единственный актив на длительный период который всех обыгрывает и акции и облигации в нашей стране.....это золото. Т.к курс бакса всегда растет......и стоимость золота тоже.......да оно иногда падает в баксах......но потом все равно вырастает больше.....единственный минус.....нет купонов ))))
Да, хочется что-нибудь из ОФЗ ПД купить, но что ? Прямо глаза разбегаются Ещё и акции жутко дешевые, а денег, как назло нет
Бери всего понемножку. Ведь ты ленивый охотник ))
Понемножку неинтересно, на таких уровнях хочется помногу Успокаиваю себя только тем, что след. заседание по ставке аж в конце декабря, время для покупок есть
единственный актив на длительный период который всех обыгрывает и акции и облигации в нашей стране.....это золото. Т.к курс бакса всегда растет......и стоимость золота тоже.......да оно иногда падает в баксах......но потом все равно вырастает больше.....единственный минус.....нет купонов ))))
По ее словам, за четыре года, пока действовала массовая льготная ипотека, цены на жилье в стране выросли почти вдвое, теперь же спрос будет более сбалансированным — в ряде регионов новостройки уже начали дешеветь.
а нет такого графика не в баксах, а в среднегодовых зарплатах? это более адекватно показало бы рост стоимости недвижки относительно доходов домохозяйств, а то график в баксах это как в попугаях.
на рбк в ютубе недавно ролик был интересный (здесь вроде слушал https://youtu.be/LiXdYxTJ6Rc?si=fe9fPbjfSTNXoORF) там про цены и снижение адекватно говорили, суть одна: дешевле не будет. а вторичка подтянется ещё. и где-то ещё ролик с "самолётом" слушал, там представитель в прямом эфире проболтался: "...наш менеджмент делает всё, чтобы не снижать цены... "
ЗЫ: чё-то ссыкотно становится при такой ставке, не хочу назад в 90е
а нет такого графика не в баксах, а в среднегодовых зарплатах? это более адекватно показало бы рост стоимости недвижки относительно доходов домохозяйств, а то график в баксах это как в попугаях.
на рбк в ютубе недавно ролик был интересный (здесь вроде слушал https://youtu.be/LiXdYxTJ6Rc?si=fe9fPbjfSTNXoORF) там про цены и снижение адекватно говорили, суть одна: дешевле не будет. а вторичка подтянется ещё. и где-то ещё ролик с "самолётом" слушал, там представитель в прямом эфире проболтался: "...наш менеджмент делает всё, чтобы не снижать цены... "
ЗЫ: чё-то ссыкотно становится при такой ставке, не хочу назад в 90е
вроде, нет. Но если интересно, можно и в них построить самому. А так есть и в евро (еще более наглядно "всегда растет" , и в рублях и все три тренда на одном графике. также можно задавать сравнение по годам. смотреть по районам, по типам жилья и тп.
Акции, в отличии от ОФЗ, отыгрывают инфляцию. Перекладывая ее на покупателя продукции.
В каком то другом мире скорей всего да. Но я как раз смотрел сейчас котировки Ростелекома, обычка, если брать 10 летний период, то его акции с 2015 года в минусе на примерно 16%.
Облиги за это время удвоились бы с капитализацией купонов, это как минимум. Так что на нашем рынке не все так очевидно.
Если вы считаете капитализацию купонов, то считайте и капитализацию дивидендов тогда.
единственный актив на длительный период который всех обыгрывает и акции и облигации в нашей стране.....это золото. Т.к курс бакса всегда растет......и стоимость золота тоже.......да оно иногда падает в баксах......но потом все равно вырастает больше.....единственный минус.....нет купонов ))))
В 1998 сохранили стоимость реальные активы. Золото, недвижимость, акции голубых фишек. Деньги обесцениваются, активы остаются.
В 1998 сохранили стоимость реальные активы. Золото, недвижимость, акции голубых фишек. Деньги обесцениваются, активы остаются.
от горизонта зависит. В 1998 недвига сильно рухнула, не менее, чем на 30%, если не на 50%. И это при дефиците квадратных метров. А сейчас их избыток. Кроме того, квартиры сохранятся, да, но налоги от высоких цен будут ощутимы, как и затраты на жкх, + невозможность оплаты ипотек, приведут к продажам.
Так что да, 100% не потеряешь, как в других вложениях, но падение будет.
а нет такого графика не в баксах, а в среднегодовых зарплатах? это более адекватно показало бы рост стоимости недвижки относительно доходов домохозяйств, а то график в баксах это как в попугаях.
на рбк в ютубе недавно ролик был интересный (здесь вроде слушал https://youtu.be/LiXdYxTJ6Rc?si=fe9fPbjfSTNXoORF) там про цены и снижение адекватно говорили, суть одна: дешевле не будет. а вторичка подтянется ещё. и где-то ещё ролик с "самолётом" слушал, там представитель в прямом эфире проболтался: "...наш менеджмент делает всё, чтобы не снижать цены... "
ЗЫ: чё-то ссыкотно становится при такой ставке, не хочу назад в 90е
В 2020 году средний москвич на годовую заработную плату мог купить в типовой квартире на вторичке в 2018 году 5,8 кв.м. в 2020 году 7,8 кв.м. в 2024 году - 5,8 кв.м. на первичке в 2018 году 8,9 кв.м. в 2020 году 7,5 кв.м. в 2024 году 6,2 кв.м. при этом нужно учесть что типовые квартиры в новостройках в Москве - это в основном уже за МКАДом если брать новостройки улучшенные ,то есть в Москве в 2018 году 6,9 кв.м. в 2020 году 7,3 кв.м. в 2024 году 4,9 кв.м.
В 1998 сохранили стоимость реальные активы. Золото, недвижимость, акции голубых фишек. Деньги обесцениваются, активы остаются.
от горизонта зависит. В 1998 недвига сильно рухнула, не менее, чем на 30%, если не на 50%. И это при дефиците квадратных метров. А сейчас их избыток. Кроме того, квартиры сохранятся, да, но налоги от высоких цен будут ощутимы, как и затраты на жкх, + невозможность оплаты ипотек, приведут к продажам.
Так что да, 100% не потеряешь, как в других вложениях, но падение будет.
В рублях рухнула?
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
