У торговцев недвижимостью есть и другой аргумент в пользу роста цен. Объемы строительства падают, нас ждет дефицит, а значит, и рост цен, считает представитель «СУ-155» Федор Сарокваша. Сейчас в продаже 312 объектов-новостроек, в январе 2009 г. было около 360, говорит Луцков. Дешевые квартиры покупатели расхватывают, жилье экономкласса вымывается с рынка, добавляет гендиректор агентства недвижимости «А-риэлти групп» Валерий Барнинец.
дохтур,мне как то симпатизируют больше застройщики,у них яснее картина и они лучше знают ситуацию по жилью
Я тебе конечно верю.... Разве могут быть сомненья... Я и сам всё это видел... Это наш с тобой секрет.... Ты мне веришь или нет...? Веришь мне или нет...?
дохтур,20 лет не срок,подождём,чё нам торопиться..)Это пусть эти...как их....?Ну пусть задорого покупают,а мы же умные,мы подождём 20 лет,фигня какая.
...а ты че в очередь стал? Возьмешь раньше на паник сливе Тем более что молодых нуждающихся в жилье гораздо меньше чем стариков имеющих по нескольку квартир.
...цена метра в России будет падать по причинам глобального снижения спроса. Рождаемость будет падать, а сократить строительство до нуля будет невозможно поскольку это потянет за собой сокращения огромного числа бизнесов по производственным цепочкам. Таким образом заводы выпускающие строй. материалы, строители да и госы будут вынуждены снизить цены практически по всему спектру сметных статей в строительстве - это будет гораздо выгоднее чем закрыть строительство со всеми вытекающими для бюджетов регионов и др. ...Кроме этого на почве растущей безработицы, которая будет расти еще не менее 7 лет (это только по прикидкам спецов Сбера - они начинают прощать кредиты с отсрочкой выплаты на 7 лет в связи с безработицей) появится много компаний готовых строить качественно и дешево. Элементарная конкуренция в строительстве, которую будут подталкивать низкие цены эконом класса возводимого на 100% гос. бабле уронит цену по всему сектору эконома и падение цен медленно начнет распространятся на бизнес класс. Когда станет очевидным дальнейшее падение метра многие продавцы вывалят свой актив по запредельно низким ценам. Среди них будет много банков с залогами по невозврату. К тому времени все программы по поддержке банков будут свернуты - ближайшие 5 лет по Ку страна собирается жить на заемные деньги. Следовательно кеш будет дорожать. ...через 10 лет нас ждет рекордно низкий спрос на недвигу в связи с демографическим спадом - детей, которым сейчас 9-12 лет - весьма мало. Учитывая, что в 20 лет чел начинает созревать на потребность в жилье, можно предполагать, что через 8 лет нас ждут лет пять постоянного падения спроса, а значит и цен на жилье. ...изменилась сберегательная активность населения - отсутствие уверенности в завтрашнем дне скорее заставляет людей открывать депозиты чем влезать в долгосрочную ипотеку.
...у них нет другого выхода - инфляцию будут давить всеми имеющимися способами. Это и снижение ЗП и повышение налогов. Причина проста - в основном все рубли сейчас под контролем у своих людей и им естественно нужен крепкий рубль. Вот когда будет наоборот - у вас рубли а у них квартиры по дешовке вот тогда инфляция опять зашкалит и они отыграют все что уступают сейчас.
не понял,это где налоги подымут.Попробовали авто налог повысить,дак хай подняли.А социальные расходы помнишь на сколько увеличат в 2010?Что еще - ндс обещали снизить,или заменить налогом с продаж....О каком налоге речь ведёшь,дохтур?
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
