05.10.2009 16:47 Ты видать читаешь между строк, я сейчас ищу 2-ку и просматриваю постоянно варианты в 5 разный жк, никто не уступает вниз, какое это падение, о чём ты вообще говоришь?
да не будет падать,вам же Сечин с грефом сказали будем поддерживать СТРОИТЕЛЬСТВО и автопром. упадут тогда когда кредиты отдавать время придет. да и по поводу керимова неужели вы считаете себя умней его.
кстати у Пика счас уже нет таких предложений о скидки в 10%, даже уроды цены немного приподняли, всё просто они откуда то нашли лаве теперь достраивают свои объекты
зачем им цену снижать '' пик'' они кредитов получили и еще дадут .как говорили уних площадок под строительство куплено на 58 милиар. сейчас на гос. заказах отлезут. да и первый плотеж по кредиту через 2,5 года.
Несмотря на заявления риелторов о возможном оживлении столичного рынка жилья, цены на московские квартиры по-прежнему снижаются, сообщает агентство недвижимости DOKI.
По данным аналитиков, в сентябре средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья эконом-класса снизилась на 0,8% по сравнению с августом - до $3,5 тыс. Предложение в данном сегменте увеличилось на 0,4% - до 28,9 тыс. квартир.
Квадратный метр «вторички» бизнес-класса в сентябре подешевел на 0,4% - до $6,2 тыс. Предложение в этом сегменте выросло на 1,8% и составило 9450 квартир. Стоимость элитного жилья снизилось на 0,6% - до $12,6 тыс. за 1 кв. м, при этом число таких квартир в продаже выросло на 0,9% и составило 12,7 тыс. объектов.
Квадратный метр жилья эконом-класса на первичном рынке в сентябре подешевел на 0,3% - до $3,4 тыс. Предложение в этом сегменте выросло на 1,6% и составило 32 тыс. квартир.
Стоимость жилья в новостройках бизнес-класса упала на 0,2% - до $5848 за 1 кв. м. Предложение таких квартир выросло на 0,4% и составило 1,1 тыс. объектов.
Стоимость «квадрата» в элитных квартирах снизилась на 1,6% - до $14,9 тыс. за 1 кв.м. В сентябре на продажу было выставлено 720 таких квартир.
Напомним: недавно руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил, что цены на жилье, которые сейчас установились в Москве, оптимальны и соответствуют экономической ситуации«Цены на жилье доступны, квартиры снова начали покупать», - заявил он.
Между тем, по прогнозу президента Ассоциации стоимостного инжиниринга, члена совета Российского союза строителей (РСС) Евгения Ермолаева, до конца года цены на жилье в Москве должны упасть до 60-70 тыс. рублей за 1 кв. м. По его словам, массовое появление на рынке квартир, которые сейчас находятся в залоге у банков, может спровоцировать резкое снижение цен осенью. Цены будут падать уже с конца октября. Стоимость квадратного метра жилья будет ежемесячно снижаться на 4%. В подмосковных городках цена «квадрата» может упасть до 30-35 тыс. рублей.
а кто тебе сказал что метр реально должен стоить 89 тыщ, а может реально это 120. Прежде чем хрень писать, надо обоснование этого утверждения писать, хотя бы своего личного
а это говорит о том, что ничего падать не будеть, по принципу за копейку канарейку.... Взять тот же ФР на чём растёт с начала года? ну дуёт парни, дуёт чтобы хорошо намыть, на теже канарейки, только они то могут купить в отличии от большинства тех кому эти 40 метров нужны для проживания, а никак тут некоторые хапуги с целью инвестирования присматривают. Вот налог надо вхерачить на владении более 2 квартир и весело будет
думаеца так что цена будет определятся спросом и предложением.
Какой спрос ?
И сколько предложения .....
Подумали.
Не вкоем случае не стоит брать кв. Уж в крайнем можно рынок поддержать покупкой участка в центре и то не по докризисным ценам. Знайте цену своим деньгам , уважайте себя , деньги и голову. Если у вас есть на данный момент капитал значит есть и голова. Ценой кв. метра это все сплошное лечение физиков. Пример купите сейчас ГП по 380 ? Тоже самое и с ценой недв на первичке и как следствие вторичке рынке. Они завышены (в следствии того что была завышена себестоимость из за стройматеялов чз офшорники ) но все это сходило с рук пока был спрос импотечников и др ( это не опечатка ). Теперь время кто кого . Но в отличие от бедных физиков у нас есть все карты на руках по инструментам инвестирования таких как ГОЛД , а теперь подумайте стоит ли отдавать лишние 10 -15 кг золота переплаты - строителю , риэлторам и по цепочке всем нахлебникам ( 10 кг - это примерно неполная баночка ). С такой баночкой в любое время в любой стране ( кроме нашего и нашей) вам найдется достойное применение. А у нас так сказать - не имееш ярда - иди в жопу
ID: 26040 Рейтинг: 63 Нефть не падает с чего квадратным метрам падать!? Будь хоть ты здравомыслящим
Нефть в отличие от других товаров - нужна людям. И она потребляется. А жилье ? 1:10 Вы подсчитали сколько кв м приходится на каждого физика в нашей дефицитной стане ? Так вот только за последние 10 лет введено в эксплуатацию более 6820 млн м2 жилых офисных и торговых площадей (это без учета 2008-2009 ) 1120 млн кв м и без учета уже имеющейся недвижки а это примерно 2120 м 2 . итого 6820+1120+2120 делим на 134 млн = 75 м 2 общих площадей на физика. К примеру Германия в среднем на человека 34 м2 жилой площади и 11 торговых. В чем же дело ? почему в Берлине можно купить в восточной части от 300 уе а в западной от 800 евро за квадрат , при том что у них меньше недвижки ? Откуда у нас дефицит ? У нас может быть дефицит только качественного жилья по той простой причине что его -нет. А все остальное что строят у нас - это не жилье. К примеру наши панельки которые остались после нас в восточном берлине вообще не заселялись ( т. е немци отказывались там жить даже по соц программам т.е. фактически бесплатно ) это стало возможным (проживание ) только после страшного слова - полная санация (факт полная переделка ) Санированная ихняя пятиэтажка - это наш дом бизнес класса по цене 8 тыс уе за м2. И еще у вас есть знакомые кто бы нуждался в жилье ? Кто в последнее время не купил 1-2 кв в рост ? По моим наблюдениям 1 из 15 и то потому что хочет улучшиться.
Скора прабъём уравинь в 100 тысяч за квадрат и пайдём тистиравать уравинь в 50 тысяч за квадрат.
Нислухайти никаго, нидвижимасть будит толька падать вниз, ана сичас никаму ни нужна. Ешо лет пять ни нужна бутит, да слидущига цикла роста. Купити па 30 тысяч за квадрат, зачим пакупать па 115 тысяч. АААА, я савсим забыл, вы жи маскали, вам жи деньги карманы жмут. Ну тык пакупайти сичас, палажити-адайди дивилопирам сваи денижки в карман, каторыи сичас арут пра рост ат сваей неизбежнасти банкротства. А-А-А. Сичас купити па 115 тысяч, а к литу, када нидвижимасть будит стаить 30 тысяч, прасрёти на сваей пакупки ажнак 85 тысяч за квадрат, а эта дарагии маи лимонов 10-12.
За неделю, с 28 сентября по 4 октября 2009 года, средние цены предложения недвижимости на рынке на жилье в Москве и Санкт-Петербурге снизились на 0,1% и 0,6% соответственно.
Как отмечают эксперты, колебания цен связаны с выросшей активностью покупателей и продавцов на рынке малобюджетного жилья. Большим спросом пользуются одно и двухкомнатные квартиры небольшой площади в новостройках эконом-класса высокой стадии готовности или строящихся с участием местных или федеральных властей. Так, в Москве на фоне высокого спроса на квартиры стоимостью до 5 млн рублей в новостройках ряд агентов поднял цены или ограничил скидочную программу. В результате за неделю с 28 сентября по 4 октября 2009 года средние цены предложения в новостройках выросли на 0,3%
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
