Во первых не я, а госы, во вторых не с потолка, а из расчетов реальной себестоимости без откатов и взяток. Это получается 18000 руб. Остальное надо каленым железом высечь из цены метра. И тогда 30 штук - цена которая обеспечивает вполне рентабельное производство этого метра. Если у тел хватит духа сломить коррумпированную гидру, то метр так и будет стоить, а они войдут в историю как борцы победившие страшного змея
В Великобритании ускорился рост цен на недвижимость ЛОНДОН, 5 августа. /ПРАЙМ-ТАСС/. В Великобритании ускорился рост цен на рынке недвижимости. Как сообщил сегодня крупнейший ипотечный банк Соединенного Королевства HBOS, в июле средняя стоимость дома в Соединенном Королевстве составила 159 тыс 623 фунта стерлингов. Это на 1,1 проц выше показателя на конец июня, передает ИТАР-ТАСС.
В течение полутора лет, начиная с октября 2007 г, ценовая конъюнктура на британском рынке недвижимости только понижалась. Благоприятный тренд наметился лишь во втором квартале нынешнего года, по итогам которого был зафиксирован рост цен на уровне 0,8 проц. И вдруг за один месяц стоимость недвижимости в королевстве увеличивается более чем на 1 проц. Эксперты готовы рассматривать эту ситуацию в качестве очевидного признака улучшения общей экономической ситуации в стране
http://www.rb.ru//finance/mystshopper/mystshop/... ...Витрина из имущества от которого отказались другие ипотекари ...ипотека на 50 лет - финал капитализма в России - пожизненная каторга за угол в котором можно поесть и поспать - реализация конституционных прав на жилье. И кому такая жизнь нужна??? Кто вам не давал при социализме 50 лет зарабатывать на хату???
...за 50 лет квартира превратится в рухлядь а по цене сходит в обе стороны не раз, не раз побудив вас отказаться от этой непосильной ноши. Если вам 20 лет и вы купили нормальную квартирку в Москве, но по современным заоблачным ценам - 10 лимонов, то когда вам будет 70 лет - она ваша Но каждый месяц своей трудовой и пенсионной жизни вы должны относить банку не менее 100000 руб. Успехов господа!
...вчера слушал Президента - бедный он. Там ему пожилой чел рассказывал как чинуши издеваются над малым бизнесом. Смотрел я и думал - ну на хрена нам такая жизнь??? Ради чего все? ДАМ не сможет победить всю бюрократию, а бюрократия давно мутировала в бандитов, которые сидят на горбу у народа прекрываясь властью. Их всех сажать надо и лишать права занимать посты на гос. службе - это понятно ежу. Кто этим будет заниматься - госы? ...короче - надо менять в стране практически все, но начинать надо с госов. Существующее государство явно не жизнеспособно. Оно способно только проедать энергоресурсы и выносить моск тем, кто решил заняться бизнесом - комерцам готовым на все ради прибыли. Общение с такой властью совершенно разлагает сознание российских бизнес кругов. Такой власти платить налоги доверяя деньги стариков и детей ни какой адекватный чел не станет. Естественно бизнес начинает укрывать от идиотов налоги со всеми вытекающими. А потом это становится самоцелью.
Эта ишо толька начала, чта гастарбайтыры толька крысяца. Скора ани вас ........ начнут ат злости, патаму, чта меньши платить стали. Вы жи сами их принимаити, масквичи, и ишо нидаволныи чем та. Чта дишёвай рабочий силы захателась ? Пажалуста, палучити. Эти чуреки вам такога гавна панастроят, чта ак....те, у них жи абразавания нет никакога. Вси дама парушаца ат таких страитилей. А-А-А. Ван лучи пачитайти, чта к асини будит.
Российские профсоюзы прогнозируют 400 тысяч увольнений уже нынешней осенью -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- http://newsru.com/finance/06aug2009/prof_withjo...
"Деловой завтрак" в "РГ" с первым заместителем мэра Москвы, руководителем столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным проходил на этот раз необычно - не в редакции газеты на улице Правды, как всегда, а во дворце царя Алексея Михайловича, только что отстроенном в Коломенском. С истории дворца и начался разговор.
Потомкам на память из прошлого
Российская газета: Владимир Иосифович! Как известно, дворец царя Алексея Михайловича, построенный в 1667 году, по приказу Екатерины II был в XVIII веке разобран. Сейчас построена его копия. Чем объясняется решение создать ее, во время кризиса-то, когда у города мало денег, зато очень много настоящих памятников, нуждающихся в реставрации?
Владимир Ресин: В Коломенском, где стоит этот дворец, рядом находится церковь Вознесения, построенная в 1534 году, которую как шедевр мировой культуры взяло под свою охрану ЮНЕСКО. Именно к ней шли сначала иностранные послы, а уж потом - во дворец на прием к государю. Сам же дворец вошел в историю как одно из лучших произведений деревянного зодчества. Недаром его называют восьмым чудом света. Любой посетитель Коломенского - россиянин ли или зарубежный турист, сейчас может убедиться в справедливости такой славы, так как Дворец воссоздан не вприглядку, а по сохранившимся в архивах историческим документам. Приказ снять все обмерные чертежи отдала Екатерина II перед тем, как разобрать дворец. У нового дворца - точно такие же, как в XVII веке, янтарные фасады из сосны с 865 окнами, 300 комнат, полы и крыша удивительной красоты - все из настоящего дерева. Глядя на это, мы, современные строители, понимаем: умели наши предки строить! Обратите внимание, какой воздух в этом здании, как легко в нем дышится! Разве можно допустить, чтобы все это ушло в небытие?
Года через два в дворцовых комнатах будет воссоздан исторический интерьер, появится мебель той эпохи... Сюда будут приходить школьники, узнавать уже не по учебникам, как жили наши государи, как воспитывали детей, чему учили их - ведь у Алексея Михайловича было 16 сыновей и дочерей!
...Почему, спрашиваете, именно этот дворец? Да хотя бы потому, что под его крышей прошел целый пласт российской истории. Здесь прожили свою жизнь Алексей Михайлович и его сын Федор Алексеевич, родились Петр I, царевна Софья и Елизавета Петровна... Жила Екатерина II, а ее внуки - Александр I и Константин - в детстве охотились на ворон... Отсюда Петр I уходил на войну со шведами и сюда вернулся после победы в Полтавской битве, 300-летие которой москвичи отпраздновали в этом году уже у стен восстановленного дворца.
РГ: Столичный стройкомплекс вплотную подключился к реставрации Большого театра. Что разместится все-таки в пятиэтажном подземном зале, который планировалось сделать концертно-репетиционным?
Ресин: Он будет только репетиционным. Президент РФ Дмитрий Анатольевич Медведев одобрил такое предложение мэра столицы Юрия Лужкова. В дискуссиях на этот счет поставлена точка. Могу добавить одно: работа идет организованно, создан коллектив, которому по плечу открыть театр к намеченному сроку: в октябре 2011 года.
Взгляд в будущее
РГ: Вы приехали на "деловой завтрак" с публичных слушаний по Генеральному плану развития Москвы до 2025 года в Мещанском районе Центрального административного округа. Каково ваше впечатление?
Ресин: Хорошее. Такие слушания проходят в Москве впервые. Цель их - учесть пожелания москвичей, чтобы Генплан получился с "человеческим лицом". Он, в общем-то, таким стал еще в 1995 году, так как его разработчики ориентировались не на создание столицы имперского государства, как прежде, а в первую очередь на город с комфортными условиями для жителей. Но за прошедшие годы многое изменилось. Поэтому происходит актуализация плана и изучение мнения жителей.
Мы отлично понимаем, что те, кто приходят на слушания, хотят увидеть не просто красивый рисунок на стене, а узнать все, что интересует из первых рук. Поэтому на подготовленных экспозициях дежурят специалисты из института Генплана Москвы, а также представители местных властей - управы района и префектуры. Когда требуется, они оперативно решают поставленные жителями вопросы, даже если на первый взгляд они не имеют прямого отношения к генплану.
Цены нашли покупателя
РГ: На днях председатель правления Сбербанка РФ Герман Греф высказал мнение, что цены на жилье достигли дна и дальше начнется их рост. Вы согласны с ним? Значит ли это, что прекратится спад и в строительстве в целом?
Ресин: Думаю, что Греф прав. Цены на нынешнем уровне, как говорится, нашли своего покупателя. Они стали доступны людям, и те снова начали покупать квартиры. Взять, например, Марфино - один из новых районов, застройка которого только началась. В нем сейчас продается по 20 квартир в день! Значит, мы на правильном пути. Кризис, конечно же, нельзя недооценивать. Но и только жаловаться на трудные времена не годится. Мы строим и будем строить и совсем не собираемся превращать ни этот, ни будущий год, в "год плача". Сделаем все для того, чтобы загрузить имеющиеся у столицы производственные мощности. Что, собственно, и делается. Чтобы убедиться в этом, достаточно посмотреть на итоги первого полугодия: жилья построено на 2,8 процента больше, чем за это же время в прошлом году. А ведь тогда о кризисе еще и речи не шло!
РГ: Чтобы поддержать строительные фирмы, правительство Москвы в начале года приобретало у них построенные квартиры. В будущем году такие закупки будут производиться?
Ресин: Возникнет необходимость - будем покупать.
РГ: Столица завершает строительство домов для обманутых вкладчиков. Жильцы предпоследнего, 28-го дома на днях получили ключи от квартир. Когда будет сдан последний?
Ресин: Этот дом на Ленинском проспекте тоже уже построен и сейчас завершается его отделка. Мы можем теперь быть спокойны: 3371 семья, оказавшаяся под угрозой остаться без денег и без крыши над головой, обрела свой дом. Город помог построить это жилье за счет своих ресурсов. Между прочим, кое-кто критиковал мэра за это решение. Но представьте себе, что было бы, если бы оно было не принято? Обманутые дольщики годами судились бы с недобросовестными фирмами, скитаясь тем временем по чужим углам.
РГ: Московские власти обещали: закончим снос пятиэтажек, возьмемся за 9-12-этажные дома. Сейчас в этих домах в ходе капремонта отремонтировали фасады, поменяли трубы... Вроде радоваться надо, а жильцы взгрустнули: похоже, нового жилья им не видать...
Ресин: После ликвидации самых ветхих пятиэтажек город планировал снести дома несносимых серий. Не отказались от этих планов и сейчас, недавно принята новая городская целевая программа, которая так и называется "Некомфортное жилье". В нее войдут дома, которые невозможно привести в приличный вид, а также те, что независимо от качества мешают полностью реконструировать микрорайон. Вместе с тем в Москве очень много домов, которые, если перетряхнуть их внутренности, осовременить и утеплить фасады, заменить инженерные сети и провести благоустройство территории, ни в чем не уступят новым. Их мы, конечно же, будем реконструировать и ремонтировать. Я уверен, что их жильцам грустить не придется.
В Марфино пришли инвесторы
РГ: А с выплатой зарплаты сложности у строителей возникают?
Ресин: Самый тяжелый случай был на ДСК-3. Там зарплата не выплачивалась несколько месяцев. По этому поводу встретились собственник предприятия, руководство города и прокурор округа. Общими усилиями подумали, как исправить ситуацию. Сейчас зарплата работникам выплачивается уже за июнь. Причем в полном размере, никакого урезания не произошло.
РГ: Инвесторы встречают на своем пути немало трудностей. Городские власти обещали им упростить процедуру оформления документов и согласований...
Ресин: Создана специальная оперативная комиссия, которая еженедельно анализирует, где что зависло и принимает конкретные меры для помощи тем, кто строит в Москве. Наша цель - отработать этот механизм так, чтобы все вопросы решались в автоматическом режиме.
РГ: Не все инвесторы еще сбежали за границу?
Ресин: Зачем бежать оттуда, где можно хорошо заработать? В Москве условия для вложения капиталов всегда были благоприятными, остаются такими и сейчас. Недаром даже в кризис мы открыли на средства инвесторов строительство сразу двух жилых районов - Новоалексеевского и уже упоминавшегося Марфино. Другое дело, что свободные деньги сейчас мало у кого есть и взять их неоткуда, потому что до сих пор не налажена работа с банками, которые боятся невозврата кредитов.
РГ: Прежде Москва очень интенсивно строила и в разных городах России - по миллиону квадратов в год. А сейчас?
Ресин: Темпы мы сохранили, строительные организации стараемся не потерять. За первое полугодие в регионах введено в строй 625 тысяч квадратных метров квартир. Могли бы построить и больше. Проблема в другом: приобретать жилье стали меньше. Зачем же строить, если не купят? Вот минобороны покупает жилье для военнослужащих, поэтому я твердо могу сказать: заказанные для них 45 тысяч квартир в разных регионах страны обязательно будут построены.
Скора из Масквы вси пауизжают нахир, вся папрадают за бисцинак. Нахира мни квартира там, гди свинай грип ужи бушуит. ====================================
В Москве официально подтверждены 34 случая заболевания свиным гриппом
...да нет никаких сундуков да и откуда им взяться. Тут не успел сундук приобрести а уже в ипотеку лезет а кто то будет мне втирать что кто то сидит в землянках и спит на сундуке ...у людей в глубинке ЗП - 5000 в мес. Все жилье которое они юзают досталось им исключительно по наследству. Покупать не кому да и смешно об этом думать. Совсем недавно был вынужден ходатайствовать за подъем ЗП своему подчиненному, чтобы тот ипотеку взять мог. И это банки в период роста до 2007 года
Дивилопирам деньги нужны. А гди их взять ? А взять их можна тока у ЛАХОВ, каторые верят всяким там заявлениям дивилопирав и банкирам. Каккай нахир рост, какай рост, скора панизица да 30 тысяч и их жи парвут на грелки ентих дивилопирав, каторыи сичас втюхивают народу разныи там каминтарии пра рост и нихватку нидвижимасти. НИДВИЖИМАСТИ В РОССИИ ХАТЬ ЖОПАЙ ЕШЬ. ПАНАСТРОИЛИ А ПРАДАТЬ НИМОГУТ. Паэтаму и пищат на каждом углу - "Пакупайти ! Пакупайти ! Скора рост ! Быстрий бигити пакупайти ! ".
ДА ВАТ ИМ ВСЕМ, ЛАХАТРЯСАМ. КУПИМ ПА 30 ТЫСЯЧ. А-А-А.
Пабольши риэлтарав и дивилопирав слухайти, а рости нидвижимасти, и тагда купите па 120 тысяч, а цина упадёт на 30 тысяч. Ани будут в навари, а ЛАХИ в прагари. А-А-А.
Дивилопиры и риэлтары - "ЭТА ЗАИНТИРИСОВАННЫЕ ЛИЦА". Им обязательна, любыми путями нужно впихать сваи сраныи, никаму не нужныи метры, любому папавшимуся ЛАХУ.
Есть НЕЗАВИСИМЫЕ ЭКСПЕРТЫ, каторые в один голас говорят, чта нидвижимасть ещё долга будит падать и падать. Нада слухать независимых экспертов, а не энтих ЗАИНТИРИСОВАННЫХ-дивилопирав и риэлтарав, у них ат прадаж зарплата идёт ват ани и жопу рвут - каждаму лапшу вешают а рости. Какай . рост, какай рост блин ва вримя кризиса? Да ещё и население сидит вся в нищите да в невыплаченных кредитах, которые уже каллектары вышибают и людей на улицу выганяют.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
