В январе 2026 года российские застройщики продали 2,4 млн кв. м жилья на 495 млрд руб. Это максимальный уровень продаж в первый месяц года за всю историю наблюдений. Об этом сообщили аналитики «Дом.РФ».
По их данным, продажи новостроек в этом январе оказались на 71% выше показателя января 2025 года по площади и на 76% — в денежном выражении.
Высокие продажи строящегося жилья в начале года в институте жилищного развития объяснили еще одним рекордом — ипотечным. По данным аналитиков, в январе 2026 года российские банки на фоне ужесточения условий по семейной ипотеке выдали рекордный для первого месяца года объем ипотеки — 426 млрд руб. Это в 3,4 раза больше показателей прошлого января.
Завтра "ДОМ.РФ" может представить финансовые результаты по МСФО за 2025 год. Рынок подходит к публикации с повышенным вниманием: бумаги уже реализовали значительную часть потенциала, однако история роста, на наш взгляд, не исчерпана.
Мы ожидаем выполнения гайденса по чистой прибыли на уровне 88 млрд рублей. При сохранении политики выплаты 50% прибыли дивиденд может составить порядка 245 рублей на акцию — фактор, способный поддержать инвестиционный интерес.
Гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко рассчитывает, что корпорация выплатит дивиденды за 2025 год в размере 50% чистой прибыли. Об этом он сообщил в ходе Дня инвестора.
«В пятницу мы утвердим итоги, мы выходим на наблюдательный совет с рекомендацией о выплате 50% дивидендов, это будет выплачено. Думаю, что такое решение будет принято», - сказал он.
Сегодня «Дом.РФ» опубликовал отчетность по МСФО за 2025 год. Чистая прибыль компании выросла на 35,2% относительно 2024 года и достигла 88,8 млрд рублей.
https://smartlab.news/i/179129 Дом. РФ планирует дивидендные выплаты за 2025 год в августе в размере 50% от чистой прибыли по МСФО, т.е. 246,9 руб/акция
Мы начинаем аналитическое покрытие ПАО «ДОМ.РФ» - финансового института развития в жилищной сфере России. Компания была создана в 1997 г. под названием «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на основании постановления Правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики. На сегодняшний день «ДОМ.РФ» является оператором ряда государственных программ поддержки, запущенных по поручению президента РФ. Это «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для ИТ-специалистов», государственная программа выплат многодетным семьям на погашение ипотеки. Институт развития реализует проекты формирования комфортной городской среды в регионах, ведет работу по разработке мастер-планов городов. В ходе подготовки к IPO в сентябре 2025 года «ДОМ.РФ» получил статус публичной компании. В ноябре 2025 года «ДОМ.РФ» провел IPO и привлек 25 млрд руб., free-float составил 10,1%. Вся компания в ходе размещения была оценена в 315 млрд руб. 20 ноября стартовали торги акциями «ДОМ.РФ» на Московской бирже. Перейдем к рассмотрению результатов работы ДОМ.РФ по итогам 2025 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/domrf/itogi-2025-g-nacal... Процентные доходы ДОМ.РФ выросли на 38,7% до 857,5 млрд руб. на фоне роста объема кредитного портфеля и удорожания стоимости выданных ссуд. Процентные расходы увеличились на 40,6% до 689,1 млрд руб. на фоне роста объема и стоимости привлечения клиентских средств. В итоге чистые процентные доходы в отчетном периоде выросли на 31,8%, составив 161,9 млрд руб., на фоне роста розничного кредитного портфеля, а также увеличения доли высокомаржинальных кредитных продуктов. Показатель чистой процентной маржи вырос на 0,5 п.п. и составил 3,7%. Чистые комиссионные доходы выросли на 78,6% до 13,0 млрд руб. на фоне развития комиссионного бизнеса (выданные гарантии, сопровождение кредитных операций, агентские договоры). Отметим существенное снижение доходов от операций с финансовыми инструментами, составившими 1,4 млрд руб. Специфическими статьями доходов ДОМ.РФ являются нетто-результат от операций с недвижимостью, а также вознаграждение за выполнение функций агента. Указанные статьи доходов показали положительную динамику на фоне операций с земельными участками, арендных доходов, переоценки недвижимости. В отчетном периоде ДОМ.РФ на 69,5% увеличил объемы начисленных резервов, которые составили 31,2 млрд руб. на фоне увеличения стоимости риска на 0,2%. Указанная динамика объясняется консервативным подходом к оценке рисков на фоне роста кредитного портфеля и замедления экономики. В результате операционные доходы прибавили 36,3%, составив 161,0 млрд руб. Операционные расходы увеличились на 23,6% до 48,6 млрд руб. главным образом, по причине роста расходов на персонал и связанных с ними социальных взносов. При этом отношение операционных расходов к операционным доходам сократилось на 0,6 п.п. и составило 25,8%. Эффективная налоговая ставка выросла с 12,3% до 17,7%, отражая как общее увеличение ставки налога на прибыль, так и наличие режима льготного налогообложения отдельных доходов. В итоге чистая прибыль ДОМ.РФ выросла на 35,2%, составив 88,7 млрд руб. на фоне увеличения рентабельности собственного капитала до 21,6%. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/domrf/itogi-2025-g-nacal... По линии балансовых показателей отметим достаточно высокие темпы увеличения кредитного портфеля (+26,6%). Кредитный портфель юридических лиц достиг 2,7 трлн руб. (+35%) на фоне увеличения кредитования проектного финансирования, а также корпоративно-инвестиционного бизнеса. Кредитный портфель физических лиц вырос на 15% до 0,8 трлн руб. Портфель сделок секьюритизации прибавил 20%, составив 1,9 трлн руб. По итогам завершившегося года ДОМ.РФ секьюритизировал 229 тыс. ипотечных кредитов, разместив 11 выпусков облигаций на 670 млрд руб. Несколько меньшими темпами росли привлеченные клиентские средств (20,1%), достигшие 3,0 трлн руб. В результате соотношение кредитного портфеля к средствам клиентом составило достаточно высокие 165,1%. Собственный капитал компании с начала года увеличился на 23,7% до 470 млрд руб. благодаря увеличению размеров чистой прибыли, а также в результате поступления средств от IPO Банка. Добавим также, что согласно принятой дивидендной политике банк предполагает распределять среди акционеров 50 процентов заработанной чистой прибыли по МСФО. В рамках утвержденной стратегии развития на период 2026-2030 гг. к числу ключевых ориентиров для ДОМ.РФ относятся увеличение активов до 8,8 трлн руб. к 2028 г., поддержание ROE выше 20%, а также рост чистой прибыли с темпом выше 15% ежегодно. Ниже представлен наш прогноз ключевых финансовых показателей компании на текущий год. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/domrf/itogi-2025-g-nacal... В настоящий момент акции ДОМ.РФ торгуются исходя из P/BV 2026 в районе 0,7 и P/E 2026 около 3,4 и входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Мы начинаем аналитическое покрытие ПАО «ДОМ.РФ» - финансового института развития в жилищной сфере России. Компания была создана в 1997 г. под названием «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на основании постановления Правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики. На сегодняшний день «ДОМ.РФ» является оператором ряда государственных программ поддержки, запущенных по поручению президента РФ. Это «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для ИТ-специалистов», государственная программа выплат многодетным семьям на погашение ипотеки. Институт развития реализует проекты формирования комфортной городской среды в регионах, ведет работу по разработке мастер-планов городов. В ходе подготовки к IPO в сентябре 2025 года «ДОМ.РФ» получил статус публичной компании. В ноябре 2025 года «ДОМ.РФ» провел IPO и привлек 25 млрд руб., free-float составил 10,1%. Вся компания в ходе размещения была оценена в 315 млрд руб. 20 ноября стартовали торги акциями «ДОМ.РФ» на Московской бирже. Перейдем к рассмотрению результатов работы ДОМ.РФ по итогам 2025 г. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/domrf/itogi-2025-g-nacal... Процентные доходы ДОМ.РФ выросли на 38,7% до 857,5 млрд руб. на фоне роста объема кредитного портфеля и удорожания стоимости выданных ссуд. Процентные расходы увеличились на 40,6% до 689,1 млрд руб. на фоне роста объема и стоимости привлечения клиентских средств. В итоге чистые процентные доходы в отчетном периоде выросли на 31,8%, составив 161,9 млрд руб., на фоне роста розничного кредитного портфеля, а также увеличения доли высокомаржинальных кредитных продуктов. Показатель чистой процентной маржи вырос на 0,5 п.п. и составил 3,7%. Чистые комиссионные доходы выросли на 78,6% до 13,0 млрд руб. на фоне развития комиссионного бизнеса (выданные гарантии, сопровождение кредитных операций, агентские договоры). Отметим существенное снижение доходов от операций с финансовыми инструментами, составившими 1,4 млрд руб. Специфическими статьями доходов ДОМ.РФ являются нетто-результат от операций с недвижимостью, а также вознаграждение за выполнение функций агента. Указанные статьи доходов показали положительную динамику на фоне операций с земельными участками, арендных доходов, переоценки недвижимости. В отчетном периоде ДОМ.РФ на 69,5% увеличил объемы начисленных резервов, которые составили 31,2 млрд руб. на фоне увеличения стоимости риска на 0,2%. Указанная динамика объясняется консервативным подходом к оценке рисков на фоне роста кредитного портфеля и замедления экономики. В результате операционные доходы прибавили 36,3%, составив 161,0 млрд руб. Операционные расходы увеличились на 23,6% до 48,6 млрд руб. главным образом, по причине роста расходов на персонал и связанных с ними социальных взносов. При этом отношение операционных расходов к операционным доходам сократилось на 0,6 п.п. и составило 25,8%. Эффективная налоговая ставка выросла с 12,3% до 17,7%, отражая как общее увеличение ставки налога на прибыль, так и наличие режима льготного налогообложения отдельных доходов. В итоге чистая прибыль ДОМ.РФ выросла на 35,2%, составив 88,7 млрд руб. на фоне увеличения рентабельности собственного капитала до 21,6%. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/domrf/itogi-2025-g-nacal... По линии балансовых показателей отметим достаточно высокие темпы увеличения кредитного портфеля (+26,6%). Кредитный портфель юридических лиц достиг 2,7 трлн руб. (+35%) на фоне увеличения кредитования проектного финансирования, а также корпоративно-инвестиционного бизнеса. Кредитный портфель физических лиц вырос на 15% до 0,8 трлн руб. Портфель сделок секьюритизации прибавил 20%, составив 1,9 трлн руб. По итогам завершившегося года ДОМ.РФ секьюритизировал 229 тыс. ипотечных кредитов, разместив 11 выпусков облигаций на 670 млрд руб. Несколько меньшими темпами росли привлеченные клиентские средств (20,1%), достигшие 3,0 трлн руб. В результате соотношение кредитного портфеля к средствам клиентом составило достаточно высокие 165,1%. Собственный капитал компании с начала года увеличился на 23,7% до 470 млрд руб. благодаря увеличению размеров чистой прибыли, а также в результате поступления средств от IPO Банка. Добавим также, что согласно принятой дивидендной политике банк предполагает распределять среди акционеров 50 процентов заработанной чистой прибыли по МСФО. В рамках утвержденной стратегии развития на период 2026-2030 гг. к числу ключевых ориентиров для ДОМ.РФ относятся увеличение активов до 8,8 трлн руб. к 2028 г., поддержание ROE выше 20%, а также рост чистой прибыли с темпом выше 15% ежегодно. Ниже представлен наш прогноз ключевых финансовых показателей компании на текущий год. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/domrf/itogi-2025-g-nacal... В настоящий момент акции ДОМ.РФ торгуются исходя из P/BV 2026 в районе 0,7 и P/E 2026 около 3,4 и входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/domrf/itogi-2025-g-nacal... В настоящий момент акции ДОМ.РФ торгуются исходя из P/BV 2026 в районе 0,7 и P/E 2026 около 3,4 и входят в число наших приоритетов.
не поверила даже что хоть что вам нравится. перечитала раз 5. растите тогда, чего заморосили. более 30% рисуйте. пукнули на рупь и успокоились. 3500 хоть
ДОМ.РФ" за 2 мес. увеличил чистую прибыль по МСФО вдвое, до 18,4 млрд руб.
Москва. 24 марта. ИНТЕРФАКС - "ДОМ.РФ" в январе-феврале увеличил чистую прибыль по МСФО на 94% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 18,4 млрд рублей, говорится в сообщении компании. Чистая процентная маржа выросла до 4,3% при рентабельности капитала 23,7%.
Совет директоров "ДОМ.РФ" рекомендовал общему собранию акционеров утвердить дивиденды по результатам 2025 года в размере 246,88 рубля на одну обыкновенную акцию компании.
«Наблюдательный совет рекомендовал акционерам одобрить выплату дивидендов на общую сумму более 44 млрд рублей, что составляет 50% прибыли за 2025 год. Это крупнейшая сумма в истории дивидендных выплат “ДОМ.РФ”», — прокомментировал генеральный директор компании Виталий Мутко.
Согласно дивидендной политике компании, целевой уровень доли прибыли, направляемой на выплату дивидендов, установлен на уровне 50% от чистой прибыли за год в соответствии с МСФО.
29 апреля 2026 года "ДОМ.РФ" планирует опубликовать результаты деятельности за 1 квартал 2026 года по МСФО.
‒ определить размер дивиденда по результатам 2025 года в сумме 246,88 рубля (двести сорок шесть рублей восемьдесят восемь копеек) на 1 (одну) обыкновенную акцию ПАО ДОМ.РФ. 2. Предложить Общему собранию акционеров ПАО ДОМ.РФ установить, что 20 (двадцатый) день с даты принятия решения о выплате (объявлении) дивидендов является датой, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов по обыкновенным акциям ПАО ДОМ.РФ. https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?Event...
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
