Недвига вниз пошла. Продажи у девелоперов упали на 30-50%. И это только начало...ничто не вечно под луной))) Режим жёсткой экономии. Деньги уже не так делают деньги. Никакое снижение ставки по ипотечным кредитам уже не поможет. Рынок перенасыщен...)))
Недвига вниз пошла. Продажи у девелоперов упали на 30-50%. И это только начало...ничто не вечно под луной))) Режим жёсткой экономии. Деньги уже не так делают деньги. Никакое снижение ставки по ипотечным кредитам уже не поможет. Рынок перенасыщен...)))
Будет как в 2008.
будет как в 1991-1994 рынок сдуется по сравнениею с теми временами проблема еще усилена в том, что - вся внутрироссийская политика развития городских агломераций (включая так называемую ренновацию) основывалась на растущем долговом рынке, коткрый сейчас стремительно сжимается - почти вся жилая недвига находится в частной собственности (приватизирован или куплена) - т.е. падение её стоимости - это ОГРОМНАЯ социальная проблема, что выходит за рамки просто экономических проблем
если помножить на нарушение логистических цепочек, котрые были завязаны на крупных городах, то мы можем увидеть адский ....Ц на рынке жилой недвиги. нежилая недвига уже убита благодяря ковиду
недвига - это основа банковского бизнеса. ВТБ так и не смог сделать работу над ошибками 2008-2009....
Недвига вниз пошла. Продажи у девелоперов упали на 30-50%. И это только начало...ничто не вечно под луной))) Режим жёсткой экономии. Деньги уже не так делают деньги. Никакое снижение ставки по ипотечным кредитам уже не поможет. Рынок перенасыщен...)))
Чем именно рынок перенасыщен ? По данным застройщикам, объём производства в стране как был 3 года назад так и остаётся на том же уровне! Роста объёма ввода кв метров за счёт субсидируемой % ставки - Нету! Очередной законопроект пошел по обычному направлению.
Рост произошёл лишь в рублевом диапазоне, подняв цену на кв.метр на 50% -70% а может и выше !
Цены будут держаться лишь до момента пока все деньги банки у населения не высосут! После чего будет резкий обвал цен на кв метр, после продолжительного периода обвала продаж квартир и это лучший вариант, остальные варианты будут гораздо страшнее ! Все покупаемые сейчас жилье которые рассчитаны не для жилья в нем, оно гарантированно убытоное, особенно новостройки !
3.8 млн чел свалило + мигранты по домам разъехались сколько кв. метров освободилось. Кто хотел купить купили, остальные в ожидании снижения цен на недвигу.
Недвига вниз пошла. Продажи у девелоперов упали на 30-50%. И это только начало...ничто не вечно под луной))) Режим жёсткой экономии. Деньги уже не так делают деньги. Никакое снижение ставки по ипотечным кредитам уже не поможет. Рынок перенасыщен...)))
Чем именно рынок перенасыщен ? По данным застройщикам, объём производства в стране как был 3 года назад так и остаётся на том же уровне! Роста объёма ввода кв метров за счёт субсидируемой % ставки - Нету! Очередной законопроект пошел по обычному направлению.
Рост произошёл лишь в рублевом диапазоне, подняв цену на кв.метр на 50% -70% а может и выше !
Цены будут держаться лишь до момента пока все деньги банки у населения не высосут! После чего будет резкий обвал цен на кв метр, после продолжительного периода обвала продаж квартир и это лучший вариант, остальные варианты будут гораздо страшнее ! Все покупаемые сейчас жилье которые рассчитаны не для жилья в нем, оно гарантированно убытоное, особенно новостройки !
В моём городе, там, где я продал квартиру года полтора назад, цены примерно такие же... Может даже и повыше чуть-чуть. Хотя лично я только "за", чтоб цены на недвижимость вниз пошли. И на автомобили. И на продовольствие. Да пусть на всё цены вниз пойдут... зарплаты тоже пусть вниз пойдут. Все зажрались уже вконец! Лишь бы на ВТБ цены вверх пошли... )))
Недвига вниз пошла. Продажи у девелоперов упали на 30-50%. И это только начало...ничто не вечно под луной))) Режим жёсткой экономии. Деньги уже не так делают деньги. Никакое снижение ставки по ипотечным кредитам уже не поможет. Рынок перенасыщен...)))
Какие ещё 3,8 млн. человек свалили? Это чушь! Фейк обычный. Это общее число выехавших заграницу людей, включая и тех, кто поехал по курортам на время отпуска.
3.8 млн чел свалило + мигранты по домам разъехались сколько кв. метров освободилось. Кто хотел купить купили, остальные в ожидании снижения цен на недвигу.
Чем именно рынок перенасыщен ? По данным застройщикам, объём производства в стране как был 3 года назад так и остаётся на том же уровне! Роста объёма ввода кв метров за счёт субсидируемой % ставки - Нету! Очередной законопроект пошел по обычному направлению.
Рост произошёл лишь в рублевом диапазоне, подняв цену на кв.метр на 50% -70% а может и выше !
Цены будут держаться лишь до момента пока все деньги банки у населения не высосут! После чего будет резкий обвал цен на кв метр, после продолжительного периода обвала продаж квартир и это лучший вариант, остальные варианты будут гораздо страшнее ! Все покупаемые сейчас жилье которые рассчитаны не для жилья в нем, оно гарантированно убытоное, особенно новостройки !
Какие ещё 3,8 млн. человек свалили? Это чушь! Фейк обычный. Это общее число выехавших заграницу людей, включая и тех, кто поехал по курортам на время отпуска.
3.8 млн чел свалило + мигранты по домам разъехались сколько кв. метров освободилось. Кто хотел купить купили, остальные в ожидании снижения цен на недвигу.
что за теремок такой у нас открыли, я думала новый торговый центр а это всё только одна столовая и народу пол города, что то типа макдональдса только раз в пять больше
3.8 млн чел свалило + мигранты по домам разъехались сколько кв. метров освободилось. Кто хотел купить купили, остальные в ожидании снижения цен на недвигу.
Чем именно рынок перенасыщен ? По данным застройщикам, объём производства в стране как был 3 года назад так и остаётся на том же уровне! Роста объёма ввода кв метров за счёт субсидируемой % ставки - Нету! Очередной законопроект пошел по обычному направлению.
Рост произошёл лишь в рублевом диапазоне, подняв цену на кв.метр на 50% -70% а может и выше !
Цены будут держаться лишь до момента пока все деньги банки у населения не высосут! После чего будет резкий обвал цен на кв метр, после продолжительного периода обвала продаж квартир и это лучший вариант, остальные варианты будут гораздо страшнее ! Все покупаемые сейчас жилье которые рассчитаны не для жилья в нем, оно гарантированно убытоное, особенно новостройки !
Это не важно ! Важно то что ввод нового жилья не растёт, а из-за этого растет цена на кв.м., уменьшаться ср. площади квартир и все сопутствующее производство так же стагнирует и растёт в цене, тогда как спрос на квартиры разогнали низ % ставкой. За это нужно наказывать всех, и застройщиков и банки, и депутатишек которые лоббировали законы по эскроу счетам, и ВРЕМЕННОМУ снижением % ставки, которая уже несколько раз продлевается .. Нужны РЕПРЕССИ в эконом. блоке страны!
Я не состою в эком блоке страны ! Так что я пролёте Думаю через пару лет весь эком блок отправят на пенсию или даже на Нары ! Надеюсь на второе, но скорее всего первый вариант.
Я не состою в эком блоке страны ! Так что я пролёте Думаю через пару лет весь эком блок отправят на пенсию или даже на Нары ! Надеюсь на второе, но скорее всего первый вариант.
ты серьезно считаешь, что посадки - это то, как надо решать экономичсеские проблемы в стране???
По поводу эскроу счетов не согласен... Да, они увеличивают цену недвижимости, но без них ещё хуже. Раньше были продажи новостроек по инвестиционным договорам и было много мошенничества со стороны недобросовестных застройщиков, они по несколько раз умудрялись продавать одну и ту же квартиру ещё на стадии строительства. Потом ввели государственную регистрацию договоров и с наглым и откровенным мошенничеством, вроде, покончили... почти. Но появилась новая проблема, застройщики не могли рассчитать свои силы и частенько расходовали деньги дольщиков, а строительство до конца так и не доводили. В результате появлялись толпами, так называемые обманутые дольщики. Эту проблему надо же было как то решать? Для этого государство сначала предложило саморегулируемым организациям застройщиков самостоятельно навести порядок в этой сфере исключить возможность появления в своих рядах таких застройщиков, которые не умеют считать во время строительства. Но СРО ничего так и не сделали, потому что им выгоднее получать взносы от компаний-застройщиков, входящих в члены СРО, а не разгонять их... Короче, деваться государству было некуда и они ввели эскроусчета. Да , теперь начался вой от застройщиков, дескать им стало очень трудно работать, стали поднимать цены на квартиры и пугать всех скорым массовым банкротством застройщиков. Но! Цена, конечно же, покупатели важна... Чем дешевле, тем лучше - оно понятно. Всегда хочется заплатить меньше. Но когда покупатель "влетает", то низкая цена его уже нисколько не будет радовать. Куда важнее получить всё-таки квартиру пусть и подороже, чем подешевле остаться вообще ни с чем! А раз профессиональное сообщество застройщиков эту проблему самостоятельно решить так и не смогло, то и нечего теперь ныть! Теперь за них это сделало государство!
3.8 млн чел свалило + мигранты по домам разъехались сколько кв. метров освободилось. Кто хотел купить купили, остальные в ожидании снижения цен на недвигу.
Это не важно ! Важно то что ввод нового жилья не растёт, а из-за этого и все сопутствующее производство такое стагнирует, тогда как спрос разогнали низ % ставкой. За это нужно наказывать всех и застройщиков и банки и депутатишек которые лоббировали законы по эскроу счетам и ВРЕМЕННЫМ снижением % ставки, которая уже несколько раз продлевается .. Нужны РЕПРЕССИ в эконом. блоке страны!
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
