Дохтур вы как всегда в ударе. а за снятое жилье не надо платить? прчитайте внимательно ниже. Ну а по поводу работы и ее оплаты- здесь у нас своя печаль. А почему бы молодежи и не поработать в выходные? Студенты и у чились и работали. В Китай съездите...
...нам в землянках жить как то не пристало. Так на краснодарских полях китайцы живут и радикулит их не берет а может они как пчелы - камикадзе ...за аренду платить надо но в любой момент можно послать и переехать. С ипотекой так не выйдет - при возврате в прежнее положение придется потерять начальный взнос и долго ждать, а ситуации бывают разные - вон как Тольятти шарахнуло как и Пикалево и еще 140 моногородов. Уехать бы ан не на что ехать а квартиры в моногородах понятно что нифига не стоят. Кто руку на рельсу положит что любой город в России не превратится в Пикалево? А ведь может быть и чернобыльский вариант и СШ - вариант. У нас такие спецы сейчас что развалят любую станцию - легко а за последствия может быть ответить будет и некому... Думайте! Сейчас надо быть мобильными и легкому на подъем - кризис только начинается.
...по поводу работы в выходные - боюсь если нормально поработать то в понедельник начальник будет бить папкой по голове со словами "вставай сволочь!" а студентам ипотеку никто не предлагает Да и нахрена тогда квартира если забегать туда только поспать? Представляю что внутри такой квартиры будет если работать всю неделю без выходных 20 лет. А как рады будут соседи слушать стиралку в 2 часа ночи
ser39819.11.2009 10:44 вы посматрите вокруг- может и в Москве нового строительства много, а остальное все жилье ветхое- по 20-30 лет, которое сносить надо а не маникюрить, через гос. программы. Жить то людям надо где-то, если месячный платеж будет не намного больше аренды(с учетом % ставок)- то вот вам и доп. стимул для взятия ипотеки. Хотя строят плохо- нужно сдавать под ключ, зашел человек и живет без проблем,и платит 20-30 лет ипотеку (20-30% месячного дохода), как в Европе. и не забываем про инфляционный всплеск, который неизбежен в силу ряд причин...
За 20-30лет ты не имеешь права заболеть.потерять работу.даже здохнуть не имеешь права!!!потому что всё перекладывается на жену детей.кстати про детей они тоже ростут.!допустим тебе 20лет и вы взяли ипотеку на 30лет в 50 лет ты выплотишь поевились дети за это время допустим 2ребёнка и их надо поднимать на ноги училище и.т.д.а у тебя ипотека!ладно ты из кожи вылиз выучил их и им тоже нужна хата.и у тебя есть один выход быстрее с играть в ясчик после выплоты потомучто детям надо гдето жить.я в принцепи не собираюсь не кого убеждать хочите берите только потом не кому не жалуйтесь что у вас вся жизнь прошла в ЖО..е и в оплатах и в итоге на улице!
С больничными в России вообще бардак по большому счету. Молодой человек закончил ВУЗ и о счастье - его взяли на работу в банк. В октябре он заболел гриппом но по существующим законам денег на больничный ему не положено - живи как хочешь - слишком маленький стаж. А если родственники далеко то вообще кранты. И поперся он на работу с температурой 39 и заразил весь отдел! А уж как это вредно - грипп переносить на ногах это нашим думцам до лампы...
Надо ввести закон по которому молодые специалисты имели бы стопроцентный больничный иначе ему даже лекарства купить не за что
раз уж мы живем уже не в советское время, то и жилье, как во всем мире не выдаеться бесплатно, а продаеться, или сдаеться в найм. И там есть дети и прочее. Плата за собственное жилище всегда выше, чем за съемное и причем здесь больничный? Если вас устраивает прежнее жилище ну и вопросы какие? И 20-30лет ипотеки это норма в мире, а не каприз. Ее можно погасить и раньше. Но соответсвенно там и % за ипотеку намного ниже-чем в России 4-6% годовых Первичный взнос от 5-10% стоимости и т .д. Стоимость жилья должна варьироваться по спросу- и за 30т м2 и за 100-в соответсвии с комфортности и прочее. Весь вопрос в достойной работе и достойной оплате. но это обсуждение уже не на этих страницах форума..
И недвижка дешевеет и как говорится начинают срабатывать марженкол и банк просит вносить деньги в сёт квартиры и всё это законно заметь!!!а дегег у тебя кучкой нет и всё кирдык хату продадут и ты на улице .и заметь первые 15-18лет ты выплачиваешь %по кредиту а потом начинает госиться основной кредит!
раз уж мы живем уже не в советское время, то и жилье, как во всем мире не выдаеться бесплатно, а продаеться, или сдаеться в найм. И там есть дети и прочее. Плата за собственное жилище всегда выше, чем за съемное и причем здесь больничный? Если вас устраивает прежнее жилище ну и вопросы какие? И 20-30лет ипотеки это норма в мире, а не каприз. Ее можно погасить и раньше. Но соответсвенно там и % за ипотеку намного ниже-чем в России 4-6% годовых Первичный взнос от 5-10% стоимости и т .д. Стоимость жилья должна варьироваться по спросу- и за 30т м2 и за 100-в соответсвии с комфортности и прочее. Весь вопрос в достойной работе и достойной оплате. но это обсуждение уже не на этих страницах форума..
раз уж мы живем уже не в советское время, то и жилье, как во всем мире не выдаеться бесплатно, а продаеться, или сдаеться в найм. И там есть дети и прочее. Плата за собственное жилище всегда выше, чем за съемное и причем здесь больничный? Если вас устраивает прежнее жилище ну и вопросы какие? И 20-30лет ипотеки это норма в мире, а не каприз. Ее можно погасить и раньше. Но соответсвенно там и % за ипотеку намного ниже-чем в России 4-6% годовых Первичный взнос от 5-10% стоимости и т .д. Стоимость жилья должна варьироваться по спросу- и за 30т м2 и за 100-в соответсвии с комфортности и прочее. Весь вопрос в достойной работе и достойной оплате. но это обсуждение уже не на этих страницах форума..
...в стране в которой столько нефти и газа льется во все стороны люди не должны так хреново жить как те кто у нас все это покупает... смотрите в Германии какие социальные гарантии и в Арабских странах за нефть все обеспечены и жильем и всем необходимым с детства. Почему наши дети должны как нишпорки батрачить, чтобы быть похожими на китайцев у которых ничего нет??? Уклад нашей экономики развернут так что нет промышленности где народ мог бы работать и достойно жить даже имея ипотеку. Вы пожалуйста не ровняйте нас с развитыми странами где после войны все налажено было. У нас занавес только недавно сняли и всю страну растащили и все. ...Надо понимать что у нас рынок и демократия для приближенных к Пу и ДАМу и пожизненная ипотека для всех остальных. Учитесь отличать информацию от пропаганды...
почему это у китайцев ничего нет? Да они по уровне жизни в среднем лучше россиян живут сейчас. Заворовался- к стенке...Так сказать демократия по азиатски. А в развитые страны, на то и развитые, что там умеют и работать и демократию строить. примеры- далеко ходить не надо- на одной и той же земле русские, немецкие и кахахские селения как вы понимаете, сильно отличались друг от друга... Ну а все остальное , конечно Россия богатая страна и .... просто нет порядка. нет отвественности, все коррумпировано и прочее... все то о чем уже сейчас говорят пока..
В соответствии с недавно утвержденной расширенной инвестиционной декларацией Внешэкономбанк как государственная управляющая компания средствами пенсионных накоплений (ГУК) получил право с ноября 2009 года приобретать облигации ОАО "АИЖК" и облигации с ипотечным покрытием при наличии у них соответствующих рейтингов и гарантий.
Расширенный портфель ГУК в I квартале 2010 года увеличится за счет поступления средств от Пенсионного фонда. Все это позволит приобретать облигации ОАО "АИЖК" и ипотечные облигации в существенных объемах.
Кроме того, для обеспечения полного размещения облигаций ОАО "АИЖК" и облигаций с ипотечным покрытием предполагается обсудить возможность использования на эти цели части средств Фонда национального благосостояния, размещенных на депозите во Внешэкономбанке.
Как предполагается, одобрение программы инвестиций Банка развития в 2010 году в облигации ОАО "АИЖК" и облигации с ипотечным покрытием позволит стимулировать спрос на доступное жилье, поддержать темпы его строительства в стране и обеспечит доступ ОАО "АИЖК" к долгосрочным и относительно дешевым финансовым ресурсам.
Москва. 19 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В ипотечные облигации российских банков может быть вложено до 20% пенсионных средств, находящихся под управлением государственной управляющей компании - Внешэкономбанка (ВЭБа), сообщил в четверг премьер-министр РФ Владимир Путин перед заседанием наблюдательного совета ВЭБа.
"До 20% пенсионных накоплений может быть вложено в облигации российских банков", - сказал он, отметив, что сумма вложений может составить около 100 млрд рублей.
В.Путин: Средняя ставка по ипотеке должна составлять 10-11%
Средняя ставка по ипотечным кредитам в России должна составлять 10-11%, заявил, выступая на заседании наблюдательного совета государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" премьер-министр РФ Владимир Путин. Директивно ставку снижать не будут, но к понижению предложено стремиться.
"Сейчас средняя ставка по ипотечным кредитам составляет 14,5%. Это очень много для граждан страны. Их доходы пока не соответствуют требованиям банков", - считает В.Путин. По словам премьера, директивно снизить ставку по кредитам невозможно, поскольку она зависит от экономических факторов, но стремиться к этому нужно.
На заседании совета ВЭБа планируется рассмотреть возможность участия банка в развитии ипотечного кредитования в РФ. Под управлением ВЭБа сейчас находится около 690 млрд руб. пенсионных накоплений. "Месяц назад правительство утвердило новую стратегию инвестирования пенсионных средств. Согласно ей, до 25% накоплений могут быть инвестированы в ипотечные облигации банков. Это порядка 100 млрд руб.", - отметил В.Путин, добавив, что на заседании совета предлагается обсудить реализацию этих планов.
Напомним, что еще в апреле похожие заявления делал президент России Дмитрий Медведев. "Еще несколько лет назад я все время говорил, что наша цель выйти на 7-8% годовых. По таким ставкам люди будут брать с удовольствием. Они брали и по 11-12%, и большинство ипотечных кредитов именно под такие проценты взято. Сейчас 20%. Эти дополнительные деньги, те самые миллиарды, о которых иногда говорить не хочется, но надо, они как раз направлены на то, чтобы сбить эту ставку до 15% годовых, до 14-15%. Это тоже много. И мы рассчитываем, что ещё дополнительную возможность снижения дадут программы софинансирования, которые осуществляются в рамках субъектов Федерации. В результате общий эффект снижения может быть процентов 8, или даже 8,5. И мы тем самым могли бы выйти на ту ставку, которая у нас была и по которой, собственно, люди брали кредиты", - уточнил Д.Медведев.
Президент подчеркивал, что это должно быть сделано "буквально прямо сейчас, потому что деньги на это выделены". "Но я не хотел бы, чтобы были иллюзии: мы не сможем сейчас "раскочегарить" объем ипотечного кредитования сразу же до тех цифр, которые были. Вот эти 633 млрд руб. - это очень большие деньги были для нашей страны. У нас уже почти пятая часть населения могла решить свою жилищную проблему за счет собственных средств, включая, естественно, заемные средства под свои доходы. Это очень хороший уровень, потому что даже в самых развитых странах люди решают свою жилищную проблему за счет приобретения собственного жилья только наполовину. Половина продолжает жить в арендованных домах, в арендованных квартирах, в квартирах, которые получены по договору найма", - добавил президент.
Россия на первом месте по падению ВВП среди стран G8 и БРИК
Падение ВВП РФ в III квартале 2009г. стало самым значительным среди стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия, Китай) и G8 (США, Великобритания, Франция, Япония, Германия, Канада, Италия и Россия) и составило 8,9%. Об этом сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Второе место по темпам падения ВВП занимает Великобритания (5,2%). Затем идут Германия (4,8%), Италия (4,6%) и Япония (4,5%). Лишь две страны зафиксировали рост ВВП в III квартале с.г. - Китай (7,7%) и Индия (6,1%).
По уровню падения промышленного производства по итогам января-сентября 2009г. лидирующие места среди стран БРИК и G8 занимают Япония (26,5%) и Италия (20,1%). Роста промышленного производства за 9 месяцев с.г. не зафиксировано ни в одной стране. В России объем промпроизводства за отчетный период снизился на 13,5%.
Инфляция по состоянию на конец сентября с.г. зафиксирована в трех странах - Индии (11,6%), России (10,7%) и Бразилии (4,3%). По уровню безработицы по состоянию на сентябрь первое место занимает Франция (10%). Практически такой же показатель зафиксирован в США - 9,8%. Уровень безработицы в РФ, также как и в Германии, составил 7,6%.
По итогам III квартала текущего года ВВП РФ сократился по сравнению с аналогичным периодом 2008г. на 8,9%. Относительно II квартала 2009г. ВВП вырос на 13,9%. По предварительной оценке Министерства экономического развития РФ, в прошлом квартале российская экономика сократилась на 9,4%, сезонно выровненный ВВП вырос на 0,6%.
Ранее председатель правительства РФ Владимир Путин заявлял, что падение ВВП в 2009г. может составить менее 8%. По предварительным оценкам, в 2009г. кризисное падение российского ВВП составит 8,5%. "Думаю, что будет не больше 8%, а, может быть, и ниже", - сказал премьер.
В свою очередь МВФ прогнозирует падение ВВП России на 7,5% по итогам 2009г. В 2010г., по прогнозам фонда, российский ВВП вырастет на 1,5%. По мнению экспертов МВФ, росту ВВП России в будущем году будет способствовать начало восстановления экономики и рост цен на сырье.
почему это у китайцев ничего нет? Да они по уровне жизни в среднем лучше россиян живут сейчас. Заворовался- к стенке...Так сказать демократия по азиатски. А в развитые страны, на то и развитые, что там умеют и работать и демократию строить. примеры- далеко ходить не надо- на одной и той же земле русские, немецкие и кахахские селения как вы понимаете, сильно отличались друг от друга... Ну а все остальное , конечно Россия богатая страна и .... просто нет порядка. нет отвественности, все коррумпировано и прочее... все то о чем уже сейчас говорят пока..
...да прозрейте вы - развитость у них после войны появилась от амеровского бабла, на которое они успели поднять промышленность и многоукладность экономик, а мы в это время гнили за занавесем. Только вышли и нас благодаря продажным чиновникам тут же как лохов натыкали вместо бабла и технологий для интеграции в мировой экономический процесс, ножками буша... ...не может в такой стране с простым экономическим укладом, ориентированным лишь на продажу энергоносителей и металла, недвига стоить по европейским ценам и выше - нет у населения возможности заработать на нее. Фундаментально поднять уровень благосостояния населения мы уже опоздали - последние 20 лет мы вместо реформирования экономики занимались дележкой и воровством у самих себя. Теперь "поздно пить Боржоми когда почки отвалились" Поэтому вектор на создания дешевого эконом класса это единственно верный путь. Кроме того это создаст массу рабочих мест. В кризис это особенно важно. Но все денежные потоки надо взять под гос. контроль. Но все это для нормального государства где Дума думает о народе, а не о себе. ...но разве от наших чиновников, что то кроме слов добиться можно? В действительности плевать им на то, как живет народ. У них на повестке 3 задачи: - как наполнить все трубы направленные из страны нефтью, чтобы нам и нашим детям пришлось потом ее покупать у Китая в виде бензина потому, что своего гнать будет не из чего. - как продать золото, которое только начало расти и купить алмазов, которые расти не собираются. Ну гад хоть бы деньги в стране оставил и так бедные сельчане на Кубани сворачивают газификацию потому, что надо сэкономить 10 ярдов. Так нет - гонит все бабло в алмазы... - как загнать весь народ в рабскую ипотеку создав таким образом ГУЛАГ на всю страну
ID: 21676 если не из числа ник лоховской смени. Ты сейчас сам сказал что недвига в рост, ибо дручьё ипотечное подстегнет рост бетонометров
а ты заведи ник, тогда может читать научишься. Где я сказал что жду роста недвиги - в студию факты. Я тебе еще раз повторяю - я с ипотекой не имею ничего общего. Причем тут мои ожидания?
В 2010 году столичный рынок недвижимости обязательно отыграет свои потери, считает заместитель генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная арка» Леонид Муравин.
"Я бы сказал, рынок вошел в новую фазу. Сегодня многие выжидавшие покупатели возвращаются на рынок. Но поезд ушел, цены рвутся вверх. Хорошие квартиры уходят быстро, продавцы снова научились переписывать ценники. Ждать дальнейшего падения цен – по крайней мере, неразумно", - заявил Муравин.
По прогнозам эксперта, в 2010 году рынок недвижимости ждет оживление. "Сейчас он стабилизировался, летом цены на жилье достигли дна, и теперь будут идти вверх. По этому же сценарию развивался рынок после кризиса 1998 года. За короткое время цена квадратного метра вернулась на докризисный уровень и стала быстро расти", - отметил Муравин.
"В 2010 году рынок обязательно отыграет свои потери. Я бы посоветовал гражданам воспользоваться сегодняшней ситуацией на рынке. Сейчас самое время решать все вопросы с жильем", - подчеркнул эксперт.
В Санкт-Петербурге резко возросло количество сделок на вторичном рынке жилья. Как сообщили в управлении Росрегистрации, в октябре зафиксировано более 8 тыс. договоров купли-продажи.
Это на 30% больше, чем в сентябре, и почти на 10% больше, чем в октябре прошлого года, когда в России только начинался кризис на рынке недвижимости. Заметное оживление и на первичном рынке. Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в прошлом месяце увеличилось на 59% по сравнению с сентябрем. Эксперты считают, что вслед за оживлением продаж в ближайшем времени цены на жилье также пойдут вверх. "На рынке есть оживление. Дно достигнуто. Цены будут изменяться, и мы видим, что они уже изменяются в сторону увеличения. Кроме всего прочего, люди успокоились. Я считаю, что рынок потихоньку будет подниматься и осенью и весной следующего года мы увидим еще более заметный рост", - заявила в интервью телеканалу "Недвижимость" Ирина Гудкина, директор по продвижению группы компаний "Бюллетень Недвижимости".
По итогам прошлой недели жилье в Санкт-Петербурге подешевело на одну десятую процента. Средний уровень цен - 81,7 тыс. рублей за кв. метр. При этом в долларах квартиры в городе даже подорожали. Заметное падение в рублях показали лишь квартиры в сталинских домах - одну целую три десятых процента. Средняя цена "квадрата" - 91,2 тыс. рублей.
В то же время, лидеры падения предыдущей недели - квартиры в кирпичных домах - подешевели всего на две десятых процента. "Квадрат" там предлагают в среднем по 83,4 тыс. рублей. Также на две десятых процента уменьшилось в стоимости жилье в панельных домах. Там средняя цена 71,1 тыс. рублей.
В то же время, в самых дорогих в городе - домах дореволюционной постройки - квартиры за неделю даже немного подорожали - на одну десятую процента. Средняя цена "квадрата" - 93,2 тыс. рублей. Стоит отметить, что элитные квартиры в старом жилом фонде в последние недели практически прекратили падать в цене. Кроме того, резко вырос спрос на недорогие квартиры в панельных домах. Именно последние могут стать лидерами рынка.
"Связано это с тем, что они быстрее всего падали в цене, поэтому они недооценены. И сейчас, когда спрос на недвижимость активизировался, недооцененные квартиры, стоящие дешевле рынка, выросли быстрее всех, потому что их в первую очередь стали покупать. Это закономерность развития рынка. Если вы обратите внимание - когда рынок поднимается, мы видим, что спросом пользуются либо самые дешевые, либо самые дорогие квартиры", - пояснила Ирина Гудкина.
На первичном рынке сохраняется высокая волатильность. После двухнедельного роста цены показали снижение - на восемь десятых процента. Квадратный метр предлагается в среднем за 72,9 тыс. рублей. В наибольшей степени снизились в цене квартиры в монолитно-кирпичных домах - на девять десятых процента. Средняя цена - 75,2 тыс. рублей. Жилье в панельных новостройках подешевело на три десятых процента. Средняя цена "квадрата" - 63,4 тыс. рублей. И квартиры в новых кирпичных домах снизились в цене всего на две десятых процента. Метр оценивается в 68,4 тыс. рублей.
Причем в долларах "квадраты" в панельных и кирпичных новостройках даже подорожали, что связано с падением курса американской валюты. По итогам прошлой недели доллар подешевел на 19 копеек
Че-то падение цен не видать.....вчера ради интереса облазил весь инет,в итоге - например,приличнаяя 1к.кв-ра в Братеево - 5,5 рублей....или около 130 т. евро учитывая что даже с ремонтом- мега-дорого
ощутимо подешевела если только элитка, в целом,цены ахтунг!
В 2010 году столичный рынок недвижимости обязательно отыграет свои потери, считает заместитель генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная арка» Леонид Муравин.
"Я бы сказал, рынок вошел в новую фазу. Сегодня многие выжидавшие покупатели возвращаются на рынок. Но поезд ушел, цены рвутся вверх. Хорошие квартиры уходят быстро, продавцы снова научились переписывать ценники. Ждать дальнейшего падения цен – по крайней мере, неразумно", - заявил Муравин.
По прогнозам эксперта, в 2010 году рынок недвижимости ждет оживление. "Сейчас он стабилизировался, летом цены на жилье достигли дна, и теперь будут идти вверх. По этому же сценарию развивался рынок после кризиса 1998 года. За короткое время цена квадратного метра вернулась на докризисный уровень и стала быстро расти", - отметил Муравин.
"В 2010 году рынок обязательно отыграет свои потери. Я бы посоветовал гражданам воспользоваться сегодняшней ситуацией на рынке. Сейчас самое время решать все вопросы с жильем", - подчеркнул эксперт.
А что тебе может сказать заместитель генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная арка» Леонид Муравин!?это равно сильно тому что Кудрин говорит второй волны кризиса небудет я обесчаю!вы можете поклясться?"Чё мне землю с горка жрать!"эта цитата другого человека кто в курсе помнят.конечно второй волны кризиса небудет будет просто ЖЖЖооппаа!!!а теперь подумайте где будет недвижка когда будет Жо.а недвижка это не леквид потому что её тежело продать быстро
Че-то падение цен не видать.....вчера ради интереса облазил весь инет,в итоге - например,приличнаяя 1к.кв-ра в Братеево - 5,5 рублей....или около 130 т. евро учитывая что даже с ремонтом- мега-дорого
ощутимо подешевела если только элитка, в целом,цены ахтунг!
...недвига, к несчастью народа, в связи с тупыми законами, освобождающими покупателя недвиги от налогов, является инструментом отмывки, инвестиций и хранения накоплений самой богатой части населения России. В связи с этим придется уделить не мало внимания этой теме, чтобы переломить ситуацию. По сути жилье, как продукт первой необходимости, не должен быть предметом инвестиций, но госы так развернули законодательство, что оно помогает наиболее богатым - это ошибка и ее придется исправлять.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
