Сургутнефтегаз«принадлежит своим работникам, сказал в июне вице-премьер Игорь Сечин на собрании акционеров «Роснефти» (гендиректор «Сургута» Владимир Богданов избирался в совет директоров госкомпании), вспоминает миноритарий обеих компаний Алексей Навальный. Слышал это и корреспондент «Ведомостей» (представитель Сечина вчера затруднился это прокомментировать), неофициально это говорят и сотрудники «Сургута».
Формально ни один крупный акционер компании не известен: у «Сургутнефтегаза» 37 585 владельцев (на 30 июня), но больше 5% обыкновенных акций с 2003 г. нет ни у кого. Поэтому «Сургут» не обязан раскрывать хозяев. В его совете директоров — только бывшие и нынешние менеджеры, но кто за них голосует, директора не говорят.
Сечин вряд ли ошибся. С 2003 г. 23 юридических лица из Тюменской области (фонды, некоммерческие партнерства и ООО, созданные этими НП) обладают финансовыми вложениями, близкими к рыночным котировкам 73% акций «Сургута» (см. инфографику и www.vedomosti.ru).
Руководители этих организаций — сотрудники «Сургутнефтегаза». До 2007 г. десятью из них (c предполагаемым пакетом в 42%) руководил лично Богданов, остальными — топ-менеджеры компании. В 2007-2008 гг. их сменили рядовые сотрудники «Сургута».
Вложения этих организаций на начало 2008 г. составляли 915,9 млрд руб., а к январю этого года, по данным балансов Росстата (копии есть у «Ведомостей»), похудели на 44% до 511,8 млрд руб. И тогда, и сейчас это соответствует стоимости 72,8% «Сургутнефтегаза» (около 85,8% обыкновенных акций): с 2003 г. вложения 23 организаций в точности повторяют динамику капитализации компании.
Богданов никогда не подтверждал «Ведомостям», что именно эти организации владеют его компанией; запрос в его приемную вчера остался без ответа. Но то, что миллиарды на балансах фондов и партнерств — акции «Сургута», говорил источник, близкий к компании.
В едином госреестре юрлиц (ЕГРЮЛ) указаны 16 телефонов этих организаций, но комментарии их руководителей получить не удалось: гендиректор пяти организаций (вложения — 116 млрд руб., или примерно 16% «Сургута») — замначальника отдела планирования инвестиций Елена Марьина в отпуске, сказала ее коллега; по четырем номерам разные сотрудники «Сургута» уверяли, что не знают этих людей; по остальным никто не отвечал.
Большая часть учредителей этих 23 организаций (предположительных владельцев акций) созданы в конце 1990-х с участием «дочки» «Сургута» — ООО «Инвест-защита». Но сейчас эти юрлица формально не аффилированы с нефтяной компанией, отмечает партнер «Нерр Штифенхофер Лутц» Илья Рачков. Некоммерческие партнерства и фонды в принципе не могут кому-то принадлежать, они просто существуют, добавляет партнер юрфирмы «Юст» Артур Рохлин. Кто и как управляет имуществом фондов — определено в их положениях, как принимаются решения в НП — их уставами, добавляет Рохлин. Этих документов у «Ведомостей» нет.
ну да только у здешних хамов есть не по одной халупе и катаются на ха5, отдыхают с семьями как люди, а ты видать колхозник бесишся, запомни зависть это очень плохо
приятно увидеть хозяина коттеджа когда он заплатит налог 2% от его рыночной стоимости в год а коммуняки в думе этому посодействуют и введут прогрессивный налог, ак что что вами у народа заберут в зад обязательно лучше вешайтесь заранее-все это будет обязательно!!!!
Кризис + Налог на нидвижимасть + Распарижение Путина дависти цену да 30 тысяч за кв. + Приход китайцев на Российский рынак нидвижимасти.
Вопрос: "Какай рост нахир можит быть при таком расклади ?"
Цина нидвижимасти 30 тысяч за квадрат, эта и яжу ужи панятна. А если ни панятна, та прабъём 100 тысяч и укатим сначала на 50 тысяч, а там и да 30 тысяч нидалече.
Заработать в Москве можно все же больше, чем если только сдавать квартиру. Выйдя на пенсию - да, многие уезжают жить "на острова". Знаю одного перца, так тот сдал свою двушку и переехал на жительство в Индию. Стал йогом, ходит без трусов в набедренной повязке, по пыльным ведическим дорогам, постукивая сучковатой палкой. Зимой живет на юге - в Мадурае, Бомбее, летом кочует на север - Манали, Наггар. Возвращаться он не хочет, зачем, говорит, в эту страну глупых, вечноспешащих людей.
Большинство покупателей жилья в тех районах США, где селятся нудисты, являются людьми старше среднего возраста, которым не нужны ипотечные кредиты, поскольку они покупают недвижимость на скопленные средства, пишет Prian.ru со ссылкой на Bloomberg.
Благодаря этому "нудистский" рынок недвижимости США сумел успешно противостоять глобальной рецессии. В настоящее время его объем оценивается в 450 млн долларов – по сравнению с 400 млн пятью годами ранее. Во многом это обусловлено тем фактом, что стоимость жилья в районах для нудистов пошла вниз не такими стремительными темпами, как на других рынках недвижимости США.
В этой связи можно привести данные индекса S&P/Case-Shiller, согласно которым цены на жилье в США начали расти. Во II квартале текущего года они поднялись на 2,9% относительно первого. Это первый квартальный рост цен с 2006 года.
Кроме того, в стране четвертый месяц подряд растут объемы продаж нового жилья. Эксперты полагают, что спад на рынке недвижимости США подходит к концу.
Июльские продажи новых домов в США превзошли самые оптимистичные прогнозы, поднявшись на 9,6%. Многие видят в этом признак выхода экономики страны из кризиса.
Рост продаж оказался самым быстрым с февраля 2005 года, в годовом исчислении они составили 430 000, сообщило вчера министерство торговли США. Экономисты, опрошенные Bloomberg, ожидали показатель на уровне 390 000, самый высокий прогноз был 420 000, пишут "Ведомости".
В предыдущем месяце продажи новых домов на американском рынке тоже росли - на 9,1%, они растут четвертый месяц подряд, увеличившись за это время на 33,4%. Но прошлогодний уровень пока не достигнут - июльский показатель на 13,4% ниже, чем в июле 2008 года.
Рост спроса на новое жилье в США объясняется низкими ценами и налоговым вычетом, который правительство предложило тем, кто покупает жилье впервые. Медианная цена (половина цен выше, половина - ниже этого значения) дома на одну семью на первичном рынке опустилась до 210 100 тысяч (это на 11,5% меньше, чем год назад). "Совершенно очевидно, что первичный рынок достиг дна цикла и теперь поднимается, - говорит Ричард Муди, главный экономист Forward Capital. - Однако остается немало причин сомневаться в устойчивости роста продаж, учитывая, что 30 ноября истекает срок предоставления налоговых вычетов".
Рост спроса привел к тому, что количество непроданных домов упало до 16-летнего минимума - 271 000 (за месяц их число сократилось на 3,2%). При нынешних темпах продаж эти запасы будут распроданы за 7,5 месяца. Нормальным для рынка считается срок реализации в 5-6 месяцев. "Существенное сокращение объемов строительства плюс рост потребительской уверенности и целевой налоговый вычет восстанавливают стабильность на первичном рынке", - говорит Майк Ларсон, аналитик по недвижимости Weiss Research.
Восстанавливаться начинают не только продажи, но и цены. Во вторник был опубликован общенациональный индекс цен на жилую недвижимость S&P/Case-Shiller: за II квартал он вырос на 2,9%. Причем рост индекса зафиксирован впервые со II квартала 2006 года, когда цены достигли пика. С тех пор они успели снизиться на 30,2% и в среднем соответствуют сейчас уровню начала 2003 года. Индекс цен недвижимости в 20 крупнейших городах США растет второй месяц подряд - за июнь он увеличился на 1,4%.
Жилье - основной актив многих американцев и залог по кредитам, поэтому прекращение падения цен поможет улучшению потребительских настроений и ситуации в банковском секторе, считает экономист Action Economics Майк Энглунд. Рынок жилья всегда помогал экономике выйти из кризиса, напоминает Дэн Гринхаус из компании Miller Tabak. Рост продаж недвижимости означает, что кризис заканчивается, заключил замминистра финансов Сергей Сторчак в интервью ИА "Финам".
Сфера строительства жилья в Соединенных Штатах демонстрирует явные признаки оживления - число новых жилых проектов в стране выросло в июле на 2,7% до уровня в 598 тысяч объектов, пишет РИА "Новости" со ссылкой на агентство Bloomberg.
Как отмечает агентство, падающие цены на жилье в США и помощь, оказываемая отрасли государством (например, налоговые кредиты для тех, кто приобретает собственную недвижимость впервые), наконец начинают менять катастрофическую ситуацию на рынке.
Ссылаясь на результаты собственного исследования, в рамках которого было опрошено 69 экономистов, Bloomberg указывает, что количество выданных в стране разрешений на строительство увеличилось до 576 тысяч - самого высокого уровня с ноября 2008 года.
Уверенность среди строителей также выросла в этом месяце и достигла наилучшего показателя за последний год, показал в понедельник индекс Национальной ассоциации домостроителей. Индекс поднялся до 18 пунктов с 17-ти в прошлом месяце, оправдав прогнозы.
Оздоровление в сфере строительства жилья в Соединенных Штатах прежде всего стимулируется увеличением объемов строительства домов для одной семьи, на которые приходится три четверти всего рынка.
Объемы строительства домов для одной семьи подскочили в июле, показав наибольший рост с 2004 года, - они растут с марта этого года. Проекты жилых домов для нескольких семей - таунхаусов и апартаментов - следуют за ними.
ты когда пишешь про продажи жилья у пендосов подумай своей извилиной почему? когда баксы превратятся в прах а в 2017 им нечем будет платить своим пенсионерам то делай выводы дубина и радуйся продажам, они уже сейчас все финансовые трупы
у пиндосов как раз будет всё ок а вот в с его деревяным жопа кроме нефтяной и газовой трубы нихрена нет чо касаемо недвиге они не падают и в ближайщее время не упадут фантазии больных этой ветки пропустим мимо
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
