вы выиграли в конкурсе на самую большую Ж )) Естетственно с такими людьми я не заключал никаких договоров - посмеялись и разошлись. В Кузьминках показывают квартиру - просто ужас - бомж жил и тот не выдержал - помер. Мне предлагают за супер цену и опять все таже лялямба - типа зацепица за Москву покатит и такая квартира))

Ну вот Дохтур тебе пример кента из глубинка, а у тебя всё падает.

Поцаки вы пока тут думаете когда же халупы будут доступны, у нас гондурасово правитесльво даёт кредит Монголии! Ура Вова! Ура Димыч!

...видно в Пермском крае воздух чище чем в Краснодаре. А на Кубани все панет потому что бабла ни у кого нет.

кстати вот насчёт вторички, у меня как в голове не укладывается как это халупа 20 лет в старом обоссаной 17 этажке стоит почти также как и и в новострое, это фишка такая?

Дохтур когда я смогу купить квартиру 50 тыщ баксов хотя бы однуху, пожму лапу. А так это базары не о чем, реальных фактов падения цен на недвижимость нет. Я как то вообще просто ради интереса позвонил по застройщикам на предмет покупки за эти деньги, на том конце проводу видел что покрутили у виска, и подумали больной звонит из дурки...

Ну я вот и ищу себе 40-50 кв.м более не надо. Дык говорю, посмеялись и сказали. Типа вы с луна свалились, в Химках самое выгодное и со скидкой предлжить может 2 800000, берите осталось в наличии 5 квартир и идёт заселение, правда вот бы съездить и посмотреть кто вообще заселяется...

Да шо вы слухаити этих риэлтарав и дивилопирав?

Это жи ихний хлеб, работа. Ани жи вам в три кораба наврут, ради таго чтобы прадать эти разпузыриныи квартиры, каторым цина летам будит 3 капейки.
Ани думают если масква та значит в маскве нидвижимасть падать нибудит.
Ё-маё как дети блин малыии. С какого пирипуга недвига в маскве расти будит, если нефть 40 баксав, в стране 6 миллионав бизработных, визде увальнения и сокращение зарплаты.
Мощнейшии фирмы страны гатовяца к банкротству.

Масквичи вабще риальнасть патиряли, ат курынай сваей сляпаты. Дальши сваей масквы ничего ни видят. Хорад дураков, гастарбартерав, жопалызав.

В самых мощных эконамических странах всё рухнула, а тут видитили масква центр экономики. У вас масквичи шо с мазгами случилась та, савсэм чёли ё.....и на полную холову, или хардыня заела?
При такой бизработицы и таком крызисе у них будит расти нидвижка. Вы краты слэпыи.

Дохтурило в каком ройоне снимаешь халупень с мебелью а?

17.03.2009 19:02
дурачок безграмотный. Расти то она пока не будет, но и падать не будет, усвой это и не пиши чушь.

19.03

А ты шо Рублёвский милиардэр чёли, шо так гаваришь. Живи в сваей масковскай халупе и ни крякай как утка тупарылыя. Гардыню сваю спряч.
Масква ужо ни катируица давно.

19.16

Да ты шо? Пабаксуимся? Атматаю за минуту так шо заткнёшси навеки, ни то шо шипилявить, но и хардыню сваю масковскую патиряишь и усех пазабываешь, впадёшь в кому лет на пяток.

19.02

Ничиго расти ужо ни будит. Усё рухнит к лэту.
Летам буду скупать маскву па дишовки, за 50 тысяч за кв., вмести с жильцами-масквичами, пака государства миня не абагнало и ни купила у дивилопирав па 30 тысяч за кв.

откуда взяться падению цен недвижки в Москве.Реальны ескидки были в ноябре-декабре,когда застройщики"горели" на кредитах.Но распродали сос кидками,долги погасили,всё путём почти у всех.Теперь вот себе в Москве хочу двушку купить,звоню,более7% скидку уже не дают, хотя в январе давали 25% при 100% оплате.Цена не изменилась,а скидки испарились((
Опоздал купить,эх...да ещё новых объектов не вводят,скоро будет реальный дефицит нормального жилья-монолитного,про хрущёбы я не говорю,там может цена и упадёт,и должна упасть,на нормальные квартиры уже вряд лив обозримом будущем((