В 18:08 мск биржа официально расширила ценовой коридор вниз для акций ВТБ из-за их стремительного падения, повысив ставку рыночного риска до 21,25%.Сколько было до этого?До этого экстренного пересмотра стандартная ставка риска лонга/шорта по акциям ВТБ находилась в диапазоне 14,25% — 15% (что соответствовало базовым уровням волатильности последних недель).НКЦ держал параметры риска под относительно стабильный шаг колебаний. Однако вечерний обвал котировок 22 июня (когда «шарахнули в глубь» и за занавесом пошли те самые мантры) вынудил биржу резко поднять планку сразу до 21,25%.Что это означает на практике для рынка и «товарища»?Волна принудительных закрытий (Маржин-коллы): Рост ставки риска с ~14,25% до 21,25% означает, что брокеры резко урезали плечи. Те лонгуог-патриоты, которые сидели в ВТБ с заемными деньгами и надеялись «пересидеть шортил», автоматически попали под принудительную ликвидацию позиций роботами брокеров, что еще сильнее продавило стакан.Экстренный пересмотр по всему рынку: ВТБ был не одинок. Почти одновременно биржа двигала границы по Новатэку (NVTK), Роснефти (ROSN) и Русагро (RAGR). Рынок фактически перешел в режим системного стресс-теста.Когда НКЦ закладывает риск на уровне 21.25%, система готовится к мощнейшему проливу, защищая брокеров от дефолта клиентов.Ваш форумный «товарищ», кричащий про шорт как военное преступление, судя по всему, попал под эту раздачу в 18:08, когда его лонги начало принудительно крыть из-за банальной нехватки обеспечения.
мя!) пока, вилку из разетки невыдергивали
все здорово, но не отвечает на вопрос - к чему готовимся?)
Итак, что же сделала Эля своим решением о ставке - она увеличила стоимость нового долга (ОФЗ) для минфина на целый 1 с лишним процентный пункт. Молодец, Эля.
Итак, что же сделала Эля своим решением о ставке - она увеличила стоимость нового долга (ОФЗ) для минфина на целый 1 с лишним процентный пункт. Молодец, Эля.
Минфин посмотрит на это безобразие и завтрашние аукционы ОФЗ на фиг отменит. Пусть рынок пар выпустит
Итак, что же сделала Эля своим решением о ставке - она увеличила стоимость нового долга (ОФЗ) для минфина на целый 1 с лишним процентный пункт. Молодец, Эля.
Да причем тут Эля? Капец какой-то с этой Элей. Из-за ее решения по ставке вчера попал под дождь, а сегодня каша с утра пригорела, пришлось пропустить завтрак
Даже если не брать дефицит топлива (а это всего лишь следствие уязвимости промпредприятий) от неудачного для РФ развития ситуации на СВО, то перед обвалом еще одна информация прошла, которая намного значимей ключевой ставки. Это, по сути, отмена льготной ипотеки за счет которой последние годы финансировалась стройка. Удвоение ставки приводит практически к удвоению платежа при одинаковом размере кредита. И если 80к были примерно сопоставимы со стоимостью аренды в Москве, то 160к в месяц уже выглядят запредельно для "льготной" ипотеки.
С учетом того, что строительная отрасль является локомотивом экономики, это решение, мягко говоря, не своевременное.
то перед обвалом еще одна информация прошла, которая намного значимей ключевой ставки. Это, по сути, отмена льготной ипотеки за счет которой последние годы финансировалась стройка.
то перед обвалом еще одна информация прошла, которая намного значимей ключевой ставки. Это, по сути, отмена льготной ипотеки за счет которой последние годы финансировалась стройка.
И вообще все эти семейные импотеки следовало бы отменить и перейти на модель предоставления молодым семьям жилья в соцнайм по льготным ставкам аренды в зависимости от количества детей. Это отсечет реально нуждающихся от спекулянтов, которые лишнюю квартирку как инвестицию прихапывают, хотя у самих уже есть одна-две-три большие квартиры. А реально малоимущим все эти семейки все равно закрыты, т.к. ни первоначального взноса нет ни работы высокооплачиваемой чтобы ипотеку гасить. Т.е. семейная ипотека - для среднего класса и выше в итоге оказалась, при чем такие брали часто по две квартиры (на мужа и на жену отдельно). Поскольку редко какая семья сейчас доживает до 5-летнего стажа, а % разводов постоянно растет - смысла в импотеках для таких семей вообще нет, только разгон цен по итогу, спекуляции и всё такое.
Анонсов не было, были предложения. Сейчас уже дают конкретику. Шкала 12 - 10 - 6 вместо ранее предлагаемых 12 - 6 - 4 на фоне заявлений того же Грефа, что 12 делать нельзя. 10 не принципиально отличается от 12, это платеж 140 вместо 165 при стоимости аренды в районе 70к.
Получается, что для семей с 1 или 2 детьми ипотека становится бессмысленной. А для семей с 3 и большим количеством детей ограничения в 12 млн выглядит безумным, т.к. в Москве однокомнатные квартиры начинаются с 15-16 млн
а все эти мелочи плюс минус процент роли не играет уже цены настолько задрали вверх, что смысла покупать в мипотеку такое жилье отсутствует по любым ставкам
И вообще все эти семейные импотеки следовало бы отменить и перейти на модель предоставления молодым семьям жилья в соцнайм по льготным ставкам аренды в зависимости от количества детей. Это отсечет реально нуждающихся от спекулянтов, которые лишнюю квартирку как инвестицию прихапывают, хотя у самих уже есть одна-две-три большие квартиры. А реально малоимущим все эти семейки все равно закрыты, т.к. ни первоначального взноса нет ни работы высокооплачиваемой чтобы ипотеку гасить. Т.е. семейная ипотека - для среднего класса и выше в итоге оказалась, при чем такие брали часто по две квартиры (на мужа и на жену отдельно). Поскольку редко какая семья сейчас доживает до 5-летнего стажа, а % разводов постоянно растет - смысла в импотеках для таких семей вообще нет, только разгон цен по итогу, спекуляции и всё такое.
Очевидно, что наша реализация льготной ипотеки была очень плохой и ее нужно или отменять или сильно редактировать. Но вопрос момента он капец как важен. На текущий момент строительная отрасль живет за счет льготки, т.к. рыночная ипотека бессмыслена. И убить ее, значит убить строительную отрасль. Создается рукотворно кризисная ситуация в базовой отрасли экономики на фоне и без того нарастающей жопы.
а все эти мелочи плюс минус процент роли не играет уже цены настолько задрали вверх, что смысла покупать в мипотеку такое жилье отсутствует по любым ставкам
Это из твоей статьи. Так, при рождении первого ребенка предлагается повышенная ставка 10%, при рождении второго — 6%, а при рождении третьего — 4%.
Эти "процентики" определяют все: 4% на 30 лет: 57 289 6% на 30 лет: 71 946 10% на 30 лет: 105 308 12% на 30 лет: 123 433
Я сейчас сдаю евродвушку 41 квадрат в пиковском доме за 70к. 10% для семьи с 1 ребенком неприятно, но переплата еще как-то оправдана. 12% вообще за гранью.
есть реновация, есть варианты строить жилье для соцнайма по заказу города. Ипотека это не краеугольный камень.
Переиначу слова Набиуллиной по поводу фондового рынка на ипотеку - "так не покупайте, если считаете что дорого"
застройщики свою неэффективность прикрыли льготной ипотекой, но пора бы уже заканчивать этот цирк. В свое время такие гиганты как мортон, су-155, все закончили свое существование, и ничего, армагеддона не случилось
Очевидно, что наша реализация льготной ипотеки была очень плохой и ее нужно или отменять или сильно редактировать. Но вопрос момента он капец как важен. На текущий момент строительная отрасль живет за счет льготки, т.к. рыночная ипотека бессмыслена. И убить ее, значит убить строительную отрасль. Создается рукотворно кризисная ситуация в базовой отрасли экономики на фоне и без того нарастающей жопы.
Открыл сейчас подборку новостей по "просрочка по ипотеке":
Реальное время Татарстанцы удвоили просрочку по ипотеке до 6,8 млрд рублей За год просроченные долги по жилищным кредитам в республике значительно выросли, но меньше, чем у соседей в Башкирии. . 1 день назад
Движение.ру Просрочка по ипотеке в России за два года выросла почти в 3,5 раза Просрочка по ипотеке в России за два года выросла почти в 3,5 раза ... Объем просроченной ипотечной задолженности в России достиг 221,5 млрд руб. . 1 месяц назад
Tomsk.ru В Томской области замедлился рост просрочки по ипотеке на вторичное жилье В Томской области объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам на готовое жилье к началу мая 2026 года составил 864 миллиона... . 6 дней назад
СаратовБизнесКонсалтинг Просрочка по ипотеке в области выросла до 109 миллионов Объём просроченной задолженности по ипотеке в Саратовской области вырос с начала 2026 года на 5,8% и теперь составляет 109 миллионов рублей... . 3 недели назад
Infopro54 Просрочка по ипотеке на вторичке в Новосибирске выросла более чем в два раза Мужчины чаще попадают в список неплательщиков ипотеки, чем женщины. За четыре месяца 2026 года общая сумма проблемной ипотеки на вторичном... . 1 неделю назад
Недвижимость и строительство Петербурга Просрочка по ипотеке на жилые новостройки в Петербурге выросла в 1,51 раза Роль льготных ипотечный программ заметно сокращается и по итогам года составит лишь 50% от всего объема выдачи, а не 80%, как в январе. Это станет следствием... . 1 месяц назад
Кубань Сегодня Кубань стала лидером по росту просрочки по ипотеке на вторичное жилье Жители Кубани стали чаще допускать просрочки по ипотеке. С начала года сумма просроченных платежей по кредитам на вторичное жилье выросла на... . 1 неделю назад
СИБДОМ Доля ипотеки, по которой не платят заемщики, продолжает расти. СИБДОМ В общем объеме выданных кредитов доля займов, по которым не платят заемщики, составляет 1% . 11 мар. 2026 г.
❗️Госдума приняла закон о кредитных каникулах по ипотеке при рождении детей
Россияне смогут брать отсрочку платежей на срок до полутора лет при рождении второго или последующих детей. О принятии соответствующего закона сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Новая мера будет распространяться в том числе на ипотечные договоры, заключенные до принятия закона. Ранее семьи с детьми могли претендовать на кредитные каникулы максимум на шесть месяцев и только при соблюдении ряда условий.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
