...резонанс от сноса Речника пошел по всей стране. Сегодня читал на кубанском форуме - люди строить даже на своей земле теперь боятся - завтра придет новая власть и объявит разрешения прежней вне закона. Так что прецедент серьезный. ...Но Лужков прав в одном - если сносить, то сносить не только хижину 90-летнего старика но и хоромы богатеев. Вот только надо разобраться - закон на чьей стороне. С этим для меня не все ясно.
...резонанс от сноса Речника пошел по всей стране. Сегодня читал на кубанском форуме - люди строить даже на своей земле теперь боятся - завтра придет новая власть и объявит разрешения прежней вне закона. Так что прецедент серьезный. ...Но Лужков прав в одном - если сносить, то сносить не только хижину 90-летнего старика но и хоромы богатеев. Вот только надо разобраться - закон на чьей стороне. С этим для меня не все ясно.
да смотря на это безобразие народ побоится строить на земле теперь.потому как заграницей живут по статусу ,а у нас по воле божей!
...резонанс от сноса Речника пошел по всей стране. Сегодня читал на кубанском форуме - люди строить даже на своей земле теперь боятся - завтра придет новая власть и объявит разрешения прежней вне закона. Так что прецедент серьезный. ...Но Лужков прав в одном - если сносить, то сносить не только хижину 90-летнего старика но и хоромы богатеев. Вот только надо разобраться - закон на чьей стороне. С этим для меня не все ясно.
да смотря на это безобразие народ побоится строить на земле теперь.потому как заграницей живут по статусу ,а у нас по воле божей!
...услуги строителей на предмет возведения частных построек по всей России теперь будут не востребованы пока не разберутся по этому прецеденту. Таким образом госы пытаются загнать всех в новостройки. Понастроено их слишком много, а покупать ни кто это некачественное жилье не хочет - люди в эти смутные времена старались строить сами, чтобы можно было бы прожить даже в условиях тотальной безработицы. Эта независимость не нравится власти. Власть не хочет иметь независимый народ, а хочет иметь батраков - вечных ипотечников. Видать не многие стремятся одеть на себя ярмо ипотеки.
Лыжная база от АвтоВАЗа Автозавод выставил на продажу около 110 тысяч кв. метров недвижимости
АвтоВАЗ в марте собирается начать масштабную распродажу непрофильных активов. Первые 36 объектов — базы отдыха, гостиница, гаражи, склады, административные здания — уже определены и будут выставлены на аукцион. Акции и доли в ненужных предприятиях завод собирается предложить профильным инвесторам. Всего в этом году АвтоВАЗ планирует продать 88 объектов, выручив за них порядка 670 млн руб.
В рамках реструктуризации АвтоВАЗ решил избавиться от большей части непрофильных активов. Судьба некоторых из них уже решена: еще в прошлом году завод передал на баланс муниципалитета 17 социальных объектов — детских садов, поликлиник и т.д. Оставшиеся «непрофили» было решено выставить на аукцион. Первый из них должен был состояться 27 января, на продажу было выставлено всего четыре объекта.
Но в последний момент комиссия по непрофильным активам АвтоВАЗа перенесла аукцион на 26 марта этого года. Как рассказали на заводе, причиной стало желание расширить список продаваемых объектов. «Такое решение даст возможность всем, кто не успел подать заявку, принять участие в аукционе», — пояснили на заводе.
В марте потенциальным покупателям будет предложено уже 36 объектов (полный список на www.rbcdaily.ru/industry), среди них четыре базы отдыха, несколько подземных гаражных боксов, различные склады и навесы, административные здания, лот из 15 квартир, гостиница «Юбилейная», оздоровительный комплекс «Алые паруса», музейно-выставочный комплекс, а также лыжная база. Общая площадь продаваемой недвижимости — около 110 тыс. кв. м, земельных участков — почти 96 га.
Как рассказали на АвтоВАЗе, стоимость каждого объекта будет определяться независимым оценщиком, всего же на заводе в текущем году планируется избавиться от 88 объектов. За все ненужные активы на АвтоВАЗе планируют выручить порядка 670 млн руб., хотя главной целью, как отмечают на заводе, является минимизация издержек. «Непрофильные предприятия будут продаваться на рыночных условиях или ликвидироваться, если они не востребованы», — пояснили на заводе.
При этом объекты недвижимости и различное оборудование будут распродаваться через аукцион, а доли и акции АвтоВАЗа в непрофильных компаниях будут продавать по другой схеме. «Будут рассылаться предложения по приобретению акций и долей всем потенциальным инвесторам, в первую очередь тем акционерам, которые имеют по закону право на приоритетную покупку. Если потенциальный инвестор откажется от выкупа пакета либо сочтет предложение невыгодным по цене, пакет или доля будет предложена другим лицам», — поясняют на АвтоВАЗе. В случае если автозаводу не удастся продать какие-то активы, они могут быть переданы в оперативное управление структурам, создаваемым с участием завода в капитале. «Перед ними будет поставлена задача вывода этих активов на рентабельность, а в дальнейшем — поиск покупателя», — пояснили на АвтоВАЗе.
Тольяттинские риэлторы не ждут, что распродажа объектов АвтоВАЗа обрушит местный рынок коммерческой недвижимости, а перенос аукционов на март называют разумным решением. Как рассказали РБК daily в риэлторской компании Тольятти «Абсолют», в январе наблюдается некое затишье, тогда как в феврале—марте прогнозируется рост спроса. «На земельные участки цены стабилизировались, а вот на коммерческую недвижимость упали. К примеру, раньше аренда офиса стоила от 1000 руб./кв. м, сейчас же она стоит 400—500 руб./кв. м. Цены на гаражные боксы сильно не изменились — от 250 тыс. до 500 тыс. руб.», — отмечают в компании.
Риэлторы только сетуют на то, что завод не привлек их в помощники. Как рассказал РБК daily директор одной из компаний по продаже недвижимости, ни с кем из риэлторов АвтоВАЗ не заключал договоров. «На заводе предлагали риэлторским компаниям найти покупателя на их объекты, привести их на завод, а они сами напрямую будут беседовать с покупателем. Но без договора мы этим заниматься не хотим», — отмечает собеседник.
Подмосковный недострой Губернатор Громов прогнозирует резкое падение объемов строительства
Строительный рынок Московской области лишь в этом году в полной мере ощутит на себе пагубное влияние финансового кризиса. Впервые после устойчивого роста объемов строительства, который продолжался даже в 2009 году, Подмосковье столкнется с резким сокращением предложения на рынке новостроек. В 2010 году в области будет построено на четверть меньше жилья по сравнению с прошлым годом, полагает Борис Громов. По его оценкам, Московская область получит около 6 млн кв. м новостроек, которые уже подешевели на 15%.
В благополучные 2007 и 2008 годы в Московской области ежегодно возводилось около 7,9 млн кв. м жилья. Даже в разгар кризиса эта планка была преодолена. По данным подмосковных властей, в 2009 году в области было построено около 8,2 млн кв. м жилья. Однако уже в 2010 году будет построено значительно меньше, считает Борис Громов. «По нашим оценкам, если будет 6 млн кв. м, будет хорошо», – цитирует губернатора РИА Новости. Таким образом Московская область, наконец, ощутит на себе эффект заморозки девелоперской активности, которая произошла в 2009 году, отмечают эксперты.
«В течение этого года фактически не было открыто ни одного нового проекта, – говорит управляющий партнер компании «МИЭЛЬ – Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. – Все проекты, которые сейчас существуют на рынке, были выведены еще до кризиса». В течение прошлого года стройка шла низкими темпами, поэтому говорить о росте предложения не приходится, отмечает эксперт. По мнению г-на Яхонтова, активное строительство жилья в московском регионе возобновится весной 2010 года, а достаточный объем предложения в Москве и в Подмосковье появится лишь с середины 2011 года. Руководитель аналитического отдела департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Рыков полагает, что рост объемов строительства в области начнется лишь в 2012 году.
На этом фоне стоимость квадратного метра подмосковного жилья в 2009 году упала на 15%, до 56 тысяч рублей, констатируют в министерстве строительства Московской области. В дальних районах Подмосковья 1 кв. м стоит около 38 тысяч рублей, тогда как в граничащих с МКАДом Химках, Красногорске и Одинцове – 70–74 тысяч рублей.
Ожидаемое в этом году падение объемов строительства будет сопровождаться ростом покупательской активности на рынке недвижимости Московской области, прогнозируют эксперты. По их данным, некоторый рост спроса на загородном рынке был зафиксирован уже в конце 2009 года. «В декабре было отмечено оживление продаж, – говорит Александр Рыков. – Это могло быть обусловлено тем, что покупатели, из-за общей нестабильной ситуации занявшие выжидательную позицию, к концу 2009 года, когда произошла некоторая стабилизация рынка, приняли решение о покупке».
Всплеск отложенного спроса способствовал росту количества сделок в четвертом квартале 2009 года на треть (по сравнению с третьим кварталом), отмечает Владимир Яхонтов. В корпорации «Инком» отмечают, что наибольшим спросом в декабре пользовались коттеджи эконом-класса. «Однако в январе мы не видим подобной активности на загородном рынке жилой недвижимости, поэтому говорить о его скором восстановлении пока рано», – говорит Александр Рыков. Ситуация в течение ближайшего полугодия вряд ли коренным образом изменится, соглашается Владимир Яхонтов. По его мнению, увеличение спроса произойдет в период с февраля по апрель. Г-н Рыков полагает, что сегодня не стоит ждать роста цен на загородную недвижимость: «В 2010 году мы рассчитываем на очень небольшой прирост объемов продаж коттеджей и таунхаусов».
Динамика развития рынка недвижимости будет определяться преимущественно событиями в сферах глобальной экономики и политики, полагает руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов. По его словам, нейтральный сценарий развития событий позволит перенести тенденции второго полугодия 2009 года на первую половину 2010-го. В этом случае эксперт ожидает с лета умеренный рост спроса и цен на жилье.
я уже скидывал сюда статью.В которой сравнивают уровень америки,европы и россии по квдратуре на душу населения... америка - 60 европа - 40 россия - менее 20 Интересно вконце было. Для того чтобы хоть как то сравниться с европой,нужно просто построить ещё один город как москва! А вы про 30-ку трендите ха ха ха !
...совершенно согласен с Репченко. Его прогноз сходится с глобальными прогнозами сеток - период псевдосталинской недвижки с высокими потолками закончен. Грядет псевдохрущевское время экономмметра - каждой семье по клетке в обмен на жизнь в ипотеке.
........................................................................ к великому сожалению альтернатива москве только заграница(если верить мнению пользователей сети).
Центральный Лондон, где ставки арендной платы офисной недвижимости являются самыми высокими в мире, стал лучшим рынком Европы для новых инвестиций в строительство, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные опроса PricewaterhouseCoopers LLP.
В связи с тем, что цены на недвижимость и ставки арендной платы в Европе в прошлом году упали самыми быстрыми темпами за 20 лет, а также наряду со слабостью фунта стерлингов Лондону удалось обойти Мюнхен, Гамбург и Париж и стать самой привлекательной для инвестиций в сфере недвижимости финансовой столицей.
Стоимость офисов в центральном Лондоне за 2 года до конца июля 2009 года упала на 50%, однако в последние 4 месяца 2009 года цены на недвижимость в Лондоне выросли на 4,4%, а ставки арендной платы в Вест-Энде прекратили падение.
По данным Investment Property Databank, в июле-декабре 2009 года объем продаж офисов в центре Лондона составил 6 млрд фунтов ($9,6 млрд), что более чем вдвое превышает показатель за предыдущие полгода.
Худшим рынком для инвестиций в недвижимость уже второй год подряд считается Дублин. Инвесторы также неохотно вкладывают деньги в офисы в Москве, Барселоне и Мадриде, считая эти рынки слишком рискованными.
Лучшая доходность от инвестиций во вторичный сектор зафиксирована в Мюнхене и Гамбурге, так как экономика Германии в прошлом году вышла из рецессии и ее восстановление продолжается по мере роста мировой торговли. Вместе с тем оба немецких города лишь немного уступили Стамбулу, который стал лидером по привлекательности проектов новой застройки.
........................................................................ к великому сожалению альтернатива москве только заграница(если верить мнению пользователей сети).
...больше всего сектор "другие" сравнение тех кто хочет жить в Москве и тех кто хочет не Москву тоже не в пользу Москвы. Так что не надо лохматить дедушку
........................................................................ к великому сожалению альтернатива москве только заграница(если верить мнению пользователей сети).
...больше всего сектор "другие" сравнение тех кто хочет жить в Москве и тех кто хочет не Москву тоже не в пользу Москвы. Так что не надо лохматить дедушку
всё это так,но вряд ли респонденты отдали бы свой выбор на 98% только за москву и санкт-петербург. интересно также,что в списке нет франции,швейцарии,австралии и оаэ,где жизненный уровень достаточно высокий в мире.
...с другой стороны хотеть то не вредно, но надо чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями как было сказано в великом фильме - бессмертном шедевре советской эпохи А вот с возможностями у нас всегда были траблы...
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
