Прикупил сегодня по 113,78. Уверен, это было уже окончательное дно. Дальше - только вверх. Правда, непонятно какими темпами. Вот немного пазитивчика, кто не читал
ТКБ Капитал": акции группы ПИК сохраняют привлекательность благодаря восстановлению рынка недвижимости//ПОКУПАТЬ
27 октября 2010 года Акция: PIKK, ГК ПИК Аналитик: ТКБ Капитал
Группа ПИК опубликовала операционные результаты за девять месяцев текущего года. За отчетный период поступления денежных средств от продажи жилья достигли 14,5 млрд руб ($478 млн), а от оказания строительных услуг – 9,7 млрд руб ($321 млн), превысив аналогичные показатели прошлого года на 131% и на 21% соответственно. В компании отмечают уверенный рост денежных поступлений в третьем квартале 2010 года, которые на 36% больше, чем во втором квартале 2010 года и на 153% – чем в первом. В результате, около 47% всех денежных поступлений компании за девять месяцев 2010 года пришлось на третий квартал 2010 года. В натуральном выражении,объем продаж жилой недвижимости за девять месяцев 2010 года достиг 163,305 кв. м, на 361% превысив аналогичный показатель прошлого года. Среди позитивных факторов в компании отмечают увеличение спроса на покупку квартир в ипотеку. Так,доля ипотечных сделок в общем объеме продаж группы ПИК в третьем квартале 2010 года составила 9%, против 3% в первом квартале 2010 года. Средний объем продаж квартир по итогам девяти месяцев 2010 года увеличился в 3,4 раза и достиг 16 квартир в день, против почти 5 за девять месяцев 2009 года.
Мы позитивно оцениваем операционные результаты группы ПИК. Благодаря благоприятным изменениям, которые наблюдаются на рынке столичной жилой недвижимости с начала 2010 г.ода, группа ПИК, как один из его лидеров, уверенно восстанавливает свои позиции. По данным Росреестра, количество сделок купли-продажи жилья в Москве за девять месяцев 2010 года увеличилось на 65% против аналогичного периода прошлого года и на 26% – против девяти месяцев 2008 года.
Однако, несмотря на позитивную рыночную динамику, необходимо отметить, что объемы продаж жилья группы ПИК все еще далеки от докризисных уровней. Так, продажи жилья за девять месяцев 2010 года оказались на 61% ниже уровня девяти месяцев 2008 года. Мы полагаем, что основной причиной, сдерживающей темпы развития группы ПИК, является высокий уровень долга, который на конец первого полугодия 2010 года составил 42,2 млрд руб, из них 83% – краткосрочные обязательства. По-прежнему не разрешенный конфликт между одним из акционеров и основателей группы ПИК Ю. Жуковым и кредитором компании в лице Номос-банка также негативно отражается на инвестиционной привлекательности акций компании. Мы сохраняем наш прогноз дальнейшего постепенного восстановления рынка недвижимости и подтверждаем рекомендацию "покупать" бумаги группы ПИК с целевой ценой $7,2 за акцию.
Основной источник благосостояния не способствовал развитию человеческого капитала — получение дохода от недвижимости не требует высокой профессиональной квалификации: Москва как рантье ближе к Эмиратам, чем к Европе. Но кризис отбросил Москву на 10 лет назад: рентная доля доходов москвичей упала почти вдвое. При постепенном снижении роли сырьевой ренты в экономике московский средний класс будет сближаться с европейским, говорит Дмитриев: «Изменится мотивация — больше инвестиций в человеческий капитал, чем в недвижимость». «Все зависит от того, как пойдет модернизация — переход к постиндустриальному обществу», — замечает директор Независимого института социальной политики Татьяна Малева: пока есть рента, стимула нет. Необходима децентрализация и региональное выравнивание качества жизни, а не «пирамида с Кремлем наверху», говорит гендиректор Института прикладной политики Ольга Крыштановская. Уровень жизни — первый этап формирования среднего класса, второй — ее качество: людям нужны инфраструктура, образование, сервис, замечает она: «Пока же все обеспеченные регионалы стремятся жить в Москве, а все обеспеченные москвичи хотят жить за границей».
Помню, как на форумах писали, когда ПИК был 160-170 - "Будет супер, если дадут зайти по 150, про 130-135 - даже не мечтайте - таких цен не будет никогда" Уверен, скоро таки сообщения опять появятся. На рынке многие темы для роста отыграны и не раз, а вот недвижка как-то в стороне от этого. Не исключаю, что пузырь в девелоперах рано или поздно надуют. До каких уровней - вопрос.
−10+1 Помню, как на форумах писали, когда ПИК был 160-170 - "Будет супер, если дадут зайти по 150, про 130-135 - даже не мечтайте - таких цен не будет никогда" Уверен, скоро таки сообщения опять появятся. На рынке многие темы для роста отыграны и не раз, а вот недвижка как-то в стороне от этого. Не исключаю, что пузырь в девелоперах рано или поздно надуют. До каких уровней - вопрос.
а другово пути нет граждане России не охвачены пирамидой ипотеки а стране надо чтобы был спрос именно на наши внутренние ресурсы мебель железо цемент а это мона сделать только с ипотекой других вариантов нет, одним автовазом спрос не увеличить
Однако, несмотря на позитивную рыночную динамику, необходимо отметить, что объемы продаж жилья группы ПИК все еще далеки от докризисных уровней. Так, продажи жилья за девять месяцев 2010 года оказались на 61% ниже уровня девяти месяцев 2008 года. Мы полагаем, что основной причиной, сдерживающей темпы развития группы ПИК, является высокий уровень долга, который на конец первого полугодия 2010 года составил 42,2 млрд руб, из них 83% – краткосрочные обязательства.
а чего тебя Роснефть не волнует у нее долгов миллиардов на 30 млрд баксов
Главная моя идея - будущее в гиперинфляции!!! Нет выхода кроме как печатать деньги и ждать следующих выборов у президентов, ожидая сокращение безработицы(((((( ну нету!!! если б был то все уже бы пытались так сделать!!!! На саммите пообещали друг другу не печатать деньги а сами разъехались и будут печатать только в путь)))!!!! Так что господа ждет нас повышение цен на все!!!! При высоких темпах цена - 100т.р. за 1 м.кв. жилья сейчас покажется бесплатно через три года, когда это будет стоить в пять или более раз дороже! И только активы которые можно пощупать (золото, недвижка, товар, и т.п.) будет иметь ценность!!! Только там можно будет попытаться спасти деньги от обесценивания. Кстати забыл в некоторых акциях тоже))))
Так что рост цен неизбежен!!!! На все!!!! На нефть и на газ ТОЖЕ!!!!
Чистая прибыль ОАО "ГК"ПИК" по РСБУ за 9 месяцев 2010 года составила 640,352 млн рублей против чистого убытка в размере 925,744 млн рублей за аналогичный период 2009 года, говорится в отчете компании.
Выручка в январе-сентябре 2010 года выросла более чем в 2 раза и составила 9,078 млрд рублей. Валовая прибыль выросла в 3 раза - до 5,406 млрд рублей.
Основными причинами роста прибыли, по мнению компании, являются постепенный возврат позиций на рынке недвижимости после мирового финансового кризиса, увеличение покупательного спроса, возобновление ипотечных программ.
Что такое 9 млр. руб???? Да ни о чём при такой кредитной нагрузке! В 2007 году выручка была 46 млр.руб. !!!! Вот это цифра. А сейчас, так ни о чём((((
Хотя если будет инфляция то через пару лет увидим и все 90 млр. руб.))) При этом если кредитные ставки по сегодняшним кредитам ПИКа останутся на сегодняшнем уровне (по-моему в кредитных договорах нельзя ставки пересматривать наверх!?) мы увидим дивиденды!!!!!!!!!!
Главная моя идея - будущее в гиперинфляции!!! Нет выхода кроме как печатать деньги и ждать следующих выборов у президентов, ожидая сокращение безработицы(((((( ну нету!!! если б был то все уже бы пытались так сделать!!!! На саммите пообещали друг другу не печатать деньги а сами разъехались и будут печатать только в путь)))!!!! Так что господа ждет нас повышение цен на все!!!! При высоких темпах цена - 100т.р. за 1 м.кв. жилья сейчас покажется бесплатно через три года, когда это будет стоить в пять или более раз дороже! И только активы которые можно пощупать (золото, недвижка, товар, и т.п.) будет иметь ценность!!! Только там можно будет попытаться спасти деньги от обесценивания. Кстати забыл в некоторых акциях тоже))))
Так что рост цен неизбежен!!!! На все!!!! На нефть и на газ ТОЖЕ!!!!
У нас такого уже не будет друг, наша экономика уже сейчас не справляется с нефтедолларами)
1. Чистая экономика, никакой политики, никаких секретов, если секрет был, то он не вносил никаких существенных ограничений на хозфиндеяиельность Пети
0
2. политика, Британия решила избавиться от российских активов
0
3. кабальный кредитные договора с ГБ, кабальные условия реализации золота через ГБ, какбальные обязательства по облигациям
0
4. Секретный договор, вероятно, прямо определял банк , осуществляющий расчетно кассовое обслуживание Пети
0
5. Тоже, что 4, плюс секретный договор, вероятно, прямо определял условия реализации золота
0
6. Тоже что 4,5, плюс секретный договор, вероятно, прямо определял условия выпуска облигаций, кросдефолты по облигациям, по кредитным процентам
0
7. Тоже что 4,5,6, Petropavlovsk plc был де-факто госпредприятием РФ, и полностью контролировался правительством РФ. И деятельност Petropavlovsk plc и/или ГБ нуждается в проверке счётной палатой РФ
1
8. Тоже что 4,5,6,7, плюс , вероятно, секретный договор содержал ограничения на раскрытие информации
0
9. Тоже что 4,5,6,7,8, вероятно, все инвесторы и/или часть инвесторов не были об этом осведомлены
0
10. Тоже что 4,5,6,7,8,9 и Petropavlovsk plc не соответствовал условиям листинга на MOEX и/или LSE
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
