Народный банк Китая (НБК) сегодня заявил, что проблемы застройщика China Evergrande, имеющего крупнейшую в мире корпоративную задолженность, являются частным случаем, а большинство компаний сферы недвижимости страны стабильны, передает CNBC.
Крупный китайский девелопер Evergrande имеет обязательства в размере $300 млрд. В понедельник компания пропустила еще один платеж инвесторам по долларовым облигациям.
Застройщик занимает второе место в Китае по продажам, что вызывает некоторые опасения по поводу последствий возможного банкротства Evergrande, схожих с эффектом краха американского банка Lehman Brothers, спровоцировавшего обвал рынков и усугубившего мировой финансовый кризис 2008 г. Однако экономисты отмечают, что крупные земельные владения и другие объекты недвижимости Evergrande отличают его от финансовых активов инвестиционного банка США.
Риски, связанные с Evergrande, «поддаются контролю», — заявил на пресс-конференции в пятницу Цзоу Лан, директор департамента финансовых рынков Народного банка Китая.
«Проблемы China Evergrande Group в сфере недвижимости — это частный случай», подчеркнул чиновник китайского ЦБ, отметив, что цены на недвижимость остаются стабильными. «Большинство компаний, занимающихся недвижимостью, работают стабильно и имеют хорошие финансовые показатели, а строительная отрасль в целом здорова».
На недвижимость и смежные отрасли приходится около 25% ВВП Китая, оценивает Moody’s. В конце августа Центральный банк и другие органы власти страны провели встречу с руководителями Evergrande, что является редким случаем, попросив компанию самостоятельно решить свои долговые проблемы.
Через несколько дней застройщик предупредил инвесторов о возможном дефолте. В последующие недели появились новости о том, что Evergrande продает часть своего бизнеса, чтобы аккумулировать свободные денежные средства для решения долговой проблемы.
Власти будут защищать отдельных потребителей, покупающих жилье, а также предоставлять финансовую поддержку для возобновления строительства, отметил директор департамента финансовых рынков Народного банка Китая.
Многие новые квартиры в Китае продаются потребителям до завершения строительства. Это означает, что финансовые проблемы Evergrande и незавершенные проекты оставили многих покупателей с потраченными сбережениями или крупными ипотечными кредитами. К тому же отсутствует ясность, когда эти квартиры будут достроены и произойдет ли это вообще.
Китайский ЦБ не сообщил в пятницу о предстоящих серьезных изменениях в денежно-кредитной политике (ДКП). Глава департамента Сунь Гофэн заявил журналистам, что регулятор продолжит проводить обычную ДКП, добавив, что такие факторы, как инфляция, поддаются контролю.
Подробнее на БКС Экспресс:
https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/tsb-...
