НЕДВИЖИМОСТЬ

Сделал запрос в Негоциант. Предлагают кучу вариантов.Вот один из них: Курортный пр-т, р-н отеля "Рэдиссон СаС Лазурная", 6/7 этаж, S=89,7 кв.м, новый дом сдан, без отделки, вид на море. Стоимость - 4 450 000 рублей.

16.09.2009 12:38 хорош волну гнать. Скоро и 30000 за такую хату не дадут. Сказать - почему или сам допрешь?

...история одного торга. так до сих пор и не продал еще




Продам кв. с видом на море г. Сочи. Обмен на зем. участок, дом, коммерцию

Маркар
0 - 09.04.2009 - 12:33 8 эт. нов. дом. 2007г. (современной постройки, под шубой белого цвета, в кафеле лестницы и холл, пассажирский лифт) в г. Сочи (район Бытха) с видом на море. Куплена в 2007г. все от строителей, без отделки.
Площадь квартиры 171 кв/м (пентхауз 7-8 этажи).
Дом сдан, соседи живут, на первом этаже действующий фитнес клуб.
Цена продажи 90 тыс./руб за метр./кв. (торг) или обмен на недвижимость в Краснодаре. Квартиры в этом доме продавались по 100 -120 тыс./руб. за кв./метр.
Все документы на руках.
Хозяин 8918 255 30 09. Реальному покупателю хорошую скидку.

Маркар
1 - 10.04.2009 - 10:56 Интересует обмен на дом или участок только в черте города (энку, пашковку, российскую не предлагать). Участок более 7 соток не интересен.
Маркар
2 - 13.04.2009 - 16:56 Продаю пентхауз в Сочи с видом на море.
Площадь 171 кв/м.
90 тыс за метр кв. или обмен на город (в черте города) дом, кв., участок.
Маркар
3 - 14.04.2009 - 15:00 Продаю пентхауз 7-8 эт. в новом многоквартирном доме. Площадь 171 кв.м. ОБМЕН, ПРОДАЖА! Предлагайте варианты.
Маркар
4 - 21.04.2009 - 17:21 Продаю квартиру в новом доме г. Сочи, площадь 171 кв/м. собственник.
Рассмотрю варианты обмена.
Маркар
5 - 23.04.2009 - 12:09 Курортный проспект, дом напротив центрального стадиона. Красивый белый дом.
key23
7 - 05.05.2009 - 20:01 Обмен не интересует ?
Продается Дом на 2 хозяев в п. Северном .
Одна половина состоит из двух жилых этажей+мансарда (всего 180 кв. м.). Кухня 20 кв. м., два совмещённых санузла, количество спален 2-4 (возможна свободная планировка),
газ и вода центральные.

Не дачи. Старый обжитой район.

МПО, мет. дверь, мет. забор.
Фото и планировки.

http://foto.mail.ru/inbox/enka80/Dom




т.89183963890 Хозяин.

возможен обмен на квартиры
key23
8 - 05.05.2009 - 20:23 Стоимость одной части 3700-4000 т.р.
Маркар
9 - 07.05.2009 - 17:31 ПРОДАЮ, МЕНЯЮ!
Yahooo
10 - 07.05.2009 - 21:36 Реальная цена на 06.05.2009 г. в этом доме 50.000 р. за кв.м.
Андpей
11 - 07.05.2009 - 21:50 На 07.05.2009 реальная цена чуть ниже.
Маркар
12 - 08.05.2009 - 10:27 Реальную цену сложно определить. Спроса нет, не спорю. И такая ситуация и у нас в городе. Но за цену указанную в посте 10., даже в городе (Краснодар) в доме с таким дизайном не купить. Дом дому рознь. И прежде чем делать прогнозы о реальной стоимости надо видеть дом. И к сведению прогнозистов- оценщиков о реальной стоимости, такая стоимость может быть в Сочи только в тех домах где нет свидетельств о праве на собственность (документов).
ПРОДАЮ или меняю квартиру в сданном доме (2007г.) с видом на МОРЕ в г.СОЧИ!
Terios
13 - 14.05.2009 - 12:11 Макар , толи еще будет !!!!
Если найдешь покупателя сливай хоть по 60
Маркар
14 - 14.05.2009 - 16:49 13-му. Все может быть, спорить не буду. Но, есть одно но, это г.Сочи. Вкладывать мани в город скоро начнут, сейчас только об этом и говорят по всем каналам после избрания мэра. Может, если и не поднимется в цене, то хоть более привлекательнее для покупателя станет. В отличие от Краснодара, рано или поздно Сочи утрет нос. Подождем!
Banana
15 - 18.05.2009 - 11:04 ну-ну, ждите, ждите, мы как приезжала к вам отдыхать, так и будем приезжать, а работать и жить будем в Краснодаре. Что за город, где стоимость булки хлеба зависит от количества приезжающих человек, никаких соц. гарантий.
Koh i Noor
16 - 18.05.2009 - 18:39 16м рублей за квартиру? не... ну если с видом на море, да ещё и шуба...
мисс боаветура
17 - 20.05.2009 - 18:49 за 16млн можно классный дом купить, а не гнездо на последнем этаже ...
vovikgolf
18 - 20.05.2009 - 19:52 Макар, благодарю за предложение, но Сочи хорош, с моей точки зрения, для отдыха, и то не сам Сочи, а его спутники.
вяча
19 - 22.05.2009 - 10:38 Без понтов, 50 - красная цена.
Маркар
20 - 22.05.2009 - 13:15 19 почитай пост № 12.
За 50тыс в Сочи, можно купить квартиры в строящихся домах (может и в готовом, не буду спорить) но без документов и разрешений на строительство. У меня сданный жилой многоквартирный дом с видом на море со всеми свидетельствами и на землю и на квартиру.
ypiter45
21 - 26.05.2009 - 0:34 да туда ещё на отделку кучу бабла надо!! А сколько коммуналка и всякие там платежи?! Если и найдёте обмен на Краснодар, то только равноценный и то я сильно сомневаюсь( я имею ввиду цена кв.метра).А за деньги, что вы хотите, можно в Сочи купить три шикарные однокомнатные квартиры, и если на сдачу, то намного выгоднее такие варианты) А вообще-1,5-2 часа на машине и я на море(Анапа, Геленджик и все посёлки от Туапсе до Темрюка), и пляжи намного чище(о сочинских пляжах вообще разговор отдельный), и цены на продукты на порядок ниже, чем в Сочи. А вот медицина сочинская и в подмётки не годится краснодарской!!! Был очень печальный опыт.
Маркар
22 - 27.05.2009 - 15:37 Снижаю стоимость. Готов уступить. Серьезно уступить! Ищу дом под ИЖС в Краснодаре (только город)!
valkiria
23 - 29.05.2009 - 13:12 Дорогой модератор, а что это тема делает в данном разделе?
Маркар
24 - 29.05.2009 - 17:21 23 уважаемая(ый) с вопросами к модератору обращайтесь на его почтовый адрес. Это моя тема и к модератору отношение не имеет.
ypiter45
25 - 29.05.2009 - 21:01 есть 2-х этажный дом(132/74/13) в ЦМР без свободного земельного участка, есть заезд для авто. Если интересно, то ответ на мыло.\
Маркар
26 - 01.06.2009 - 18:06 25 спасибо, но нет. Зем участок обязателен.

ПРОДАЮ, МЕНЯЮ квартиру (пентхауз) в г.Сочи 171 кв/м в красивом, жилом доме(2007г) напротив центрального стадиона с видом на море.
СРОЧНО! ПРЕДЛАГАЙТЕ!
Участница
27 - 02.06.2009 - 15:42 10 соток в элитном поселке. Поселок жилой. Фасад - 25 м. Газ, вода, свет. Поселок освещен, благоустроен, вся территория поселка обнесена забором и охраняется.
Поселок находится в КРАСНОДАРЕ, за Витамин комбинатом, на Ейском шоссе (до нового ГАИ).

Если интересно - ответ на мыло...
sve6631
28 - 05.06.2009 - 11:06 Макар, у меня есть 3-хкомнатная квартира в краснодаре с евроремонтом ремонтом в ЮМР.100 кв.м. к ней гараж в 4-ех минутах хотьбы на 2 машины..... Интересно????
sve6631
29 - 05.06.2009 - 11:19 sve6631@yandex.ru
Маркар
30 - 09.06.2009 - 12:02 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ ХОЗЯИНА!
Цена снижена - 70 тыс/руб на обмен.
Если деньгами будет торг.
Боба де Кутович
31 - 13.06.2009 - 11:21 Продам или поменяю на Вашу квартиру ЗУ под ИЖС 0т 10 до 80 соток на берегу Кубани.
Земля в собственности, лес . рядом с Тургеневским мостом. Напротив Кубано-набережной на стороне Адыгеи пос.Перекатный. Хорошие солидные соседи Газ , вода, электричество. Разрешение на строительство. Готовый проект Виллы
Земля категории ИЖС. Возможен обмен на Вашу квартиру.


Фото на http://nedvia.ru/nedvia828.htm

Справки по тел. 8 988 2456600 Сергей.

Маркар
32 - 01.07.2009 - 11:01 31-интересует город!
ПРОДАЮ! ОБМЕН! СРОЧНО!Земля и квартира в собственности. Новые документы. Вид на море! Напротив центрального стадиона.
Космик
33 - 04.07.2009 - 15:55 Маркар
Попробуйте на Мск. форумах толкнуть.

MAXX2008
36 - 18.07.2009 - 12:04 Участок под комерцию на ул.Ставропольской 5 соток. Все коммуникации, Фасад на Ставропольскую 23 метра. 8 961 50 69 777
Dr Hastfer
37 - 06.08.2009 - 9:43 1 к. квартира в элитном ЖК "Coral House", Лазаревское, СОЧИ.
Общая площадь 49 кв., балкон, лоджия. 4 этаж 16-ти этажного дома.
Монолит. 900 м. до моря, во дворе бассейн.

Цена 2 500 000 рублей.

Тел: +7 903 45 45 700 Алексей
rfgbnfk
38 - 07.08.2009 - 9:07 Здравствуйте!Информация по дому на Головатого,уже подписали документ по разделу участка с соседом (каждому по 4,265 сотки)Если интересно звоните,Анжела. А как продвигается продажа вашей квартиры?
Mik
39 - 19.08.2009 - 23:11 краснодар СТОЛИЦА------------ сочи поселок
smi77
40 - 25.08.2009 - 18:48 Народ- завидуйте молча, кому нужен ваш треп, Маркар
так держать.
maxlik
41 - 31.08.2009 - 22:37 Автор а как дела с недвижкой на светлане? Много клубных домов там продаются, и цена невысокая. Нет ли подвоха?
Марожка
43 - 07.09.2009 - 10:38 Smi77, мы не завидуем, мы сравниваем
http://www.kapital-realty.ru/show.php?k=6&pid=4...
Маркар
44 - 07.09.2009 - 12:59 СРОЧНО! ПРОСТО СРОЧНО!ПРОДАЮ- 50 тыс. за кв/м.(реальнее не бывавет).
sve6631
45 - 08.09.2009 - 10:21 Макар, еще раз предлагаю вам обмен на квартиру в краснодаре( ЮМР) с ремонтом.... мы ее не выставляли на продажу..... ее я думаю вы быстрее продадите.
ypiter45
46 - 10.09.2009 - 23:10 или на 2-х этажный дом(132/74/13) в ЦМР без свободного земельного участка, есть заезд для авто, свой двор 89181910333
Маркар
47 - 14.09.2009 - 12:49 ПРОДАЮ! 50 тыс * 171кв = 8 550 000 руб. (только деньгами)БЕЗ торга!
hfue
48 - 14.09.2009 - 13:08 Куплю 3 к.кв. в г.Сочи, площадь от 60м2, кроме 1-го этажа, можно без ремонта.Рассматриваем любой р-н г.Сочи.По цене не дороже 5 млн. руб.(свободные средства). Ждем предложений! slam7mail/ru
Николаев
49 - 15.09.2009 - 11:05 обалдеть.. с 90 на 50 сойти.... во времена

Да при чем здесь Сочи, пусть хоть там по 10 тыщ. В Москве ниже 90 штук не будет, можешь и не мечтать

...один уже предлагал да не по 130 за метр а по 90. Результат вы уже видите внизу. По 130 тыщ за метр покупать значит выкармливать ораву непричастных к строительству офисного планктона и иже с ними. Ни один адекватный чел покупать сейчас до девала по такой цене не будет. А выставить предложения можно и за 200 - только хрен кто возьмет.

В Сочи запрас хода вниз ещё раза в 2.Док прав!

Ну для Сочи может быть, повторяю только не для Москвы.

Кто и зачем будет покупать недвигу она нужна последних ипотечных лохов ждут коллекторы а новых муд..аков пока не подвезли а население России и так уменьшается откуда свежие дебилы появятся?

Себестоимость строительно-монтажных работ при возведении жилья в Москве на сегодняшний день составляет 40 тыс. руб. за кв. м, сообщил сегодня на пресс-конференции руководитель департамента Мосгорзаказа Леонид Моносов.

По его словам, в текущем году лимит капитальных вложений по департаменту составил 157 млрд руб., из которых на жилищное строительство направлен 61 млрд руб.

При этом за 8 месяцев 2009г. департамент выполнил работы на 94 млрд руб. По словам Л.Моносова, в этот период в городе возведено 600 тыс. кв. м социального жилья. Всего до конца года для социальных нужд будет построен 1 млн кв. м соцжилья. Руководитель департамента подчеркнул, что такие объемы строительства запланированы и на следующий год.

Ранее первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк, оценивая ситуацию на рынке строительства жилья в столице, сообщил, что стоимость 1 кв. м жилья в городе может снизиться до 40 тыс. руб., если государство возьмет на себя затраты на инфраструктуру. По его словам, если государство на всех уровнях, в том числе в муниципалитетах, возьмет на себя затраты на инфраструктуру, то цены станут доступными для населения.

При такой политике, по его оценке, цена за 1 кв. м в столице будет около 40 тыс. руб., а в регионах - около 30 тыс. руб. При этом при реализации программы малоэтажного строительства 1 кв. м будет стоить еще дешевле, подчеркнул чиновник.

Док прав!!скоро в Москве метр 40 тыс.рублей!!даже чиновникипоняли сигнла от Админнистрации,им намекнули,пора !

ну ну вот бредятина в москве по 40 а в регионах по трицать, а сравнили уровень жизни и уровень ЗП??? Т.е. в москве получаются нищеброды живут

...так оно и есть - Москва это скопище нищебродов с бывших республик СССР, а москалики все по зарубежью дальнему расселились и сдают нереально дорогие квартиры этим нищебродам

http://top.rbc.ru/retail/16/09/2009/329855.shtml
При такой политике, по его оценке, цена за 1 кв. м в столице будет около 40 тыс. руб., а в регионах - около 30 тыс. руб. При этом при реализации программы малоэтажного строительства 1 кв. м будет стоить еще дешевле, подчеркнул чиновник.

...этот чиновник ничего не понимает в строительстве - при многоэтажном строительстве метр выходит дешевле, чем при малоэтажном - согласование по земле, подвод коммуникаций и подъездные дороги - все примерно одинаково тянет в обоих случаях.

ломанутся в москву а кто их тут ждёт? Да и не будет по 40, я же говорю отпускная цена 90 тысяч, ну минимум 80 в панели типа марфино чтобы выглянув из своего окна увидеть чужую жопу в другом корпусе на расстоянии 5 метров, вот в эти клоповниках хоть по 50-60

круто - прям ДОМ-2 получается Все это упадет и очень низко а в Москве когда последний москвич продаст свою хрущебу цены упадут больше всего

дохтур твоя судьба пресмыкаться по сьемным углам ...даже самая дешевая хрущоба тебе не по карману для покупки.. смерись и живи тут в форуме.

...пресмыкается тот, кто повязан кредитами ипотечными, а я свободен как птица - где хочу там и живу. Пока все втарили сверхдорогой недвиги и ютятся в хрущебах, я эти деньги держу на депозите и в акциях и снимаю гораздо более комфортные коробки еще и остается ... и спокойно жду когда недвига подешевеет раза в три как мин. Да и потом прежде чем купить надо все хорошенько посчитать - не исключено, что и тогда снимать будет гораздо выгоднее чем владеть. Владение тянет за собой ничем не обоснованные налоговые траты, потери при амортизации, всевозможные риски и т.д. Ну и нахрен это мне нужно? Весь мир со мной согласен кроме тебя - тухлого совка...

Я думаю, то, что мы с Вами, несмотря на все различия во взглядах, одинаково терпеть не можем Дворковича, многое говорит о компетентности и эффективности всех этих Дворковичей.

Главная проблема этих людей - то, что они совершенно МУЛЬТЯШНЫЕ ПРИДУРКИ, которые, несмотря на высокие посты, за многие N лет так и ничего в плане концепций дельного не разработали, ничего стоящего своим хозяевам не посоветовали, а только мешали качественному развитию страны и обосновывали, защищали тупиковую модель деградации экономики и гражданского общества. Теперь они пытаются компенсировать свою экспертную несостоятельность произнесением банальных популистских фраз о том, что надо жить хорошо, а не плохо, пытаются предстать эдакими защитниками и радетелями народа. Типа они и защитники быдла, и хозяевам верно служат одновременно. И вашим и нашим за копейку спляшем... Ага, так мы и поверили...

Проблема не в отдельном юноше Дворковиче, который с заумным выражением лица постоянно городит утопии. Его можно было бы легко уволить, и работал бы он аналитиком в каком-нибудь инвестбанке. Вся система состоит из таких же МУЛЬТЯШНЫХ ПРИДУРКОВ. Чего стоит И. Шувалов. Я очень хорошо помню карьеру этого парня, когда он еще работал начальником аппарата Правительства. У него тогда в заместителях ходил один из умнейших чиновников России (да, такие бывают) - Алексей Волин. Я тогда очень надеялся, что Волин пойдет дальше по карьерной линии и хоть что-то сделает полезное для страны. Но нет же, Шуваловы и Дворковичи выжили его из Правительства...

Шувалов тогда вообще НИАЧЕМ был, во всех интервью повторял только однотипную фразу: "мой президент хочет, мой президент делает и т.п.". Ну, типа он представлял, что президент как бы император, а он его верный генерал. Я тогда охреневал от такого бессодержательного верноподданичества. И подобный бред он нес вплоть до 2008 года, и только в последние порлгода стал делать осмысленные и взвешенные высказывания.

А чего стоят остальные министры, например, новая министр сельского хозяйства. Железная леди, но не в хорошем смысле этого слова. Только брови хмурить умеет и больше НИЧЕГО. Сама никогда с/х не занималась. Единственное, была директром фирмы по лизингу с/х техники. Говорят, когда она в этой фирме ходила по корридорам, охрана разбрасывала рядовых сотрудников. приговоривая "в сторону, быдло!". Потом она толи на каком-то партсобрании, то ли на селекторном совещании очень бойко выступила, её приметил Медведев и решил вдруг сделать министром с/х...

Я вообще просто в изумлении от кадровой политики наших двух императоров... Какой-то театр абсурда.

это ты зря. Дворкович - умный мужик.

17.09.2009 11:38
В каком месте умный? С экраны трипологию разводить?

17.09.2009 12:49
иди торгуй носками малый предприниматель....