НЕДВИЖИМОСТЬ

Будит, будит, -70% будит.

...так слегка слегка намекну любителям недвижки:
следите за мыслью - акции падают вместе с ними падает стоимость активов предприятий - недвижка это тоже актив - когда акция ниже стоимости своих активов как ВТБ то это значит что недвижка автоматом тоже ниже своей стоимости которая была заложена в процессе IPO - считай рыночная.
Ну и сколько будет стоить недвижка когда акции ГП будут стоить 30 руб???? Вы и потом будите утверждать что недвижка лучшая инфестиция ?

Дохтур, да они не дапетривают.
В стране начался великий кризис ликвидности, не помогли даже те деньги, которые правительство вложило в экономику.
В США такая же история, вложили 700 млрд. долларов для потдержки рынков, а они их за сутки профукали, всё их нет.
Кризис + падение нефти + инфляция + сокращение зарплаты + просрочка кредитов = недвижимость рухнет минимум на -50%.

http://realty.rbc.ru/regions/secondary.shtml?ur...
...агентства начинают мозги парить - когда звонишь называют совсем другую цифру и ссылаются на опечатку - тупой бизнес - так можно только свой имидж подставить. РБК даже не содержит поля куда можно было бы написать об ошибке - уродский проект - поучились бы у "из рук в руки" - там люди голову приложили

...акции на пороге большого роста - из недвижки сейчас потянется народ. Так что тянуть не стоит а то можно оказаться в конце очереди - денег не так уж много захочет вернуться сейчас в недвижку

недвижка продолжит расти в москве и питере.строительство заморозили а денег народ из банков вынул.куда ему-только в недвижку.Тут быт такой"умный" он с января предрекал обвал в Москве на недвижку(тогда метр был 108 т р) -потом пропал..сегодня метр по той же шкале измерения уже 160 т. р..
Потом был один который советовал продавать в феврале квартиры и тарить "дешёвые"акции..тоже пропал..а недвижка тем временем..улетела на 40%

...теперь халява кончилась - желающие обзавестись недвижкой купят контрольный пакет акций падшего регионального холдиннга все распродадут в том числе и недвижку и наварятся затем повторят N раз. В результате акций будет меньше а недвижки на рынке еще больше.
...кроме этого всегда найдутся инфесторы желающие продать сейчас чтоб выкупить потом после падения или даже во время падения в надежде вернуть цены - это более вероятный сценарий
...у народа своих денег никогда не было и нет. Они спасают свои копейки которых хватит только на моторную лодку Неужели сейчас когда все вот вот рухнет народ повалит за подорожавшими кредитами - это маловероятно
...ставки порезали все кроме нас - наш ЦБ не такой идиот чтобы пилить гирю Все валюты пойдут вниз - рубль опять в цене а квартиры перегреты аж пылают
...банки не верят друг другу - ни то что физикам заемщикам под мутную ипотеку на 20 лет В такой ситуации я не вижу источника роста недвижки и даже слова Лужкова не помогут Батуриной выпилить еще один ярд из народного кармана

Дохтур ты болен? То у тебя акции падают, то на пороге роста, если они у ТЕБЯ на пороге роста, с какого у ТЕБЯ недвижка будет падить, ты уж разберись чо пишешь. А то на главной ветке вообще никто не могет понять твоих непонятных мыслей

Док знаешь где Нюрка на одноклассниках?

Ороованная зачётная красотка

...неее, Орловой наяву не интересуюсь.
...дарагой - я конеш болен - совершенно здоровых у нас нет - есть плохо работающие врачи Но внесу ясность - сдесь я пишу о том что сейчас денег на рост недвижкит нет а на рост акций есть. А там - о последствиях резкого снижения ставки рефинансирования. Если народ попятится из банков не по децки то некоторые сдуру попруться в недвижку
... а про падения акций и выгодность шортов я говорил пол года назад - читайте меня раннего Сейчас не смотря на падение нашего базара не время шортить и вообще рискованно продавать папир любой

Сдуру попруться в недвижку....Где деньги Зин? (с)

...ну яж написал - если понизят ставку рефинансирования тогда по депозитам народ будет должен платить большие налоги это может стать последней каплей и в савокупности с кризисными явлениями может вызвать волну оттока вкладов один из ручейков этой лавины может пойти на недвижку. В этом случае недвижка еще побарахтается

Динамика средних цен предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб. / кв. м):

Дата Индекс (руб. / кв. м) Темпы роста

13.10.2008 99679.0 -8.23%
06.10.2008 108614.1 -0.35%
29.09.2008 108991.3 0.18%
22.09.2008 108800.4 0.19%
15.09.2008 108588.8 0.24%
08.09.2008 108325.5 0.50%
01.09.2008 107788.7 0.43%
25.08.2008 107325.6 0.77%
18.08.2008 106509.1 0.91%
11.08.2008 105544.4 0.15%
04.08.2008 105383.9 0.54%
28.07.2008 104817.5 0.32%
21.07.2008 104487.4 0.28%

нарисовал вам ближайший ценник вот и думайте

08.10, 20:06
Если понизят ставку, да выйдут из депо если не дураки. Но мысли твои неверны, ты хочешь сказать у каждого на депо есть бабки на покупку квартиры? Нет, тогда какие покупки? Кто надо и кого есть и так покупают в независимости от цен и т.д.

08.10, 20:27
вот пройдёт хотя бы полгода у увидем и 50 от текущих цен тогда скажем о снижении а сейчас это не снижение....

Я не утверждаю что у каждого депозитчика есть бабки на квартиру. Что говорить о бедняках коих большинство - их деньги пойдут в рынок и создадут напор инфляции. Я говорю о тех кто может прикупить недвижку и ждет удачного момента. Этот чел при снижении ставки может уйти в недвижку.

Ну таких Дохтур не много поэтому повлиять на рынок они не смогут...

http://www.rbcdaily.ru/index3.shtml
...не понятно что лучше - деньги или проекты но сам выходит в деньги

...таких не много сравнительно но на первый взнос хватит у гораздо большего числа людей - за падением ставки рефинансирования обязательно панут ставки по ипотечным кредитам и начнется все опять ( - так называемое доверие)