В дачи и недвижку хорошо инвестировать в период ипотечного бума, роста рождаемости, экономического роста. Это даст прибыль выше инфляции. Можно было сдавать недвижку в аренду например или перерпродать потом. В текущей ситуации - спрос пиковый на такое будет, да. А вот дальше не факт.
А потом с этими дачами чего делать? Их же содержать нужно. Со временем конечно перепродать страждущим можно по более высокой цене. Но вырастет ли цена....когда зарплаты людей не растут особо(остается только ипотека, если дадут). И машины тоже. Хотя иных вариантов и нет практически для простого холопа. Биржа еще, вариант.
Люди привыкли что недвижка просто растет потому что иди нафиг вот почему (на самом деле причин много конечно). И тупо покупают, как покупают бакс по привычке "инвестицию". В этом году в США скорее всего будет ипотечный кризис, коснется ли наш рынок недвижки это - пока не ясно. Но покупать в текущий момент так себе затея.
Тут или бизнес какой мутить, но это кто в теме и так понимает, кто нет, то нет) Или внезапно на рублевый депозит в банке, т.к. нет вариантов сейчас достойных инвестиций. Я не вижу по крайней мере.
А потом с этими дачами чего делать? Их же содержать нужно. Со временем конечно перепродать страждущим можно по более высокой цене. Но вырастет ли цена....когда зарплаты людей не растут особо(остается только ипотека, если дадут). И машины тоже. Хотя иных вариантов и нет практически для простого холопа. Биржа еще, вариант.
+ Добавлю, как практик... С дачами - осторожнее!... Фазенды, ещё более сложный и менее ликвидный товар, чем городские квартиры!
В дачи и недвижку хорошо инвестировать в период ипотечного бума, роста рождаемости, экономического роста. Это даст прибыль выше инфляции. Можно было сдавать недвижку в аренду например или перерпродать потом. В текущей ситуации - спрос пиковый на такое будет, да. А вот дальше не факт.
Сдавать квартиру на самом деле тот еще гемор и выхлоп минимальный. Где-то года 4 назад в Сочи было актуально. Сейчас там ценник улетел в космос на квартиры, стало как в Москве, купишь и отбивать арендой будешь лет 10-15. Другой момент что обычно недвижка растет в цене вместе с инфляцией, то есть это способ не приумножить по факту, но сохранить деньги. Инструмент для тех кому бабло девать не куда.
Вообще не знаю куда можно было сейчас инвестировать. Кент хотел заняться выкупом пустых участков и затем строить на них панельные мини коттеджи с последующей перепродажей в Сочи, но эту тему оказывается давно прохавали. Беседки на берегу реки тоже уже поздно, всё занято. Что делать не понятно.
А потом с этими дачами чего делать? Их же содержать нужно. Со временем конечно перепродать страждущим можно по более высокой цене. Но вырастет ли цена....когда зарплаты людей не растут особо(остается только ипотека, если дадут). И машины тоже. Хотя иных вариантов и нет практически для простого холопа. Биржа еще, вариант.
Люди привыкли что недвижка просто растет потому что иди нафиг вот почему (на самом деле причин много конечно). И тупо покупают, как покупают бакс по привычке "инвестицию". В этом году в США скорее всего будет ипотечный кризис, коснется ли наш рынок недвижки это - пока не ясно. Но покупать в текущий момент так себе затея.
Тут или бизнес какой мутить, но это кто в теме и так понимает, кто нет, то нет) Или внезапно на рублевый депозит в банке, т.к. нет вариантов сейчас достойных инвестиций. Я не вижу по крайней мере.
В обозримом прошлом, скупка жилой недвижки и сдача в аренду в Москве и МО - очень такой хороший бизнес) Говорю как практик)
В лучшие времена я по 10% к депо за час делал Теперь не торгую - жду лучших времен
Я честно говоря не люблю в процентах считать, это не показатель, только в конечных деньгах. И в принципе не понимаю почему люди на бирже меряются именно процентами. Во первых за проценты нельзя купить ничего это абстракция. Во вторых если я сделаю 50% за неделю с моим депо в 400к это одно и если 10% сделает чувак с депо в 100 лямов совсем другое.
Какая разница какая сумма, главное, чтобы результат устраивал. А депошки разглашать такое себе.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
